Këshilla për Gjuetinë e Apartamenteve pa frikë financiare
Kur nisni të kërkoni një apartament , është e zakonshme të shqetësoheni për çështjen e përballueshmërisë. Por, me njëfarë mendimi dhe planifikimi, duhet të jeni në gjendje t'i pushtoni ato frikë dhe të keni një kuptim të qartë për atë që mund të përballoni.
Nëse keni frikë se mund të mos jeni në gjendje të përballoni me qira, ju duhet të mendoni për aspektet financiare të apartamentit që jetoni herët. Shumë njerëz fillojnë një kërkim në apartament pa e ditur se çfarë mund të përballojnë dhe pa u njohur me llojet e shpenzimeve që duhet të presin të paguajnë si banorë të apartamenteve.
Si rezultat, ata i shohin aplikimet e tyre të apartamenteve të refuzohen ose hasin surpriza të pakëndshme me nënshkrimin e qirasë ose gjatë afatit të tyre të qirasë.
Nuk është për t'u habitur që shumë gjahtarë të apartamenteve kanë frikë se nuk do të jenë në gjendje të mbajnë përgjegjësi me qira dhe shpenzime të tjera. Për pothuajse të gjithë renters, shpenzimet e apartamenteve janë shpenzimet e tyre më të larta, dhe pasojat e mos paguar në mënyrë të plotë dhe në kohë mund të jenë aq serioze sa humbjen e shtëpisë tuaj. Gjithashtu, nëse ky është apartamenti juaj i parë dhe keni jetuar pa qira me prindër ose të tjerë ose në një konvikt të shkollës, mund të jetë e frikshme për ta bërë këtë tranzicion drejt përgjegjësisë më të madhe financiare.
Si të humbni frikën tuaj të përballueshmërisë
Për fat të mirë, ka gjëra që mund të bëni për t'u ndjerë më mirë në lidhje me aspektet financiare të marrjes me qera një apartament dhe mos kini frikë se nuk do të jeni në gjendje të përballoni me qira tuaj:
- Mos lejoni që fakti që do të paguani shumë drejt jetesës suaj të banesës t'ju bëjë të sëmurë. Në Shtetet e Bashkuara dhe në shumë vende të tjera, strehimi i mirë nuk është i lirë. Nëse keni me qira ose keni, shumica e të ardhurave tuaja ka të ngjarë të shkojë drejt mbulimit të shpenzimeve të strehimit. Në përgjithësi është e këshillueshme që të paguani jo më shumë se një të tretën e të ardhurave tuaja në qira. Nëse e ndjek këtë këshillë, është një shumë e rëndësishme. Shumë njerëz zgjedhin të shpenzojnë edhe më shumë në mënyrë që të mund të jetojnë në tregje gjeografike të caktuara. Gjithashtu, shumë gjuetarë të apartamenteve të cilët mund të gjejnë një apartament të mirë për më pak zgjedhin të paguajnë pak më shumë për një apartament që është më i madh ose ka më shumë pajisje. Është e dobishme të mbani këtë perspektivë kur filloni një kërkim apartament në mënyrë që të jeni të kënaqur me pritjet financiare. Përndryshe, mund të ndiheni të paqëndrueshëm dhe mendoni se duhet të shpenzoni shumë për strehimin.
- Njihuni me shpenzimet e jetesës së apartamenteve. Një pjesë e madhe e pse shumë gjuetarët e apartamenteve kanë frikë se nuk do të jenë në gjendje të përballojnë me qira, është se ata nuk e dinë se çfarë do të duhet të paguajnë dhe kështu ata janë të frikësuar se frika se apartamenti mund të jetë shumë më të shtrenjtë se ata kishin imagjinuar. Mënyra më e mirë për të zbutur shqetësimet e tilla është duke u bërë më i informuar. Përveç gjetjes së një ideje për sasinë e qirasë për apartamente që përshtaten me kërkesat tuaja (duke shqyrtuar listat dhe duke folur me një ndërmjetës), lexoni për shpenzimet e ndryshme që ju do të prisni të paguani . Gjeni se çfarë do t'ju duhet të paguani përpara se të nënshkruani një kontratë qiraje dhe atë që do të keni për borxh nënshkrimin e qirasë dhe më pas të mësoni se çfarë shpenzimesh duhet të prisni çdo muaj duke shijuar qiranë tuaj.
- Filloni një buxhet. Nëse nuk keni një buxhet dhe prisni të merrni me qira një apartament, tani është një kohë e mirë për të krijuar një. Buxhetet nuk janë vetëm për familjet e mëdha apo edhe për çiftet. Njerëzit e vetëm gjithashtu kanë nevojë të mbajnë gjurmët e të ardhurave dhe shpenzimeve të tyre dhe planifikojnë financat e tyre. Pasi të krijoni një buxhet, ajo merr pak përpjekje për ta mbajtur atë gjatë vitit. Ju do të ndiheni nën kontrollin e financave tuaja dhe më shumë besim se do të jeni në gjendje të përballoni apartamentin tuaj.
- Konsideroni blerjen e një politike të sigurimit të qiramarrësit . Nocioni i shpenzimit të parave për të kursyer para mund të tingëllojë i çuditshëm, por portofoli juaj mund t'ju falënderoj disa ditë nëse e blini një politikë të sigurimit të qiramarrësit , i cili mbulon përgjegjësinë dhe humbjen e pronës. Shumë qiraxhinj nuk e kuptojnë se sigurimi i qiradhënësit të tyre nuk shtrihet në sendet personale që mbajnë në banesën e tyre. Pra, pa politikën tuaj, ju nuk do të mbuloheni nëse gjërat tuaja dëmtohen ose shkatërrohen. Nga ana tjetër, të kesh një politikë do të të ndihmojë të fle më mirë gjatë natës. Dhe ndoshta kushton më pak se sa mendoni.
Kur ti e di se nuk mund të përballosh një qira
Të kesh frikë se nuk mund të përballosh me qira është një gjë. Por ndonjëherë, gjuetarët e apartamenteve gjejnë veten në një situatë në të cilën ata e dinë se nuk mund të përballojnë apartamentin e tyre.
Ndoshta qiradhënësi bëri pak për asnjë shqyrtim qiramarrës. Apo ndoshta rrethanat ndryshuan ndjeshëm që kur qiradhënësi juaj e miratoi kërkesën tuaj. Për shembull, ndoshta sapo mësuat se po largohesh nga puna dhe nuk e din se çfarë do të bësh për të ardhurat.
Pa marrë parasysh se çfarë rrethanash, nëse jeni në një situatë në të cilën e dini që nuk mund ta përballoni qiranë tuaj, gjëja më e mirë për të bërë nuk është të nënshkruajë me qira. Mos harroni se një kontratë qiraje është një kontratë e detyrueshme dhe hyrja në një kontratë qiraje nënkupton pranimin e pagesës së qirasë çdo muaj gjatë pjesës së mbetur të afatit të qirasë. Megjithëse ju mund të humbni disa tarifa të pakthyeshme dhe të përjetoni disa vështirësi, mos të vazhdoni me nënshkrimin e qirasë është alternativa më e mirë nëse besoni se nuk do të jeni në gjendje të paguani. Ju do të shmangni veten në një situatë në të cilën ju mund të përballeni me dëbim për mospagim të qirasë dhe të keni rekordin tuaj të mirë për kur ju jeni gati të aplikoni për banesën tuaj të ardhshme.