Qiramarrësit me të ardhura të ulëta janë të pranueshme për çmime të ulëta të HUD
Shumë pronarë në të gjithë SHBA marrin fonde nga Departamenti amerikan i Strehimit dhe Zhvillimit Urban, i njohur gjithashtu si HUD. Financimi i lejon ata të marrin me qira apartamente në ndërtesa private në qiramarrësit me të ardhura të ulëta me qira të reduktuara. Nëse fitoni më pak se kufijtë e të ardhurave të HUD-së, mund të kualifikoheni për një normë më të ulët qiraje. Por si i gjeni këto apartamente?
Është e lehtë, në sajë të një baze të të dhënave online të mbajtur nga HUD dhe përditësuar përditshme.
Përgjigja është vetëm disa klikime të miut larg.
Kufijtë e ardhurave të HUD
Është e rëndësishme të kuptoni nëse jeni kualifikuar për ndihmë HUD para se të filloni kërkimin tuaj. Kufijtë e të ardhurave të HUD mund të ndryshojnë në varësi të rajonit ku po kërkoni një apartament dhe ato mund të ndryshojnë nga viti në vit. Të ardhurat tuaja mund të jenë shumë të larta në një zonë metropolitane, por bien brenda limitit në një tjetër. Këto ndryshime kanë për qëllim të marrin në konsideratë dhe variacionet e kostos së jetesës të zonave të ndryshme gjeografike. Shuma e subvencionit të marrë nga qiradhënësi - dhe për këtë arsye çmimi që ai ose ajo lejohet të paguajë qiramarrësin me të ardhura të ulëta, varet nga mënyra se si i krahasoni ata me të ardhura mesatare për qarkun ku banoni. Ekzistojnë tri nivele me të ardhura të ulëta : Jeni konsideruar të ardhura të ulëta në qoftë se fitimet tuaja familjare nuk janë më shumë se 80 për qind e të ardhurave mesatare; ju konsideroni të ardhura shumë të ulëta nëse të ardhurat tuaja familjare nuk janë më shumë se 50 përqind e të ardhurave mesatare; dhe ju konsideroni të ardhura jashtëzakonisht të ulëta nëse të ardhurat tuaja familjare nuk janë më shumë se 60 për qind të nivelit të të ardhurave shumë të ulëta.
Kontaktoni agjencinë e strehimit në zonën tuaj për të gjetur nivelin mesatar të të ardhurave atje. Ata që janë të pastrehë u jepet përparësi dhe rregulla të veçanta zbatohen për të moshuarit dhe personat me aftësi të kufizuara.
Përdorimi i bazës së të dhënave
Ja se si të qaseni në bazën e të dhënave dhe çfarë të bëni kur të gjeni rezultatet:
- Vizitoni faqen e kërkimit të apartamenteve me qira të HUD-së.
- Përdorni menunë e zbritjes për të zgjedhur gjendjen ku po kërkoni një apartament. Të gjitha 50 shtetet plus Distrikti i Kolumbisë dhe Porto Riko janë të përfshira në listë.
- Klikoni NEXT dhe kjo do t'ju çojë në një faqe ku mund të hyni në qytet, qarkun ose kodin e zipit ku dëshironi të jetoni. Nëse dëshironi, ju mund të jepni më shumë informacion për të ngushtuar kërkimin tuaj për apartamentin e duhur. Ju mund të specifikoni numrin e dhomave që ju kërkoni dhe tregoni nëse do të jeni të interesuar në një apartament që është caktuar për grupe të caktuara, siç janë të moshuarit ose qiramarrësit me aftësi të kufizuara .
- Duke klikuar NEXT përsëri do t'ju çojë në një faqe duke listuar pronat në zonën tuaj të caktuar që ofrojnë apartamente të subvencionuara. Shikoni adresat e pronës të renditura në rezultatet e kërkimit dhe informacionin e dhënë për secilën prej tyre.
- Nëse një interes i caktuar ju intereson, kontaktoni me kompaninë e menaxhimit të pronës duke përdorur numrin e telefonit që shfaqet në të majtë
Nëse kërkimi juaj rritet bosh
Është e mundur që ju nuk do të pëlqeni ndonjë nga apartamentet e kërkimit tuaj ka prodhuar, ose ndoshta nuk ka vetëm apartamente të subvencionuara në zonën që keni zgjedhur. Mos u dorëzoni. Kontrollo përsëri për disa ditë ose javë - faqja përditësohet rregullisht pasi pronarët pranojnë të pranojnë financimin e HUD.
Nëse jeni interesante në marrjen me qira të një apartamenti që nuk është i listuar, pyesni pronarin nëse ai do të jetë i gatshëm të punojë me ju për të pranuar financimin e HUD.
Një tjetër mundësi është zgjerimi i kërkimit tuaj, veçanërisht nëse fokusoheni në një qytet të veçantë. Kërko sipas vendndodhjes dhe rezultatet e tua ndoshta do të zgjerohen.