Nëse jeni si qiramarrësit më të shumtë, pasi ju jeni afër përfundimit të afatit të qirasë, do të keni mundësi të filloni të mendoni për atë që duhet të bëni për të siguruar që do të merrni depozitën tuaj të sigurisë përsëri. Vendi i parë që mund të shikoni për përgjigjen është qiraja juaj, por ndoshta do të gjeni se nuk është shumë i ndriçuar. Shanset janë, qiraja juaj thotë pak më shumë se që ju duhet të lënë banesën tuaj në gjendje të "fshesë pastër". Çfarë do të thotë kjo dhe a duhet të dilni dhe të blini një fshesë?
Dërrasa e pastër do të thotë më shumë se dyshemeja
Termi "fshesë e pastër" është bërë gjuhë standarde e pasurive të paluajtshme për gjendjen në të cilën një pronar pret që një qiramarrës të largohet nga banesa e saj. Nuk ka përkufizim universal të këtij termi që përcakton specifikat, por këtu ka disa udhëzime për atë që duhet të bëni kur është koha për të lëvizur:
- Veshin dhe lotët e arsyeshëm janë në rregull. Nuk është koha për të filluar riparimet, dhe ndoshta nuk është përgjegjësia juaj gjithsesi. Shpresojmë se pjesët e shëmtuara ose të dëmtuara të banesës suaj, të tilla si çarje në tavan ose derdhje të dëmtuara të dritareve, janë sende që i keni sjellë vëmendjes së qiradhënësit kur hyni. Nëse nuk keni raportuar dëmin kur keni lëvizur, ose nëse dëmtimi ndodhi gjatë kohës që jetonit atje dhe nuk e njoftuat pronarin tuaj në atë kohë, mund të keni një problem. Në këtë pikë, është mirë të theksoni të gjitha dëmtimet e qiradhënësit dhe të shpjegoni kur ka ndodhur. Nëse e lëshoni atë që pronari të zbulojë gjatë gjurmimit të tij, ju ka më shumë gjasa të jeni përgjegjës për dëmin.
- Mos rilyeni apartamentin. Pronari juaj mund t'ju japë banesës tuaj një shtresë të freskët të bojës midis lëvizjes suaj dhe lëvizjes së qiramarrësit të ardhshëm. Por ju nuk keni nevojë ta bëni këtë. Sidoqoftë, nëse e keni pikturuar ndonjë nga muret e banesës - me ose pa leje - gjatë qiramarrjes suaj, ju duhet ta pastroni (përveç nëse pronari juaj ju tha ndryshe). Në shumicën e rasteve, ju mund të dëshironi të trajtoni disa zona të vogla me bojë prekëse ose me produkte të tilla si Eraser z. Clean Magic (krahasoni çmimet). Edhe pse kjo nuk mund të kërkohet, ndonjëherë riparime të vogla estetike mund të kontribuojnë shumë në përshtypjen e përgjithshme të një apartamenti.
- Hiqni thonjtë nga muret. Inspektoni muret tuaja për t'u siguruar që çdo thonjë, grep ose pajisje të tjera që keni përdorur për të rënë kornizat dhe sendet e tjera janë zhdukur. Merrni hap shtesë dhe spackle zonën për të mbushur vrima të vogla që mbeten.
- Vendoseni veten në këpucët e qiradhënësit tuaj. Mendoni se çfarë do t'ju bëjë të kënaqur nëse do të ishit pronari i inspektimit të banesës pasi qiramarrësi juaj të largohej. Një tjetër strategji është të pretendosh që je marrë me qira apartamentin falas nga shoqja jote më e mirë dhe dëshiron të largohesh duke shikuar sa më të pranueshme për kthimin e mikut tënd.
- Konsideroni punësimin e një shërbimi pastrimi. Nëse tashmë keni një shërbim pastrimi rregullisht pastroni banesën tuaj, planifikoni pastrimin e fundit për një ose dy ditë para se të largoheni. Nëse e keni trajtuar vetë pastrimin, bëni një punë të plotë para se të largoheni për mirë ose merrni një shërbim për t'ju ndihmuar për herë të fundit. Shërbimet e pastrimit zakonisht kanë një normë të veçantë për pastrimin përpara një lëvizjeje ose lëvizjeje, me çmime të bazuara në madhësinë e banesës dhe nëse do të jetë e zbrazët.
Nëse ndiqni këto tregues, duhet t'i plotësoni kërkesat e qirasë tuaj për të marrë përsëri depozitën tuaj të sigurisë edhe nëse nuk keni një fshesë.