Gjuetia e Apartamenteve me Aftësi të Kufizuar

Nëse keni një paaftësi, një kërkim apartament mund të jetë një sfidë. Ju mund të keni nevojë për një apartament që ka karakteristika të veçanta, që do të thotë që ju nuk dëshironi të humbisni kohën duke shqyrtuar listat ose duke vizituar ndërtesat që nuk i përshtaten faturës.

Gjithashtu, ligji federal mbron gjuetarët e apartamenteve me aftësi të kufizuara, prandaj është e rëndësishme të njiheni me të drejtat tuaja para se të filloni të kërkoni një apartament.

Ja disa informacione të dobishme për të qenë të vetëdijshëm nëse jeni duke kërkuar gjueti apartament me aftësi të kufizuara:

• 01 nga 06

  Kuptoni se çfarë lloj aftësie të kufizuar kualifikohet për mbrojtje

  Personat me aftësi të kufizuara kualifikohen për mbrojtje sipas ligjit federal nëse plotësojnë përkufizimin në Ligjin për strehim të drejtë (FHA).

  Përkufizimi mund të jetë më i gjerë ose më i ngushtë se sa mendoni, dhe është e rëndësishme të dini nëse keni të drejtën e të drejtave ligjore nën FHA.

  Nëse besoni që ju ose bashkëshorti juaj i ardhshëm ka një paaftësi, gjeni se si të përcaktohet nëse kualifikohet .

• 02 nga 06

  Njihuni me të drejtat e aftësisë së kufizuar të gjuetarëve të apartamenteve

  FHA synon të sigurojë që qiradhënësi juaj të trajton të njëjtën gjë pavarësisht nëse keni një paaftësi. Në këtë mënyrë, ju mund të shijoni apartamentin tuaj - dhe përvojën e gjetjes së një të drejte - si të gjithë të tjerët.

  Ka disa gjëra që pronari duhet dhe nuk duhet të bëjë nën FHA kur bëhet fjalë për trajtimin e qiramarrësve të ardhshëm që kanë një paaftësi.

• 03 nga 06

  Mësoni si të gjeni apartamente të aksesueshme në mënyrë efikase

  Jo çdo gjuetar apartament me një paaftësi fizike ka nevojë për pajisje të arritshme.

  Por nëse jeni një nga shumë gjuetarët e apartamenteve që kanë nevojë për të gjetur një apartament të aksesueshëm, ka disa burime të Internetit që synojnë t'ju ndihmojnë të kryeni një kërkim efikas.

  Gjeni se si t'i përdorni këto burime në avantazhin tuaj dhe të shmangni harxhimin e kohës me apartamente që nuk i përshtaten nevojave tuaja.

• 04 nga 06

  Merrni Kërkesa të arsyeshme të Akomodimit të Grantit

  FHA kërkon që pronarët të japin gjahtarëve apartament strehim të arsyeshëm që ata kanë nevojë për një paaftësi. Për shembull, mund të keni nevojë të mbani një qen udhëzues në banesën tuaj pavarësisht nga sundimi i pronarit të një pronari ose ju mund të keni nevojë për qasje në zona të përbashkëta në një karrocë me motor, megjithëse rregullat ndalojnë automjetet elektrike nga ato zona.

  Nëse jeni të interesuar për një apartament dhe duhet të kërkoni një strehim, këtu është ajo që duhet të dini .

• 05 i 06

  Kini kujdes për drejtimin e paligjshëm

  Gjuetarët e apartamenteve që kanë një aftësi të kufizuar duhet të kenë kujdes nga "drejtimi". Një formë më pak e drejtpërdrejtë e diskriminimit, drejtimi ndodh kur një pronar përpiqet të kufizojë zgjedhjet e strehimit të dikujt duke udhëzuar apo inkurajuar personin të shikojë diku tjetër për shkak se ajo ka një aftësi të kufizuar (ose është anëtare e një klase tjetër të mbrojtur ).

  Për shembull, një pronar mund të vendosë në mënyrë të paligjshme për të vënë të gjithë qiramarrësit që përdorin karriget me rrota në një ndërtesë, që do të thotë se çdo gjuetar apartament që përdor një karrige me rrota nuk do të mësonte rreth vendeve të lira në të gjitha pjesët e kompleksit të apartamenteve.

  Mësoni si të identifikoni dhe shmangni drejtimin e paligjshëm gjatë kërkimit të apartamenteve.

• 06 i 06

  Shqyrtoni paraqitjen e një ankese për strehim të rregullt

  Nëse i mbani mend këshilla dhe informacione të mësipërme gjatë kryerjes së një kërkimi në apartament dhe besoni se një pronar, ndërmjetës ose profesionist tjetër i pasurisë së patundshme ju ka diskriminuar për shkak të aftësisë së kufizuar, mund të konsideroni ndjekjen e një ankese të drejtë banimi ndaj personit .

  FHA ju lejon të kërkoni një kërkesë duke paraqitur një ankesë pranë Departamentit amerikan të Strehimit dhe Zhvillimit Urban (HUD), i cili kursen kohë dhe para të qiramarrësit, si dhe nevojën për të marrë një avokat.

  Nëse vendosni të paraqisni një kërkesë, këtu janë hapat që duhet të merrni .