Nëse zotëron një makinë ose po mendon të marrësh një ndërsa jeton në një apartament , do të duhet të kuptosh mundësitë e tua për parkimin e makinës. Nëse angazhoheni për një qira pa dhënë shumë mendime, mund të jeni në vështirësi të papritura në përpjekjen për të gjetur një vend të sigurt dhe të përshtatshëm për automjetin tuaj. Për të shmangur problemet, merrni përgjigjet për pyetjet kryesore të parkimit para se të nënshkruani një kontratë qiraje apartamentesh.
Nëse ndërtesa juaj ofron parkim
Nëse pronari i banesës ose ndërtesa ofron parkim në ambientet e banimit, sigurohuni që t'i bëni këto pyetje kryesore përpara se të kryeni në banesë:
- A është parkimi falas? Nëse jo, sa është çdo hapësirë parkimi ?
- A është një vend parkimi i negociueshëm ose a mund të më ofroni një nxitje, siç është muaji i parë i lirë?
- A paguaj për parking veç e veç ose me qiranë time?
- A ka më shumë se një opsion parkimi?
- Janë hapësira të caktuara për secilin qiramarrës?
- A mund të marr më shumë se një hapësirë nëse kam nevojë për atë?
- A ekziston një listë pritjeje për një spot? A mund të futem në listën e pritjes për një vend më të mirë?
- Nëse hapen hapësirat, çfarë të bëj nëse dikush parkon në vendin tim?
- Çfarë lloji të objektit të parkimit keni (p.sh., garazh, i mbuluar, një pjesë në natyrë)?
- Sa i sigurt dhe i sigurt është objekti i parkimit (p.sh., një kujdestar parkimi, roje sigurie, kamera, ndriçim adekuat)?
- Duhet të lejoj që dikush të dijë nëse parkoj një makinë tjetër në vendin tim ose nëse një mysafir përdor vendndodhjen?
- Nëse keni nevojë për një vend të përshtatshëm: A ka vende të rezervuara për njerëzit me aftësi të kufizuara? A kanë këto vende njolla aksesish për përdorim të karrigeve me rrota? A ka shkurtime të frenimit në trotuar? A mund të marr një vend afër ndërtesës si një strehim i arsyeshëm për një paaftësi ?
Nëse ndërtesa juaj nuk ofron parkim
Nëse një apartament që ju intereson nuk ofron parkim, përpiquni të merrni përgjigjet në pyetjet e mëposhtme. Ndoshta ju mund ta bëni këtë vetë, por një broker i dobishëm, qiramarrësi ose qiramarrësi aktual që takoni mund të jetë në gjendje të ofrojë disa informacione të dobishme:
- Cilat kufizime parkimi gjenden në rrugët përreth?
- A ofron parking për publikun një apartament apo ndërtesë fqinje?
- A ka zona bashkiake afër?
- Sa konkurrence ka për pikat e parkimit?
- A ka garazhe parkimi afër që ofrojnë parkim mujor me një normë të arsyeshme?
- A ka shtëpitë private pranë pronarëve që ofrojnë për të "shitur" një vend në rrugë me pemë të tyre? (Kontrolloni Craigslist për reklama të vendosura nga pronarët e shtëpive në lagje.)
Këshilla për trajtimin e problemeve të parkimit
Nëse jeni gati të hyni në një apartament që përfshin një hapësirë parkimi në lokalet, pyesni qiradhënësit për rregullat e përditshme të parkimit dhe çfarë të bëni nëse të tjerët shkelin rregullat. Në zonat ku parkimi është me një çmim, është joshëse për banorët dhe vizitorët që të keqpërdorin një zonë parkimi dhe ju si qiramarrës duhet të adresoni problemet sapo të lindin.
Si pronar i parkingut, qiradhënësi është përgjegjës për shkeljet e ligjeve të qytetit, zonimit ose zjarrit në lot. Për shembull, nëse banorët ose vizitorët janë duke parkuar në mënyrë të paligjshme dhe duke bllokuar korsitë e zjarrit, qasjen në paaftësi ose të drejta të tjera publike të rrugës. Nëse qiradhënësi juaj nuk zbaton rregullat e parkimit, kontaktoni departamentin e qytetit të inspektimeve (ose autoriteteve të ngjashme) për të mësuar rreth hapave që mund të ndërmerrni për të zgjidhur situatën.