Nëse kaloni në një apartament në çdo ditë, përveç muajit të parë (ose fillimit të ciklit të faturimit të qirasë), ka kuptim që ju duhet të paguani qiranë e shtrenjtë. Me fjalë të tjera, ju nuk duhet t'i detyroheni pronarit tuaj të ri një qira të muajit të plotë. Qiraja e shtrirë në mënyrë të saktë dhe në mënyrë të drejtë pasqyron vetëm pjesën e muajit gjatë së cilës ju keni të drejtë të zënë vendin tuaj të ri. Llogaritja e qirasë së përshpejtuar kërkon vetëm disa ekuacione të thjeshta të matematikës, por është edhe më e lehtë të përdoren llogaritësit në internet të dizajnuara për çmimin e qirasë.
Pse duhet të llogaritni qiranë e shtrenjtë?
Pronarët duhet të llogarisin qiranë e shtrenjtë dhe ta identifikojnë atë si të tillë në qiranë tuaj. Është gjithashtu e mençur që të keni një ide se çfarë do të jetë qiraja juaj e shtrenjtë, kështu që mund të jeni të sigurtë që qiradhënësi juaj ka të drejtë përpara se të nënshkruani kontratën e qirasë. Dhe njohja e shumës suaj të qirasë është një pjesë kritike e përcaktimit të të gjitha shpenzimeve që lidhen me apartamentin tuaj. Nëse zbuloni se ekziston një mospërputhje (në favor të pronarit) midis rezultateve që merrni duke përdorur një ose më shumë kalkulatorë në internet dhe shumën që qiradhënësi thotë se ju i detyroheni me qira të shtrenjtë, ia vlen të kërkoni një shpjegim dhe të tregoni se si keni llogaritur kalkulimin qira ju besoni ju borxh.
Online Makina llogaritëse me qira të shtrenjtë
Megjithëse këta llogaritëse kanë për qëllim t'i ndihmojnë pronarët të llogarisin me qira me qira qiraxhinjtë e tyre, nuk ka asnjë arsye që ju nuk mund t'i përdorni këto mjete për të përcaktuar shumën korrekte të pagesave të qirasë mujore:
- Pronari i qirasë së pronarit të qirasë. Ky llogaritës ju kërkon të jepni qiranë mujore dhe datën e transferimit. Pas klikimit të butonit "Llogarit", do të mësoni shumën që duhet të prisni të paguani me qira të shtrenjtë, së bashku me normën për ditë (ose të përditshme) për atë muaj, bazuar në numrin e ditëve të muajit.
- Rentvine Prorated Rent Calculator. Ky kalkulator funksionon si më sipër, përveçse ju lejon të zgjidhni datën e faturimit. Me fjalë të tjera, nëse qiramarrësi juaj dëshiron që çdo muaj të qirasë të fillojë, domethënë, ditën e 15-të të muajit (në vend se të parën), qiraja e shtrirë do të përcaktohej në bazë të asaj date të shfrytëzimit. Çfarë është veçanërisht i dobishëm në lidhje me këtë kalkulator është se ai siguron shumat e shtrenjta për më shumë se një muaj. Për shembull, nëse planifikoni të shkoni më 18 janar dhe cikli i faturimit është në 15 të çdo muaji, llogaritësi do t'ju tregojë se sa keni borxh për 18 Janar 31, si dhe sa keni borxh për 1 shkurt, 14. Pas 14, thjesht do të detyrosh një qiratë të muajit të plotë në çdo cikël faturimi.
Llogaritja manuale
Mënyra më e thjeshtë për të shpërndarë qiranë vetë është llogaritja e kostos së qirasë në ditë. Ju mund ta përdorni këtë metodë për të konfirmuar shumën e dhënë nga një llogaritës në internet ose thjesht për të kuptuar se si funksionon shtrirja. Për të llogaritur qiranë në ditë, ndani qiranë mujore gjithsej me numrin e ditëve në muaj, pastaj shumohuni me numrin e ditëve që do të paguani. Për shembull, nëse qiraja është 800 $ në muaj, dhe muaji që do të kaloni ka 31 ditë:
- 800 të ndarë me 31 = $ 25.81 në ditë.
Nëse planifikoni të hyni në datën 17 të muajit, ju do të paguani 15 ditë të qirasë:
- 31 - 16 (ditë që nuk do të paguani) = 15
Prandaj, qiraja juaj e shtrenjtë për muajin është:
- $ 25.81 x 15 = $ 387.15.