Bazat me qera të qirasë

Pagimi i qirasë tuaj në mënyrë të plotë dhe në kohë është një kërkesë themelore e çdo qira apartament. Për të shmangur problemet, jo vetëm që duhet të jeni në gjendje të përballoni me qira , por gjithashtu duhet të jeni të vetëdijshëm për çështjet themelore që lidhen me pagesat tuaja mujore.

Gjëja e fundit që dëshironi është të merrni një njoftim nga qiradhënësi juaj se ju jeni në vonesë, edhe pse keni menduar ju paguar atë që keni borxh.

Bazat më të mira të pagesës me qira

Ja çfarë ju duhet të dini rreth pagesave të qirasë për të shmangur keqkuptimet dhe mosmarrëveshjet me pronarin tuaj që mund të çojë në akuza të vonuara ose madje ta rrezikoni qiradhënësinë tuaj:

1. Zgjedhja e një metode pagese me qira. Shumica e qiramarrësve të apartamenteve paguajnë qiranë mujore me çek. Por pronarët më shumë po pranojnë pagesat e qirasë me kartë krediti, së bashku me aftësinë për të përpunuar transaksionet online. Kalimi nga kontrolli në pagesat me kartë krediti ka përparësitë e tij, por përkulja ndaj kontrolleve mund të jetë ende më e mira për ju. Peshoni pro dhe kundrat e pagesave me qira të kartës së kreditit dhe vendosni për veten tuaj.
   
   Shumë qiramarrës zgjedhin të paguajnë qiranë e tyre me para të gatshme. Nëse po mendoni të paguani para, nëse planifikoni të bëni atë në mënyrë rutinore ose thjesht çdo aq shpesh, mësoni rreth grackave të mundshme në mënyrë që të shmangni probleme me pronarin tuaj që mund ta rrezikoni qiradhënien tuaj.
   
2. Ndarja e qirasë me roommates. Nëse keni një ose më shumë roommates, shanset janë që ju keni ardhur në disa marrëveshje për ndarjen e qirasë. Ju mund të ndani me qira në mënyrë të barabartë në mesin e roommates tuaj, ose të dalë me një zgjidhje më të drejtë për situatën tuaj. Për shembull, nëse ndani një apartament me dy dhoma gjumi me dikë, mund të pajtoheni se është e drejtë që ju të paguani më shumë nëse keni dhomë më të madhe.
   
   Cilido marrëveshje që punoni me shokët tuaj, është e rëndësishme që të merrni një angazhim formal me shkrim. Gjithashtu, mbani në mend se qiradhënësi juaj nuk kujdeset se si zgjedhin roommates për të ndarë me qira e tyre . Nëse qiradhënësi nuk e merr shumën e plotë të qirasë, edhe pse keni paguar pjesën tuaj, ju mund të përballeni ende me dëbimin.
   

1. Prorating qiranë tuaj. Nëse qiraja fillon në mes të muajit, gjasat janë që qiradhënësi juaj do të dëshirojë të shtrijë qiranë për muajin e pjesshëm . Për shembull, nëse planifikoni të nënshkruani një kontratë njëvjeçare që do të hyjë në fuqi para muajit të parë, afati juaj i qirave teknikisht do të zgjasë pak më shumë se 12 muaj. Ju do të paguani një "qira të shtrenjtë" për ato ditë apo javë të para, dhe më pas muaji i muajit të plotë do të jetë marrë me qira në fillim të çdo muaji. Mësoni më shumë se kur të shtyni qiranë dhe gjithashtu si të shtoni çmimin për qira , kështu që ju mund të jeni të sigurtë se qiradhënësi juaj kryen llogaritjet në mënyrë korrekte.
   

1. Marrja e pagesave për qiranë Zakonisht është më mirë të dorëzoni pagesat e qirasë në mënyrën në të cilën drejtoni qiradhënësi ose qiradhënësi. Për shembull, mund ta dërgoni me postë kontrollin tuaj të qirasë në vëmendjen e një personi të caktuar në një kompani të menaxhimit, të paguani në internet duke përdorur një faqe të sigurtë të internetit ose të ecni me pagesën e qirasë përgjatë korridorit për të dorëzuar vetë pronarin tuaj. Nëse përpiqeni të shkoni në një rrugë tjetër ose të gaboni me një adresë, qiraja juaj nuk mund të arrijë në kohë ose të humbasë.
   
   Nëse jeni duke ndarë me qira me shokët e dhomës dhe duke paguar me çek, njëri prej jush mund të dërgojë pagesën e plotë çdo muaj tek qiradhënësi (dhe të rimbursohet nga shokët e tjerë të dhomës). Ose, mund të dërgoni çeqe nga secili shok në një zarf, duke u siguruar që shuma është e barabartë me shumën totale të qirasë për shkak.
   
   Nëse e nënvlerësoni banesën tuaj, është më mirë të dërgoni pagesat mujore të qirasë tek qiramarrësi (ose nënlënësi), sesa tek qiradhënësi aktual.