Nëse një apartament që dëshironi të merrni me qira do të jetë gati para muajit të parë të muajit, ju dhe qiradhënësi juaj mund të bini dakord të filloni me qira më herët. Ju duhet të paguani qiranë e shtrenjtë në këtë situatë, duke reflektuar faktin se ju keni posedimin e banesës tuaj të re vetëm për një pjesë të muajit të parë. Ja se si të llogaritni qiranë e shtrenjtë në mënyrë që të mund të kontrolloni matematikën e qiradhënësit tuaj para se të nënshkruani me qira.
Si të çmoni qira për një muaj të pjesshëm
Llogaritja bazë për çmimin e qirasë përfshin llogaritjen e shumës së qirasë në ditë për muajin në fjalë, duke shumëfishuar qiranë e përditshme me numrin e ditëve që do të zënë apartamentin:
- Përcaktoni sa ditë ka në muajin tuaj të parë. Nëse keni vendosur me qiradhënësin tuaj që qiraja juaj të fillojë më 20 nëntor, për shembull, vini re se në muajin nëntor ka 30 ditë.
- Ndani qiranë tuaj mujore me numrin total të ditëve të muajit. Duke ndjekur shembullin e mësipërm, nëse qirata juaj mujore do të jetë $ 600, ndani këtë shifër me 30. Rezultati - $ 20 - është shuma e qirasë në ditë për çdo ditë të nëntorit. ($ 20 në ditë 30 ditë është e barabartë me 600 $.)
- Shifni se sa ditë do të keni apartamentin në muajin e parë (të pjesshëm). Duke ndjekur shembullin e mësipërm, nëse qiraja juaj fillon më 20 nëntor, ju do të paguani për banesën për 11 ditë në muajin e parë (20-30 nëntor).
- Llogaritni qiranë e shtrenjtë. Shumëzoni numrin e ditëve (hapi 3) me qiranë ditore (hapi 2) për të përcaktuar qiranë e shtrenjtë për muajin tuaj të parë. Në këtë shembull, ju do të shumoheni 11 ditë me $ 20 për të marrë $ 220. Pra, ju keni borxh $ 220 në qira për nëntor, pastaj 600 $ në muaj duke filluar me qiranë e dhjetorit.
Këshilla për shtyrjen e qirasë dhe lëvizjen në kohë të hershme
Gjëja më e rëndësishme që duhet të mbani mend gjatë nënshkrimit të një qiraje dhe kalimi përpara muajit të parë të muajit (ose periudhës standarde të faturimit të qiradhënësit) është se data kur filloni të paguani qiranë duhet të shënohet në qira. Kjo është edhe data në të cilën ju jeni në gjendje të zënë apartamentin.
Mos paguani qiranë për asnjë ditë që nuk përfshihet në periudhën e qirasë dhe mos paguani qiranë nëse banesa nuk është e gatshme të hyni. Këtu janë disa këshilla të tjera për shtrirjen e qirasë:
- Gjatë kryerjes së llogaritjeve, mbani parasysh se duhet të llogarisni për çdo ditë të muajit, duke përfshirë ditët e javës, fundjavave dhe festave.
- Nëse muaji i parë i pjesshëm ndodh të jetë në shkurt gjatë një viti të brishtë, mbani mend se muaji ka 29 ditë, jo 28.
- Ju mund ta shtyni qiranë tuaj duke përdorur një kalkulator në vend që të bëni një llogaritje manuale. Disa llogaritëse do të sigurojnë qiranë e shtrenjtë për më shumë se një muaj. Kjo është e dobishme nëse pagesa e qirasë normalisht bëhet në mes të muajit dhe ju jeni duke ecur para ose pas datës së pagesës; për shembull, qiraja është për shkak të datës 15, por ju jeni duke shkuar më 18, kështu që ju do të paguani qiranë e shtrenjtë në dy muaj të ndryshëm - dhe shuma ditore për çdo muaj do të jetë paksa e ndryshme.