Çfarë duhet të dini për shitjet e prodhuara në shtëpi
Blerja e një shtëpie të prodhuar është një mundësi e mirë për këdo që dëshiron një shtëpi me porosi me një çmim të volitshëm.
Pasi të keni marrë vendimin për të blerë një shtëpi të re, hapi tjetër do të jetë zgjedhja e ndërtuesit. Ka rreth 70 ndërtues në SHBA, duke ofruar më shumë se 300 modele të ndryshme. Ju do të dëshironi të jeni veçanërisht të kujdesshëm për të vënë në dukje kompaninë mëmë të ndërtuesve. Bashkimet dhe blerjet janë një dukuri e rregullt në industrinë e prodhuar në shtëpi.
Kompania më e madhe e prodhuar në Amerikë tani zotëron shumë ndërtues të ndryshëm. Në numërimin e fundit, katër kompani kanë më shumë se 70% të të gjithë ndërtuesve të shtëpive të prodhuara në këtë vend. Kompanitë që duken të jenë konkurrentë janë organizata me të vërtetë motra.
Pasi ta keni zgjedhur ndërtuesin, do t'ju duhet të zgjidhni një tregtar shtëpiakësh të prodhuar dhe ky vendim është po aq i rëndësishëm sa ndërtuesi.
Fituesi i tregtarit
Të gjitha shitësit duhet të jenë të licencuar dhe të lidhura për të shitur shtëpitë e prodhuara. Një Përfaqësitë mund të shesin shtëpitë nga vetëm një ndërtues ose disa.
Çdo biznes duhet të bëjë një fitim dhe tregtarët e prodhuar në shtëpi të bëjnë fitimin e tyre në disa mënyra. Më të dukshmet janë pengesat, shënimi me pakicë dhe referimet.
Shtëpitë e prodhuara kanë një fitim të brendshëm për tregtarin që quhet pengesë. Ky është një përqindje e shtuar për çmimin e faturës. Edhe nëse blini një shtëpi që është vetëm 1% mbi çmimin e faturës, tregtari ende përfiton nga mbajtja, ata thjesht nuk e marrin atë deri në fund të vitit.
Afisho shtëpitë
Tregtarët duhet të kenë shtëpi të ekranit për konsumatorët që të inspektojnë. Një tregtar mund të blejë një shtëpi direkt nga fabrika nëse ata kanë kapitalin. Nëse jo, ata mund të përdorin financimin e planit të kateve. Kompanitë e parketeve blejnë shtëpitë për tregtarët dhe tregtarët paguajnë interes çdo muaj.
Tregtarët e fabrikës së drejtpërdrejtë
Ndërtuesit nuk mund t'i shesin shtëpitë e konsumatorëve në mënyrë që ata ose të kontraktojnë tregtarët e pavarur ose të franshizës për të kryer modelet e tyre ose krijojnë një biznes të veçantë.
Një tregtar i drejtpërdrejtë në fabrikë zakonisht është në pronësi të së njëjtës kompani mëmë që zotëron ndërtuesin, por ato janë subjekte krejtësisht të ndryshme qëllimi kryesor i të cilit është të jetë fitimprurës.
Shpesh, tregtarët e drejtpërdrejtë në fabrikë mendohen të kenë çmimet më të ulta, por në realitet, zakonisht është e kundërta e saktë. Përfaqësitë ende blejnë shtëpinë nga ndërtuesi dhe të dyja duhet të bëjnë një fitim. Tregtarët direkt të fabrikës nuk janë opsioni më i lirë për shumicën, por ato nuk janë opsioni më i shtrenjtë.
Tregtarët e Pavarur
Një tregtar në pronësi të pavarur është zakonisht një biznes i vogël në pronësi vendore që ofron një përzgjedhje të kufizuar të shtëpive.
Pjesët e tyre të ekranit normalisht nuk janë aq të zbukuruara sa të tjerët. Shtëpitë janë vendosur qartë përkohësisht, pa mobilje dhe dekor. Ata kanë kosto më të ulëta që i ndihmojnë ata të ofrojnë çmime më të ulta.
Mega-Ndërlidhja
Mega-tregtarët po bëhen më të njohura. Ata do të mbajnë disa makina dhe modele të ndryshme.
Këto shitje janë zakonisht objekte shumë të mira me shtëpitë e instalimit të përkryer me skaj dhe stolisje, mobilje dhe dekor. Ka një arsye për këtë. Kur shtëpitë janë ngritur për t'u dukur sikur dikush jeton në to, ai tërheq konsumatorët në një nivel emocional. Ata parashikojnë veten në hapësirë dhe krijojnë një lidhje emocionale.
Konsumatorët që bëjnë blerje të mëdha në bazë të emocioneve janë më fitimprurëse.
Këto shitjet me mega janë shpesh opsioni më i lartë për konsumatorët. Ata shpesh përdorin financimin e ndërmjetës, të përmendur më lart, për të marrë modelet e ekranit. Lartësia e tyre është e lartë dhe kjo i shtohet çmimit të shtëpive.
Këshilla Blerja
Pavarësisht nga tregtari që përdorni, siguroni financimin dhe sigurimin tuaj dhe mos i shtoni ato në financimin e shtëpive.
Është absolutisht e mundur për të marrë një shtëpi të prodhuar me cilësi me një çmim të drejtë. Njohuri është fuqia dhe të mësuarit të gjithë ju mund të rreth asaj se si një industri vepron mund t'ju ndihmojë të merrni vendime më të mira.