Shumë gjëra rreth rinovimit në shtëpi janë fleksibël. Ju gjithmonë mund të ndryshoni ngjyrat e murit ose të shtyni një mur tjetër gjashtë inç. Por një gjë është e sigurt: keni nevojë për para. Asnjë gozhdë e vetme nuk merr linjë të nxehtë ose linjë PEX të shtrirë ose me tela ose fondacion të derdhur pa para.
Këtu janë mënyrat më popullore të financimit të rimodelimit tuaj në shtëpi, nga më e dëshirueshmja tek më pak e dëshirueshme.
1. Paraja dhe aktivet e lëngëta
Paratë më të disponueshme që mund të keni: kursimet, kontrollet, obligacionet e CD-ve dhe të kursimeve pranë maturimit.
Paratë e gatshme janë absolutisht mënyra më e pastër dhe më e lirë për të paguar për projektin tuaj, pasi nuk jeni të vëmendshëm ndaj një huadhënësi.
rekuizitë
- Asnjë interes, asnjë tarifë, pa akuza.
- Ju nuk jeni të varur nga askush tjetër.
- Shpejtësia e financimit është e menjëhershme; nuk ka nevojë të presësh për këdo që të likuidojë këto fonde.
Cons
- Depërton çdo rezervë që mund të keni.
- Shumica e njerëzve nuk kanë shumë para në dispozicion për projekte më të mëdha, të tilla si shtesa dhe remodeling në dhomën e plotë.
Bottom Line : Paraja dhe asetet likuide janë mënyra më e mirë për të financuar projektet tuaja - por vetëm nëse keni shumë për të kursyer. Disa llogari të daljes në pension ju lejojnë të huazoni një përqindje të caktuar kundër tyre.
2. Ekuiteti i djersitjes
A keni ndonjë miq të gatshëm dhe familje? Për çmimin e një pako gjashtë-pako dhe një pishinë të marrë, ato mund t'ju ndihmojnë të vendosni një barazim të djersës në projektin tuaj të rinovimit.
rekuizitë
- Puna është plotësisht e lirë.
- Të kënaqur që të keni kontroll 100% të projektit tuaj.
Cons
- Vetëm puna është e lirë; ju ende duhet të paguani për materiale.
- Nëse përfshihet një kurbë mësimi, ajo ende mund të jetë më e lirë dhe më e shpejtë për të punësuar punëtorë.
Bottom Line : Disa ekuilibra djerse janë të pashmangshme dhe madje mund të jenë argëtuese, por mos e shtrini atë nëse nuk jeni të sigurt për aftësitë tuaja.
3. Zero-Interesi Home Remodeling Kredi
Programet e Përmirësimit të Shtëpisë (ose "HIP") nga shteti juaj nuk janë saktësisht kredi për rinovimin e lirë, por ato vijnë afër.
Qarqet dhe komunat e tjera do të subvencionojnë disa ose të gjithë interesin për rimodelimin e kredisë për të ndihmuar në ruajtjen e stokut të banesave lokale.
Në një skenar që përfshin një kredi prej pesë vitesh prej $ 50,000 8% që është subvencionuar 3% përmes HIP, kursimet totale të interesit do të ishin 4,215 dollarë.
rekuizitë
- Në thelb paratë e lira në formën e interesit të subvencionuar për huanë tuaj - subvencione të cilat ju nuk keni për të shlyer.
Cons
- Kreditë zakonisht kufizohen në mes $ 25,000 dhe $ 50,000.
- Taksat e pronës ende duhet të paguhen nga ju, duke përfshirë taksat e ngritura që vijnë si rezultat i përmirësimit tuaj në shtëpi.
- Substantial red-tape lidhur me sigurimin e këtyre subvencioneve, duke përfshirë monitorimin e projektit, afatin kohor për përfundimin dhe përkufizimin e ngushtë të projekteve të lidhura me shtëpinë (p.sh., pishinat, kazanët e nxehtë, kuvertat dhe sendet e tjera të tipit luksoz nuk financohen ).
Bottom Line : HIPs nuk janë për çdo pronari i shtëpisë. Por nëse kualifikoheni, kjo është një marrëveshje e pamposhtur.
4. Home Equity Loan ose Line of Credit (HELOC)
Një hua në kapitalin shtëpiak është mënyra klasike për të financuar rinovimet në shtëpi. Merrni një hua kundër kapitalit në shtëpinë tuaj.
rekuizitë
- Shuma të mëdha parash mund të jenë në dispozicion për projekte të mëdha si shtesa.
- Normat e ulëta të interesit sesa kreditë personale dhe kartat e kreditit.
Cons
- Nëse vazhdoni të pakësoni kapitalin tuaj, ju zvogëloni shumën që do të merrni kur përfundimisht ta shisni shtëpinë.
- Sasi të mëdha në dispozicion me këtë kredi inkurajojnë shpenzimet për gjëra që nuk lidhen me rinovimin.
Bottom Line : Synojeni këtë hua vetëm për projekte të mëdha, si p.sh. shtesa, pishina, shtigjet e rrugëve, dhe muret.
5. Kartat e Kreditit
Një kartë krediti që ju paguani në fund të çdo muaji. Ose një zero interes që nuk duhet të paguash për gjashtë muaj apo një vit. Disa pronarë të shtëpive paguajnë një kartë të interesit zero me një tjetër kartë interesi zero, duke krijuar kështu një hua të përhershme, por të rrezikshme, pa interesa.
rekuizitë
- Paratë janë në dispozicion shpejt.
- Pika fitimprurëse ose shpërblime të mundshme në disa karta duke ngarkuar blerje të mëdha në shtëpi.
Cons
- Rreziku i interesit dhe tarifave të larta.
- Jepni ndjenjën e rreme të sigurisë që keni më shumë para se sa keni.
Bottom Line : Një mënyrë e ndërlikuar për të financuar renovimet në shtëpi, dhe një që kërkon vëmendje dhe mirëmbajtje.