Pagimi i qirasë me para në dorë mund të jetë një biznes i rrezikshëm. Ndryshe nga rasti me një çek ose kartë krediti , paraja nuk është lehtësisht e gjurmueshme. Nëse pagesa e qirasë së parave tuaja humbet ose bie në duar të gabuara, ju mund të përballeni me një betejë të vështirë duke u përpjekur ta bindni pronarin tuaj se ju keni paguar me qira në mënyrë të plotë dhe me kohë. Jo vetëm që rrezikon të humbësh një sasi të konsiderueshme të parave, por gjithashtu mund të bësh dëbim pa ndonjë faj të vetes tënde.
Masat paraprake të pagesës së qirasë së parave
Nëse paguani rregullisht me qira në para të gatshme ose thjesht bëni atë herë pas here, është e rëndësishme të mbroni veten duke marrë masa paraprake të caktuara:
- Asnjëherë mos dërgoni pagesa në të holla përmes postës. Kjo nuk ndodh shumë shpesh, por ndonjëherë gjërat humbasin në postë. Dhe kur të ndodhë, parcelat mund të jenë shumë të vështira për t'u gjetur. Një problem shumë më i zakonshëm është marrja e postës nga kutitë postare private. Është gjithashtu e mundur që një staf i paskrupullt mund të xhepi disa ose të gjitha paratë e gjetura në postë. Në të gjitha këto raste, ndoshta nuk do të keni asnjë mënyrë për të vërtetuar se keni paguar shumën e plotë të qirasë në kohë.
- Paratë e gatshme për një marrës të autorizuar. Jepni pagesën tuaj të parave të gatshme direkt te qiradhënësi juaj ose tek një staf i menaxhimit të pronës i autorizuar për ta pranuar atë. Nëse një punonjës i mirëmbajtjes ju thotë se ai është drejtuar zyrës së menaxhimit dhe ofron për të dhënë qiranë tuaj, ulet me edukatë. Edhe nëse punonjësi është i sinqertë, ka shumë mundësi që paraja të humbasë ose të mos arrijë në destinacionin e duhur. Plus, nëse nuk e dorëzoni me qira personalisht, nuk mund të merrni një faturë në vend (shih më poshtë).
- Mos e lini pa faturë. Ju keni nevojë për prova se keni paguar qiranë tuaj në para të gatshme, në rast se lindin pyetje më vonë. Pra, nëse paguani të holla, kërkoni çdo herë një faturë me shkrim. Sigurohuni që data, koha dhe shuma të jenë të lexueshme në faturë, si dhe emri dhe nënshkrimi i personit që ka marrë qiranë. Nëse qiradhënësi juaj thotë se do t'ju dërgojë një faturë, insistoni që të keni nevojë për një tani. Një faturë është e lehtë për të krijuar, kështu që nuk ka asnjë arsye që pronari juaj nuk mund t'ju japë një faturë kur i jepni paratë tuaja. Nëse çështja është se qiradhënësi nuk e ka formën e tij të zakonshme të pranimit me të ose kompjuterat janë poshtë, merrni një faturë të shkruar me dorë me të gjithë informacionin në një copë letre. Pronari i juaj mund t'ju dërgojë më shumë faturë "zyrtare" më vonë. Disa qiradhënës kanë shumë qiramarrës dhe nuk mund të mos kujtojnë pranimin e pagesës ose ndonjë lloj marrëveshjeje verbale me individë.
- Mbani arkëtimet e qirasë në një vend të sigurt. Dhuratat me qira nuk janë të mira nëse humbasin. Nëse qiradhënësi më vonë pyet nëse ke paguar qiranë tënden, nuk dëshiron të jesh i mbërthyer pa dëshmi, as nuk do të duash që të kërkosh falsitetin nëpër letrat e tua për të gjetur faturat e duhura. Mbani të gjitha faturat tuaja të qirasë të organizuara në një vend të sigurtë, të ndjeshëm, si në një dosje ose në kuti ku keni qiranë tuaj. Ju do të keni vetëm 12 faturë në vit, prandaj nuk është e vështirë t'i mbani të gjithë së bashku në një vend të sigurt.