Sa kushton vërtet të rimodelojmë një kuzhinë?

Kostoja mesatare e rimodelimit të kuzhinës është një numër i mjegullt që varet nga faktorë të ndryshëm.

Thjeshtësisht, mund të thuash që kostoja mesatare e pro-nivelit është $ 25,000 dhe mesatarja e vetë-shpenzimeve (DIY) është 16,000 dollarë.

Sa më shpejt që të shënoni një kosto, ju këndoj atë pak në anën dhe - si një gur i çmuar në dritë - çdo gjë ndryshon në mënyrë dramatike.

Pra, është mirë të shikoni këtë vlerësim nga disa kënde themelore përpara se të arrini në atë kosto përfundimtare.

Kombinimi i mesatareve kombëtare

Për gati 20 vitet e fundit, Remodeling Magazine ka publikuar raportin vjetor kosto vs. vlera (CVVR), i cili thyen shpenzimet mesatare të rimodelimit të kuzhinës , si dhe për zona të tjera të shtëpisë. Këto mesatare janë të ndara më tej sipas zonës së SHBA

CVVR është burimi më i besueshëm për të dhënat e rimodelimit mesatar, sepse është burimi i vetëm publik i aksesit të asaj shkalle. Është gjithashtu burimi që të gjithë priren të bien në të pa vizatuar në të dhëna të tjera ose duke marrë në pyetje numrat e tij.

Shumica e konsultuar për vlerat rishitje, CVVR nxjerr këto të dhëna nga vlera e perceptuar duke rimodeluar profesionistë të industrisë si Realtors, ndërtuesit, remodelers, dhe kështu me radhë. Për kostot e rimodelimit, ajo mbështetet në të dhënat e RemodelMax në lidhje me softuerin e vlerësimit të ndërtimit të vlerësimeve të pastra.

Kështu, këto renovime janë të mbushura, në remodel të nivelit profesional të kuzhines, por të ndërtuara me materiale cilësore të mesit.

Mos e bëj vetë punën; nuk ka shkurtore; pa skimping. Për shkak se DIY është një pjesë e tillë e rëndësishme e rimodelave të kuzhinës së mesme, të dhënat për këtë janë të ndara këtu:

Shifrat kombëtare të revolucionit të Remodeling janë 20,122 dollarë për një rimodelim të vogël të kuzhines dhe 119,909 dollarë për një rimodelim të pasura të kuzhinës. Kjo tabelë përqendrohet në shifrat e vogla remodel:

Numrat e braktisur i referohen shënimeve në Shënimet në vijim, më poshtë.

Kostoja juaj mesatare është 5 Kostoja mesatare

Pra, këtu janë mënyrat e ndryshme për të parë me kosto mesatare, të rrumbullakosura:

• $ 12,000: Bëni vetë kosto, në fund të shkëmbit
• $ 13,000: Bëni vetë kosto, duke shtuar afërsisht $ 1,000 për rregullime të arsyeshme lart, si materiale me cilësi më të mirë.
• $ 16,000: Më realiste bëje vetë kostoja (numri i arritur në mesataren e kostos së vetë dhe kostos profesionale për të marrë parasysh nevojën e rastit për të marrë me qira tregtarin).
• $ 20,000 : Kostoja e nivelit profesional, fundi i shkëmbinjve.
• $ 25,000: Kosto më realiste e nivelit profesional arriti duke shtuar rreth 5,000 dollarë për të llogaritur materialet më të mira të cilësisë dhe variablat reale të botës që mund të ndikojnë në koston.

6 Mënyra për të qëndruar në fundin më të ulët të shkallës

• Sub Out. Shmangia e kompanive të rimodelimit të kuzhinës së plotë dhe madje edhe të një kontraktori. Në vend të kësaj, duke marrë veten nga puna vetë në tregton. Trades do të jetë: dysheme të reja, elektrike, pajisje hidraulike.

• Bëni (disa prej) vetes. DIY në këtë rast do të jetë: prishje, pikturë, dysheme të reja (në qoftë se vinyl tjegull , pllakave qeramike , ose laminat).
• Ripërdorni kabinetet . Ruajtja e kabinetit të kuzhinës nëse është e mundur. Pikturë, refacing, ose lëmues dhe errësirë kabinete tuaj ekzistuese të shpëtuar katër ose pesë faturën figura për kabinete të reja.
• Mbaj gjurmë. Shërbimet e lëvizshme (elektrike, hidraulike, shfryn, kanalizime, etj.) Automatikisht nxisin çmimin. Mund të jetoni me këtë plan urbanistik?
• Materiale ndërtuese-klasore . Shmangia e ndonjë materiali sipërfaqësor të pasura, si graniti, çeliku inox, ose drurë ekzotikë .
• Më pak detaje Puna. Detajet si derdhja e kurorës vishen një dhomë. Por ata gjithashtu veprojnë si benzinë ​​në zjarrin tuaj të rimodelimit. Kufizo detajet për të kontrolluar shpenzimet.

Shënimet

1. Fundi më i lartë i kostove të vlerësuara të kabinetit refokues, $ 7,000 deri në 10,000 $. Për shkak se refacing DIY nuk është në thelb e mundur, refacing nivel profesional është e shënuar në të dy kategoritë.

1. Kromi i lëmuar tërheq (40 copë / $ 1.71 ea.) Dhe varet prej xhami të veshur me saten nikel (48 copë nga $ 1.70 ea).
2. Dera e vetme e vorbullës 24. In. E zezë @ $ 854 ea.
3. Whirlpool 30 In. Gazi 4 Burnt Cooktop @ $ 300 ea.
4. Valencia Spicewood Springs Laminate Countertop @ $ 31.50 për këmbë lineare.
5. Thermocast Manhattan Drop-In akrilik 33 in. 2-Hole Single Bowl Kuzhina lavamani në të Bardhë @ $ 193 ea. me fondet Delta 2-Handle Standard rubinet Kuzhina me Side Spërkatës në Chrome @ $ 70 ea.
6. Një gallon e bojërave të brendshme Glidden trim @ $ 20 ea. me setin e tre brushat e bishtit angled në $ 8.20 ea.
7. Bojë lustro të brendshme të glidden (3 gallons në $ 20 ea. = $ 60) plus 8-copë roll rul bojë (15 $ ea.).
8. Trafiku i TrailMaster Allure, dysheme prej pllakash vinyl elastike (200 sq ft x $ 2.00 / sq ft = $ 400). Edhe pse 200 sq ft nuk do të përdoret për shkak të gjurmës së kabinetit, ekstra shtohet për humbje.