Çdo gjahtar apartament duhet të kujdeset për këtë formë të diskriminimit të strehimit
Në mungesë të largimit të qiramarrësve të ardhshëm bazuar në një arsye diskriminuese, disa pronarë, ndërmjetës dhe profesionistë të tjerë të strehimit praktikojnë një formë më delikate të diskriminimit të njohur si "drejtues". Ky term i referohet kur dikush përpiqet të kufizojë zgjedhjet e strehimit të qiramarrësit duke udhëzuar apo inkurajuar personin të shikojë diku tjetër, bazuar në një karakteristikë të mbrojtur .
Është mjaft zhgënjyese kur zgjedhjet tuaja të strehimit janë të kufizuara nga qarkullimi i ulët dhe normat e lira, ose nga një furnizim i pakët i apartamenteve në zonën tuaj.
Por gjuetarët e apartamenteve që përjetojnë drejtimin e paligjshëm përballen me pengesa shtesë në formën e kufizimeve të padrejta artificiale.
Mëso Si të Identifikoni Drejtimin e Paligjshëm
Rregullorja e strehimit të drejtë të Departamentit amerikan të Strehimit dhe Zhvillimit Urban (HUD) identifikon katër lloje kryesore të praktikave të drejtimit ilegal. Para se të filloni kërkimin tuaj të apartamenteve, është e mençur të njiheni me drejtuesin, në mënyrë që ta shihni dhe ndoshta të ndërmerrni veprim .
Qiradhënësi juaj ose ndonjë profesionist tjetër banimi mund të angazhohet në drejtimin e paligjshëm duke bërë ndonjë nga të mëposhtmet:
- Shkurajimi nga dhënia me qira në një ndërtesë. Në vend që të thonë "Ne nuk marrim me qira për njerëzit e zinj" ose "Asnjë familje nuk lejohet", disa pronarë pohojnë se kanë politika jo diskriminuese, por në mënyrë indirekte përpiqen të nxisin qiramarrësit e ardhshëm të kërkojnë diku tjetër bazuar në arsye diskriminuese. Natyrisht, nëse keni përmendur se keni nevojë të merrni me qira një apartament në një ndërtesë që është afër transportit publik, është e vlefshme për një pronar që të theksojë se ndërtesa e saj nuk gjendet afër transportit publik dhe sugjeroj që ju mund të dëshironi të kërkoni diku tjetër.
Por nëse filloni të dëgjoni një qiradhënës ose ndërmjetësues të bëni argumente se pse nuk duhet të konsideroni një ndërtesë kur gjithçka rreth saj duket e mirë për ju, duhet të dyshoni se ata po përpiqen t'ju largojnë nga ndërtesa për një arsye diskriminuese .
- Shkurajimi nga marrja me qira duke ekzagjeruar pengesat ose duke mos ju informuar për tiparet e dëshirueshme të qirasë apo lagjes. Në vend që të përpiqesh t'ju tregojë se pse duhet të interesohesh në ndërtimin e tyre, disa pronarë mund të theksojnë negative, me shpresën se kjo mund t'ju shkurajojë.
Edhe më pak drejtpërsëdrejti, një pronar mund të mos e shqetësojë dot duke treguar përparësitë e jetesës në ndërtesë apo edhe në lagje, për këtë çështje. Për shembull, nëse një ndërtesë ka pajisje të tilla si një pishinë, kuvertë çati, ose palestër dhe qiradhënësi ose broker juaj nuk po i përmend ato, e konsiderojnë atë një flamur të kuq që ju jeni duke u drejtuar.
- Duke treguar se ju nuk do të jeni të kënaqur ose të pajtueshëm me qiramarrësit e tjerë. Një tjetër taktikë drejtuese mund të përmblidhet si "Nuk është ndërtesa, janë qiramarrësit". Nën këtë skenar, një pronar do të përpiqet të dekurajojë ju nga marrja me qira në ndërtesë, sepse ai beson se ju nuk do të jetë një përshtatje e mirë me qiramarrësit e tjerë. Nëse jeni në këtë situatë, shtypeni pronarin ose brokerin për t'ju treguar pse ai mendon se do të keni probleme me qiramarrësit.
Arsyeja mund të jetë e vlefshme. Për shembull, ju mund t'i keni thënë një pronari apo ndërmjetësi që ju kërkoni paqe dhe qetësi dhe ai me sinqeritet mund t'ju bëjë të ditur se shumë qiramarrës pëlqejnë të mbajnë zëra të lartë ose se muret janë të holla dhe ai ka marrë disa ankesa rreth zhurmës. Por edhe nëse dëgjoni një pronar të thotë: "Epo, unë nuk mendoj se qiramarrësit e tjerë do të pëlqejnë faktin që ju keni fëmijë", atëherë ju e dini ky është drejtimi i paligjshëm, në këtë rast në bazë të statusit familjar . - Duke u përpjekur për t'ju caktuar në një kat ose pjesë të caktuar të ndërtesës. Ky lloj praktikimi drejtues ka të bëjë me ndarjen. Në këtë skenar, një pronar nuk ka mend marrë me qera disa lloje të njerëzve - për aq kohë sa ata njerëz me qira apartamente në një pjesë të caktuar të ndërtesës. Edhe pse kjo është një formë më pak e dukshme e diskriminimit, ky lloj i praktikës drejtuese shpesh çon në diskriminim të sheshtë.
Për shembull, nëse jeni musliman dhe nuk ka më vende të lira në "pjesën muslimane" të një ndërtese, kjo do të thotë që qiramarrësi duhet (nën një politikë diskriminuese) t'ju largojë për shkak të fesë tuaj - edhe pse atje mund të jenë vende të lira në ndërtesë. Një shembull tjetër është një pronar i cili përpiqet të vendosë qiramarrësit me aftësi të kufizuara në një zonë të caktuar të një kompleksi, në një përpjekje për të minimizuar dukshmërinë e tyre për qiramarrësit dhe mysafirët e tjerë.