Shumë njerëz që kërkojnë bashkësi të të jetuarit të lartë e bëjnë këtë, sepse ata nuk do të jetojnë në apartamente apo komplekse strehimi ku zhurma e zhurmshme dhe trazirat e fëmijëve do të shqetësojnë paqen dhe qetësinë e tyre. Të tjerë, megjithatë, mund të dëshirojnë lehtësitë e ofruara nga komunitetet e jetesës së lartë, por rrethanat e tyre janë të tilla që duan (ose kanë nevojë) të kenë fëmijë të vegjël që jetojnë me ta ose rreth tyre.
Trendet e fundit kanë treguar se gjyshërit janë shumë shpesh kujdestarët ligjorë të fëmijëve të mitur. Ose, rrethanat ekonomike mund të kërkojnë që qytetarët e moshuar të luajnë në mënyrë të papritur organizata të tjera të familjes që përfshijnë fëmijë të mitur.
Prandaj, është e rëndësishme të dimë se cilat janë kërkesat ligjore dhe kufizimet në komunitetet e strehimit të përcaktuara si "të lartë" kur bëhet fjalë për fëmijët e vegjël që jetojnë atje . Njohja e këtyre kërkesave dhe kufizimeve do t'ju ndihmojë të zgjidhni një komunitet të lartë që plotëson nevojat tuaja dhe kjo do t'ju ndihmojë të kuptoni mundësitë tuaja nëse jeni një i moshuar që është kujdestar i një fëmije.
Nëse fëmijët lejohen të jetojnë në strehim të lartë, varet nga mënyra se si komuniteti i banesave është përcaktuar me rregulloret e Aktit të Strehimit për të Moshuarit (HOPA). Në thelb, organizatat e komunitetit që kualifikohen si "komunitete të larta të jetesës" mund të marrin kredi tatimore ose stimuj të tjerë në shkëmbim për ofrimin e banesave dhe shërbimeve të kërkuara nga banorët e moshuar.
Dhe për këtë arsye, ka kufizime ligjore për moshën e lejuar të banorëve.
Fëmijë në komunitete 62-vjeçare dhe më të vjetra
Sipas rregulloreve të HUD, në një komunitet të lartë jetësor të definuar si "62-vjeçar", të gjithë banorët (përfshirë bashkëshortët) duhet të jenë 62 vjeç ose më të vjetër. Kjo do të thotë që asnjë fëmijë nuk lejohet të jetojë atje, pavarësisht nëse të moshuarit janë kujdestarë ligjorë.
Këto rregulla janë mjaft të rrepta me vetëm një përjashtim të lejuar - banorët nën moshën 62 vjeç janë të lejuar nëse kanë pengesa të njohura ligjërisht.
Fëmijë në komunitete 55-vjeçare
Rregullat e HUD në një komunitet të lartë të definuar si "55-vjeçar", thotë se në çdo apartament të caktuar, të paktën një banor duhet të jetë së paku 55 vjeç ose më i vjetër. Kjo do të thotë që komunitetet e tilla mund t'i lejojnë fëmijët si banorë nën kujdestarinë ligjore të të rriturve më të rritur. Megjithatë, ekziston një përjashtim dhe kjo është ajo ku bëhet paksa konfuze:
- Një komunitet 55-vjeçar duhet të ketë së paku 80 përqind të njësive që përmbajnë një rezident 55 vjeç ose më të vjetër, por 20 përqind e tjerë të njësive mund të merren me qira për këdo. Kjo rregullore u synua në mënyrë që pronarët të mund të mbanin njësitë e marra me qira edhe në ato vende ku nuk kishte kërkesa të mjaftueshme nga të moshuarit. Në disa raste, një komunitet i moshuar 55-vjeçar mund të ketë shumë fëmijë, me 20 përqind të apartamenteve të zëna nën 55 familje dhe disa njësi të tjera me 55 banorë të tjerë që janë kujdestarë të fëmijëve.
- Por ndërsa Është e lejuar që bashkësia e lartë të lejojë banorët nën 55 vjeç, nuk kërkohet . Një komunitet 55-vjeçar mund të zgjedhë të mos lejojë marrjen e qirave për të gjithë nën 55 vjeç nëse zgjedhin dhe nëse është një politikë e publikuar e komunitetit të strehimit. Për të moshuarit që dëshirojnë të shmangin një komunitet me fëmijët, një komunitet 55-vjeçar mund të jetë ende një opsion, me kusht që politika e bashkësisë të jetë në përputhje me dëshirat tuaja.
- Një komunitet i moshuar 55-vjeçar mund të trajtojë familjet me fëmijë në mënyra të ndryshme, si kufizimi i qasjes së fëmijëve në disa nga lehtësitë dhe përfitimet e lejuara për banorët 55-vjeçarë. Dhomat e stërvitjes, pishinat terapeutike dhe hapësira të tjera rekreative mund të rezervohen vetëm për banorët 55-vjeçarë ose vetëm për të rriturit.
Nëse dëshiron një komunitet të gjallë me fëmijë ose është kujdestar i një fëmije
- Zgjidhni një komunitet të gjallë 55-vjeçar, i cili i jep qiratë familjeve me fëmijë.
Nëse dëshironi një komunitet të lartë jetësor pa fëmijë
- Zgjidhni një komunitet të gjallë prej 62 dhe më të vjetër, ose. . .
- Zgjidhni një komunitet 55-vjeçar me një politikë të publikuar që nuk lejon fëmijët si banorë.
Shënim i mëtejshëm
Ndërsa politika e HUD lidhur me komunitetet e jetesës së lartë është në thelb një formë e diskriminimit të moshës së kundërt - në këtë rast në favor të banorëve të moshuar - të gjitha kërkesat e tjera të Ligjit për Strehimin e Panairit Federal duhet të përmbushen.
Kjo do të thotë se diskriminimi për shkak të racës, ngjyrës, fesë, seksit, hendikepit, statusit familjar ose origjinës kombëtare është rreptësisht i ndaluar.