Shumë njerëz të pamartuar kërkojnë një apartament . Nëse je një prej tyre dhe dëshiron të jetosh me njerëz të tjerë të vetëm, mund të pyesësh nëse ka atje bashkësi apartamentesh që kufizojnë vendbanimin tek njerëzit e vetëm. Ju gjithashtu mund të jeni kureshtar nëse fakti që ju jeni i vetëm ju jep ndonjë mbrojtje kundër diskriminimit të strehimit.
Ja se çfarë ju duhet të dini rreth asaj se si ligji ndikon në ju nëse jeni i vetëm dhe kërkoni një apartament.
A mund të refuzojë qiradhënësi që të paguajë qeranë për perspektivë, sepse ata janë të vetëm?
Ndoshta. Akti për strehimin e drejtë (FHA) nuk mbron njerëzit në bazë të faktit nëse ato janë të martuara ose të vetme. Megjithatë, disa shtete - si Alaska dhe Massachusetts - dhe komunat kanë shtuar "statusin martesor" si një klasë të mbrojtur ndaj ligjeve të tyre të banimit të drejtë. Nëse statusi martesor mbrohet aty ku jetoni , atëherë pronari nuk mund t'ju largojë thjesht sepse jeni vetëm.
Diskriminimi ndaj qiramarrësve të ardhshëm të cilët janë të vetëm është ndoshta më e zakonshme kur është fjala për marrjen me qira për studentët (të cilët janë më shpesh të vetme).
Derisa disa ligje lokale ndalojnë diskriminimin në bazë të statusit të studentëve, kjo praktikë është e ligjshme në shumicën e Shteteve të Bashkuara. Shumë pronarë refuzojnë të marrin me qira studentët (edhe me garantuesit ), sepse ata janë të shqetësuar për aftësinë e tyre për të përmbushur pagesat e qirasë, për të mbajtur me qira në gjendje të mirë, plus ata dëshirojnë të shmangin një normë të lartë qarkullimi.
Studentët që janë të martuar, megjithatë, shpesh ndeshen si më të qëndrueshme dhe më të përgjegjshme për pronarët, dhe të ardhurat e një bashkëshorti jo-student mund të lehtësojnë shqetësimet financiare të një pronari.
A mund të zgjedhë qiradhënësi të paguajë vetëm për të vetmit?
Nr. Pronarët që ndiejnë një kërkesë për komunitetet e vetme dhe duan të dallojnë ndërtesat e tyre në këtë mënyrë nuk mund të vazhdojnë.
Së pari, statusi martesor mund të mbrohet nën ligjin e banesave të drejta shtetërore ose lokale, gjë që do të pengonte pronarët që të largonin perspektivat thjesht sepse nuk janë të vetme.
Por edhe nëse statusi martesor nuk është i mbrojtur, pronarët që largojnë perspektivat me fëmijët rrezikojnë shkelje të ndalimit të FHA-s për diskriminim të statusit familjar . Nëse prindërit ose çiftet e vetme dëshirojnë të marrin me qira fëmijët e tyre, pronarët nuk mund t'i mohojnë ato strehim për shkak të fëmijëve të tyre.
Vini re se ligji nuk kërkon që pronarët të rekrutojnë në mënyrë aktive familjet me fëmijë për të qënë qiramarrës dhe as nuk u kërkojnë pronarëve që të lënë lejet e lira të lira nëse ekzistojnë vetëm perspektiva të vetme që konkurrojnë për ta. Gjithashtu, nëse dy shokë të vetëm vërtetohen se janë financiarisht të kualifikuar për një apartament ndërsa një familje me fëmijë nuk kalon, pronari nuk ka nevojë të nënshkruajë një kontratë me familjen për t'u pajtuar me FHA.
Si rezultat i gjithë kësaj, është e mundur që një komunitet apartament mund të përfundojë me një numër të konsiderueshëm të njerëzve të vetëm si qiramarrës.