A munden Garantët të largohen nga një marrëveshje para përfundimit të një qiraje?
Nëse keni një mik ose një anëtar të familjes që po merr me qira një apartament në një qytet të shtrenjtë ose nga një pronar me rregulla strikte të të ardhurave mujore, atëherë mund të kërkohet të jesh garant në një moment. Kjo shpesh ndodh me prindërit e fëmijëve që marrin me qira një apartament në një qytet të ri, për shembull, para gjetjes së punësimit adekuat. Por çfarë është një garantues, dhe cilat janë detyrimet tuaja nëse vendosni të nënshkruani si një?
Cili është Garantuesi?
Një garantues është dikush që nënshkruan kontratën me qiramarrësin dhe merr detyrimet e tyre financiare nën kontratën e qirasë. Nëse qiramarrësi nuk paguan afatin e qirasë në kohë, pronari mund të vijë pas garuesit për paratë. Shpesh, prindërit e qiramarrësit veprojnë si garant, duke supozuar që prindërit janë në gjendje të shëndoshë financiare dhe duan që fëmijët e tyre të jetojnë në një apartament që mund të jetë paksa jashtë arritjes së tyre ndryshe. Të afërmit dhe miqtë janë bast tjetër më i mirë nëse një prind nuk është në gjendje të garantojë.
Nëse vendosni nëse do të jeni garant, është e rëndësishme që të besoni personin për të cilin po nënshkruani dhe aftësinë e tij për të paguar. Është gjithashtu e rëndësishme që ju të mund ta përballoni angazhimin financiarisht, pasi është brenda sferës së mundësisë që do t'ju duhet të paguani. Nëse je në qira, mund të jesh një garantues për një mik apo të dashur për aq kohë sa mund të tregosh një pronar që je i kualifikuar financiarisht.
Detyrimet tuaja si Garant
Sapo një qiramarrës nënshkruan kontratën e qirasë, ata janë në grep për qira për pjesën e mbetur të afatit të qirasë. Në mënyrë të ngjashme, dikush që nënshkruhet si garantues bëhet i angazhuar për përmbushjen e asaj detyre për të njëjtën periudhë. Pra, nëse nënshkruani me qira një të afërm apo mik si garant, duhet të bini dakord të qëndroni garantuesin për një vit.
Nëse gjendja juaj financiare ose marrëdhënia juaj me personin që keni nënshkruar për ndryshime dhe që nuk dëshironi të jeni garant, duhet normalisht të prisni derisa të përfundojë afati i qirasë. Pasi kjo të ndodhë dhe qiramarrja skadon, roli juaj si garantues përfundon. (Për të vazhduar, do të duhet të nënshkruani një rinovim qiraje si garantues për një afat të ri të qirasë.)
Për shkak se detyrat e një garantuesi vijnë vetëm në rast se qiramarrësi nuk paguan pagesën e qirasë, është mjaft e mundshme që ju kurrë nuk do të duhet të paguani një qindarkë si garant. Megjithatë, nëse insistoni të hiqni dorë nga detyrimet tuaja të qirasë, qiramarrësi mund të përpiqet të bindë pronarin e tyre për të ndryshuar qiranë për t'ju larguar. Pronari mund të pajtohet me këtë nëse qiramarrësi mund të provojë se pamja e tyre financiare është përmirësuar shumë, ose nëse ata janë në gjendje të furnizojnë një garantues zëvendësues i cili kalon grumbullimin .