Roommates të cilët nuk paguajnë pjesën e tyre Vendos Qëndrimi juaj në rrezik
Shumë qiramarrës që ndajnë me qira me roommates mendojnë se ata janë në rregull për sa kohë që paguajnë qiradhënësit pjesën e tyre të qirasë çdo muaj. Mendimi është se në qoftë se një shok i dhomës vjen i shkurtër, atëherë vetëm shokët e dhomës do t'i nënshtrohen pronarit dhe ndoshta do të përballen me dëbimin.
Nëse kjo është se si ju keni qenë duke menduar, lexoni më. Roommates që nënshkruajnë një kontratë qiraje bien dakord të paguajnë qiradhënësit një shumë të caktuar të qirasë çdo muaj, ashtu si ju.
Pronari kujdeset vetëm për marrjen e shumës së plotë çdo muaj - si ju dhe një shok i dhomës zgjedhni të ndani se qiraja totale është mes jush. Kjo njihet në zhargonin ligjor si "përgjegjësi e përbashkët dhe disa."
Si shembull, thoni të merrni me qira një apartament me dy dhoma gjumi me një shok dhome në një qira prej 1400 $ në muaj. Ju keni rënë dakord me shokun tuaj se ju do të keni borxh 800 $ dhe shokun tuaj do të detyroheni 600 $ çdo muaj, duke pasur parasysh se gjumi juaj është më i madh dhe ka një pamje më të mirë. Disa muaj në qiranë tuaj, shoku i dhomës suaj tregon se ai nuk do të jetë në gjendje të paguajë një pjesë ose të gjithë qiranë e tij këtë muaj. Edhe nëse paguani pjesën tuaj të plotë prej $ 800, ju do të jeni në shkelje të kontratës së qirasë nëse ju jepni pronarit tuaj ndonjë shumë më të vogël se 1.400 $ deri në datën e duhur.
Ç'të themi për një kontratë me shkrim?
Edhe nëse ju dhe roommates tuaj nënshkruani një marrëveshje për ndarjen e qirasë, ju ende do të jeni përgjegjës për qiradhënësin për shumën e plotë të qirasë.
Marrëveshja me shkrim është një ide e mirë, sepse ajo do t'ju ndihmojë të mbledhni shumën që një shok i dhomës i detyrohet, nëse i mungon pagesa, por nuk do të ketë efekt ligjor në atë që ju të dy i detyroheni pronarit tuaj.
Ç'të themi për një shënim sqarues?
Në shembullin e mësipërm, thuhet se dhomën e dhomës suaj paguan vetëm $ 500 nga 600 dollarë që i detyrohet, por ju paguani 800 $ të plota që keni borxh.
Bashkëbiseduesi juaj pajtohet të fusë një shënim tek qiradhënësi duke e bërë të qartë se 1,300 dollarë përfaqëson shumën tuaj të plotë prej $ 800 dhe qiranë e pjesshme të dhomës suaj prej $ 500.
Mos prisni që ky lloj i notës do të marrë pronarin tuaj që të marrë parasysh qiranë tuaj të paguar në mënyrë të plotë dhe të kërkoni vetëm për shokun tuaj. Përkundrazi, qiradhënësi juaj pothuajse me siguri do të marrë parasysh të dy prej jush përgjegjës për mungesën prej $ 100.
Shmangni Roommates të cilët nuk paguajnë me qira
Në fund të fundit është se një nga përgjegjësitë e të qenit shok i dhomës së dikujt është të dish se jeni të dy në grep për pjesën tjetër të qirasë totale mujore. Duke pasur parasysh se ju mund të dëboheni për shkak të zakoneve të varfra financiare të dhomës së dhomës, është e rëndësishme të vendosni nëse të keni një shok dhome është e drejtë për ju dhe nëse është, të merrni kohë për të gjetur një shok që është i pajtueshëm dhe i besueshëm.
Nëse jetoni tashmë me një shok dhome që nuk paguan pjesën e saj të qirasë, është e mençur të filloni të kërkoni një shok tjetër . Qëndrimi me një shok dhomash që mungon në pagesat e qirasë e vë si qiramarrjen tuaj ashtu edhe marrëdhënien tuaj në rrezik.