Çfarë garanton Garancia e Strehimit të Panairit për Akomodimin e Aftësisë së Kufizuar
Ligji për strehimin e drejtë kërkon që qiradhënësit t'i japin qiramarrësit dhe qiramarrësit e ardhshëm strehim të arsyeshëm nëse është e nevojshme për një paaftësi . Nëse po mendoni të kërkoni një strehim, këtu është ajo që ju duhet të dini.
Kërkesat mund të jenë të shkruara ose gojore
Kërkesat e arsyeshme për akomodim shpesh bëhen me shkrim. Nëse është në një formë të qiradhënësit ose një shkrimi të qiramarrësit, një kërkesë me shkrim është e këshillueshme, sepse ajo përcakton pikërisht atë që ju nevojitet, ul gjasat e keqkuptimit dhe siguron dokumentacionin e kërkesës suaj, nëse më vonë keni nevojë.
Qiramarrësit dhe qiramarrësit e ardhshëm, megjithatë, mund të bëjnë kërkesa për akomodim verbalisht. Nëse një pronar refuzon kërkesën tuaj ose refuzon ta konsiderojë atë sepse nuk e keni bërë atë me shkrim, jini të vetëdijshëm se ai e keqpërdor ligjin.
Nuk kërkohet asnjë procedurë e veçantë
Ligji nuk ju kërkon që të kërkoni një strehim në një mënyrë të veçantë ose duke përdorur një formular të posaçëm. Ju vetëm duhet ta bëni të qartë pronarin tuaj se keni nevojë për një ndryshim në një rregull, politikë ose procedurë sepse keni një paaftësi. Është më mirë të thuhet se keni nevojë për një "strehim të arsyeshëm", por dështimi për ta përdorur këtë term nuk e arsyeton pronarin tuaj që ta marrë seriozisht kërkesën tuaj.
Edhe pse nuk kërkohet me ligj, shumë pronarë kanë miratuar një procedurë ose kanë krijuar një formular për qiramarrësit dhe qiramarrësit e ardhshëm që duhet të përdorin për të kërkuar strehim të arsyeshëm. Nëse merren me një pronar i cili ka një procedurë ose formë në vend, zakonisht nuk ka arsye për të mos e ndjekur atë.
Për më tepër, fakti që një pronar ka diçka në vend është një lajm i mirë, sepse kjo do të thotë se ai tashmë e njeh detyrën e tij për të dhënë kërkesa të arsyeshme akomodimi.
Nëse, për çfarëdo arsye, vendosni të mos ndiqni procedurën e qiradhënësit ose të përdorni formën e qiradhënësit, qiradhënësi duhet të marrë në konsideratë kërkesën tuaj të akomodimit dhe ta japë atë nëse është e arsyeshme.
Nëse keni nevojë për një banesë, ju duhet ta kërkoni
Ligji kërkon që qiramarrësit dhe qiramarrësit e ardhshëm të cilët kanë nevojë për strehim të arsyeshëm për t'i kërkuar ato. Pronarët nuk janë lexues të mendjes, dhe një pronar që përpiqet të parashikojë nevojat e paaftësisë së qiramarrësit në të vërtetë rrezikon shkeljet e drejta të banimit. Nëse përpiqesh të ndjekësh një kërkesë të drejtë banimi ndaj një pronari për të mos bërë një strehim që nuk ke kërkuar kurrë, nuk do të takohesh me sukses.
Por ju nuk keni nevojë të bëni vetë kërkesën
Nëse keni nevojë për një strehim, kërkesa nuk duhet të vijë nga ju direkt. Një anëtar i familjes, miku, shokun e dhomës, ose cilido tjetër që e caktoni, mund ta bëjë atë në emër tuaj. Pronarët nuk mund të insistojnë që ju të paraqiteni personalisht për të nënshkruar një formular ose për të kryer një intervistë telefonike.
Pronarët duhet të marrin në konsideratë kërkesat tuaja menjëherë
Nëse keni nevojë për një strehim për një paaftësi, ndoshta ju dëshironi që së shpejti. Nëse je një qiramarrës i ardhshëm që bën një kërkesë, mund të të duhet të dish se kërkesa jote jepet dhe strehimi do të jetë në vend para se të angazhohesh për nënshkrimin e qirasë suaj.
Për fat të mirë për ju, ligji kërkon që pronarët të marrin në konsideratë kërkesat e arsyeshme të strehimit menjëherë. Ndonjëherë, një pronari mund të ketë nevojë të marrë më shumë informacion para se të japë një kërkesë.
Vonesa të tilla të ligjshme janë të mira, por një pronar i cili stalla ose injoron kërkesat mund të përballet me shkelje të drejta të banimit.