Diskriminimi ndaj Disability Sipas Ligjit Federal
Nëse keni një paaftësi, ju keni të drejtë për disa mbrojtje të rëndësishme kundër diskriminimit - për sa kohë që aftësia juaj e kufizuar përshtatet me përkufizimin e dhënë nga Akti i Strehimit të Panairit , i njohur edhe si FHA.
Karakteristikat e aftësisë së kufizuar kualifikuese
Ajo që FHA e konsideron të paaftë mund të jetë më e gjerë - ose e ngushtë - sesa mund të mendoni. Karakteristikat e një paaftësie kualifikuese sipas këtij ligji federal përfshijnë:
- Paaftësia duhet "të kufizojë ndjeshëm" një ose më shumë "aktivitete të mëdha të jetës". Kjo do të thotë që aftësia e kufizuar duhet të ndikojë ndjeshëm në aktivitete të tilla si ecja, biseda, dëgjimi, frymëmarrja, kryerja e detyrave manuale, kujdesi për veten, mësimi ose puna.
- Paaftësia nuk duhet të jetë e qartë. Njerëzit nuk duhet të jenë në gjendje të kuptojnë se ju jeni duke vuajtur nga një paaftësi vetëm duke shikuar ju ose duke kaluar kohë me ju. Ju mund të jeni një asthmatik i cili nuk ka ndonjë vështirësi të dukshme frymëmarrje falë ilaçeve. Një agjent lizingu ndoshta nuk do të mendonte, dhe ajo nuk mund të të pyesë nëse ke ndonjë paaftësi.
- Paaftësia juaj nuk duhet të kërkojë përdorimin e një pajisje ndihmëse. Një dëmtim i lëvizshmërisë mund të kualifikohet si një aftësi e kufizuar sipas rregullave të FHA edhe nëse nuk përdorni një karrige me rrota, kallam ose këmbësor. Nëse keni dëmtim të dëgjimit, nuk duhet të përdorni një aparat dëgjimi. Ju jeni ende të ligjshëm për mbrojtjen e FHA.
- Paaftësia juaj nuk duhet të jetë fizike. FHA mbron qiramarrësit e ardhshëm dhe ekzistues me "dëmtime fizike ose mendore". Sindroma e lodhjes kronike, aftësitë e të mësuarit dhe sëmundjet mendore përshtaten plotësisht me përkufizimin e FHA-së.
- Varësitë janë edhe aftësi të kufizuara. Njerëzit që vuajnë nga varësia nga droga ose nga alkooli kualifikohen si të paaftë.
Të drejtat tuaja sipas FHA
Një pronar nuk mund të refuzojë të të japë me qira - dhe një sekser ose individ privat nuk mund të refuzojë për të shitur për ju - bazuar vetëm në faktin që ju keni një paaftësi. Një qiradhënës duhet gjithashtu të bëjë strehim "të arsyeshëm" për aftësinë tuaj të kufizuar kur të hyni.
Kjo nuk do të thotë se ai duhet të instalojë një platformë për rrota me rrota për ju, sepse kjo ka shumë të ngjarë të përfaqësojë atë që ligji e quan "barrë financiare të panevojshme". Por ai duhet t'ju lejojë të instaloni një devijim në shpenzimet tuaja, dhe nëse jetoni në strehim të subvencionuar federal, ofruesi i strehimit mund të kërkohet që të paguajë faturën me kufizime të caktuara të dollarit. Pronari juaj duhet t'ju lejojë të mbani një qen udhëzues ose një qen terapi nëse dikush është i nevojshëm për gjendjen tuaj, edhe nëse ai ka një politikë të rreptë jo-kafshësh në vend për qiramarrësit e tjerë.
Të Drejtat e Pronarëve
Edhe nëse plotësoni përkufizimin e aftësisë së kufizuar sipas rregullave të FHA-së, nuk keni të drejtën e mbrojtjes së FHA-së nëse paraqitni një kërcënim të drejtpërdrejtë për shëndetin ose sigurinë e qiramarrësve të tjerë, ose nëse marrja me qira ju do të çojë në dëmtime thelbësore të pronës. Por një pronar nuk mund të vendosë që të paraqesë një kërcënim vetëm për një hutim - ai duhet të jetë në gjendje të tregojë sjellje specifike të kaluara që do të justifikonte ose refuzimin e kërkesës suaj të qirasë ose dëbimin e ju.
Gjithashtu, një pronar mund të dëbojë një qiramarrës me aftësi të kufizuara për shkaqe që zbatohen për të gjithë qiramarrësit, si mos pagesa e qirasë. FHA në mënyrë efektive kërkon që të gjithë qiramarrësit të trajtohen në mënyrë të barabartë, pavarësisht nga aftësia e kufizuar.