Ju ndoshta do të duhet të paguani disa para në formën e tarifave ose depozitave gjatë kërkimit tuaj të apartamenteve. Ja një përshkrim të artikujve të pagesave që mund të pritni të hasni edhe para se të nënshkruani një qira për një qira.
Artikujt e Pagesës së Përbashkët para nënshkrimit të qirasë
- Tarifë aplikimi. Shumë pronarë paguajnë një tarifë për aplikim për gjuetarët e apartamenteve që vendosin se janë serioz për sigurimin e një qiraje në ndërtesën e tyre. Pagesa ka për qëllim mbulimin e kostos së kontrollit të sfondit tuaj, duke përfshirë rezultatin tuaj të kreditit, të dhënat kriminale dhe historinë e qirasë.
Para se të paguani këtë tarifë, pyetni nëse është e kthyeshme nëse nuk merrni miratimin. Gjithashtu, nëse merrni miratimin dhe nënshkruani një kontratë qiraje, mësoni nëse qiradhënësi do të bjerë dakord të aplikojë tarifën ndaj depozitës tuaj të sigurisë.
Tarifa e aplikimit të qiradhënësit duhet të pasqyrojë kostot aktuale të drejtimit të kontrollit të sfondit dhe të mos funksionojë si një biznes fitimprurës. Nëse një tarifë për aplikim është e egër, mund të jetë e paligjshme dhe është një shenjë që ju duhet të shmangni trajtimin me pronarin që e ngarkon atë. Një tarifë e arsyeshme e aplikimit është përgjithësisht në rangun prej $ 30 - $ 60.
- Depozita e aplikimit. Për të mos u ngatërruar me një tarifë për aplikim, një depozitë aplikimi (e njohur edhe si "depozitë mbajtëse") është para që ju mund të paguani një pronari për të marrë një apartament jashtë tregut përkohësisht për të mbajtur për ju, ndërsa kërkesa juaj është në pritje.
Edhe kur depozitat e aplikimit janë ligjore, duhet të jeni të kujdesshëm për thjesht dorëzimin e qindra dollarëve, nëse jo më shumë, tek një pronar vetëm për të mbajtur vendin tuaj në linjë. Së paku, sigurohuni që ju dhe qiradhënësi të pajtoheni me shkrim se sa nga depozita juaj e aplikimit do të ktheheni nëse nuk kualifikoheni për apartament ose nëse zgjidhni të shkoni diku tjetër. Marrja e këtij hapi shtesë do t'ju ndihmojë të shmangni surpriza të pakëndshme. - Pagesa e Finder's. Disa pronarë e ngarkojnë këtë tarifë të dyshimtë, e njohur gjithashtu si një "tarifë lëvizjeje", e cila në thelb shpërblen pronarët për dhënien me qira një apartament për ju. I vetmi person që duhet të paguani ndonjë para për të gjetur një apartament për ju është një ndërmjetës. Pra, edhe nëse pagesa e një gjetësi është e ligjshme, është diçka që duhet të përpiqeni t'i shmangni. Në fund të fundit, nuk po e ngarkoni qiradhënësin një taksë për ta ndihmuar atë të gjejë një qiramarrës të mirë për vendin e tij të lirë, apo jo?
- Shpenzimet e gjuetisë në apartament. Në varësi të nevojave tuaja dhe situatës suaj, mund të keni shpenzime në lidhje me kërkimin tuaj të apartamenteve. Për shembull, mund t'ju duhet të paguani për të udhëtuar në një qytet tjetër për të kontrolluar lagjet dhe për të parë apartamente në dispozicion, nëse jeni duke zhvendosur. Ose, nëse dëshironi të jetoni me një shok, por nuk keni ndonjë lidhje, mund të regjistroheni për një shërbim online të përputhjes së dhomës së dhomës .