Çfarë ndodh varet nëse keni një qira
Nëse qiradhënësi juaj nuk mund të paguajë hipotekën dhe ndërtesa juaj e banesës shkon në foreclosure, nesër nuk do të jeni në rrugë, në sajë të një ligji federal të përshtatshëm për qiramarrës që hyri në fuqi më 20 maj 2009.
Qiramarrësit e Mbrojtjes në Aktin Foreclosure të vitit 2009, që është Titulli VII i Ligjit për Mbrojtjen e Familjeve Ndihmuese, zbatohet në të gjithë Shtetet e Bashkuara dhe mbulon gjerësisht " çdo përjashtim në një kredi hipotekare të lidhur federale ose në ndonjë pronë të banueshme ose banesore" dhe " çdo pasues në interes të një prone të tillë" (theksim i shtuar).
E drejta juaj për të qëndruar në apartamentin tuaj në rast të një foreclosure varet nëse keni një qira.
Nëse nuk keni një qira
Nëse jetoni në banesën tuaj pa qira, ju keni të paktën 90 ditë pas datës së përjashtimit për të liruar banesën tuaj.
Nëse keni një qira
Nëse keni nënshkruar një kontratë qiraje për një afat që përfundon pas 90 ditësh nga data e mbylljes së parave, ju mund të vazhdoni duke zënë apartamentin tuaj deri në fund të afatit tuaj të qirasë.
Për shembull, thuhet se ju sapo rinovohet qiraja për banesën tuaj për dymbëdhjetë muaj dhe ndërtesa juaj u mbyll në ditën e djeshme. Ju mund të qëndroni në banesën tuaj derisa skadon qiraja juaj, e cila është rreth një vit nga tani.
Nëse afati juaj i qirasë përfundon para 90 ditësh pas mbylljes së kontratës, atëherë ju keni të plotë 90 ditë.
Përjashtim për blerësin e banimit primar.
Nëse ndërtesa shitet në foreclosure për një blerës i cili dëshiron të përdorë banesën tuaj si vendbanim i saj kryesor dhe ju keni një qira, qiraja juaj skadon në datën e shitjes.
Megjithatë, atëherë ju keni 90 ditë për të vazhduar duke zënë apartamentin tuaj dhe të filloni të kërkoni për një qira të re .
Shënim: Përveç nëse Kongresi vepron për të zgjeruar ligjin, Qiramarrësit e Mbrojtjes në Aktin Foreclosure të vitit 2009 do të skadojë më 31 dhjetor 2014.