Rinovimi në shtëpi është një projekt i madh që mund të fillojë thjeshtë. Ju hiqni mbrapa një cep të qilima të shtunën në mëngjes, dhe një llambë shkon në kokën tuaj: Pse të refinish këto kate drurë?
Gjashtë muaj më vonë, ky projekt i thjeshtuar ka çuar në rrëzimin e mureve, ngjitur dyshemetë dhe dhoma gjumi të dekomisionuara. Por anën rrokullisje të kësaj është që ju të përfundoni me një shtëpi të mrekullueshme, të refinuar, për një pjesë të kostos që do të kushtonte për të blerë një shtëpi të re.
Një rinovim i shtëpisë së plotë është një çështje mjaft e ndryshme. Ajo nuk - ose nuk duhet - të fillojë me tërhequr deri qilim. Duhet të fillojë me realizimin e botës reale në lidhje me shkallën e këtij projekti dhe me planifikimin e përkushtuar.
Merrni parasysh këto 7 pika përpara se të merrni atë çekiç ose të thërritni kontraktorin.
1. Vendosni nëse do ta bëni vetë ose do të punësoni profesionistë
Ju ose do të punësoni punën tek profesionistët, bëni vetë, ose disa kombinime të të dyjave.
Meqë kjo është një rinovim i tërë shtëpisë, ka të ngjarë që nuk do të bëni të gjithë punën vetë. Edhe pronari i shtëpive më i përcaktuar do të duhet të thërrasë në tregtarët profesionistë për projekte si hidraulike dhe elektrike.
Profesionistët variojnë nga kontraktuesit e shtrenjtë tek nën-kontraktuesit dhe punëtorët që gjeni përmes fjalës së gojës ose nëpërmjet reklamave të klasifikuara. Pasi që jo të gjitha projektet e rinovimit në shtëpi janë krijuar në mënyrë të barabartë, ju do të dëshironit të shqyrtoni rast pas rasti nëse jeni në gjendje të merrni vetë projektin e rinovimit në shtëpi ose nëse dëshironi të punësoni profesionistë .
Është mirë të dimë, megjithatë, se një mënyrë për të zvogëluar shpenzimet në remodels të shtyrë nga kontraktori është që të marrë vetë disa prej projekteve. Kontraktorët nuk e pëlqejnë sidomos shfrytëzimin e subs nga "njerëzit e tyre". Por në qoftë se "personi tjetër" është ti dhe pjesa jote nuk ndikon në përparimin e rimodelës, ai duhet të jetë i përshtatshëm (sugjerim: ruani copën tuaj për të kaluarën, siç është piktura e kuzhinës).
2. Formuloni një Plan për Financimin e Projektit tuaj
Projekti i rimodelimit të shtëpisë tuaj do t'ju kushtojë më shumë se sa ju intereson ta dini. Pra, është më mirë të dalësh me një sërë mundësish financimi. Zgjedhja juaj e opsioneve të financimit mund të variojë nga ekuilibri i thjeshtë i djersitjes deri në kredinë tradicionale të kapitalit në shtëpi .
3. Konsideroni vlerën e rishitjes Përpjekjet tuaja do të prodhojnë
Sot, shumica e pronarëve të shtëpive amerikane e shesin shtëpinë e tyre të paktën një herë. Gone janë ditët kur pronarët e shtëpive hipën hipotekën 30-vjeçare deri në fund. Jo vetëm po e rinovoni shtëpinë tuaj për ju, por edhe për blerësit e ardhshëm.
4. Bëhuni të rehatshëm me menaxhimin e kontraktuesve dhe punonjësve të punës
Pavarësisht nga vendimi juaj solid për të bërë gjithçka vetë, ju do të gjeni në mënyrë të pashmangshme punësimin e dikujt për të ndihmuar. Ju do të duhet të dini se si të menaxhoni ekipet e punës.
5. Zhvillimi i Planit për Ruajtjen e Kostove për Remodeling në Shtëpi
Tarifat e projektuesve, komisionet e kontraktorëve, kartat e kreditit Home Depot: remodeling në shtëpi duket të dizajnuara për të kulluar bankën tuaj të derrkucisë sa më shpejtë që të jetë e mundur. Por ka mënyra të provuara dhe të vërteta për të kursyer shpenzimet e rimodelimit në shtëpi, për çdo gjë nga kuzhina në banjo .
6. Mendoni përpara për të lejuar dhe çështjet e zonimit
Lejet e ndërtimit marrin shumë kohë për t'u miratuar. Lejet elektrike dhe lejet për prishjen ose gardhet mund të mos zgjasin më shumë se disa ditë, por projektet në shkallë të gjerë që përfshijnë zonimin, si ndërtimi i një shtimi në shtëpi , mund të kërkojnë shumë javë ose muaj.
7. Merrni Sigurinë dhe Pastërtinë seriozisht
Është mirë të merren në konsideratë gjëra të tilla si bojra me bazë plumbi para se të lëmë atë kangjella 80-vjeçare. Shmangia e rrëmujës kur pikturohet brendshme e shtëpisë tuaj është po aq e rëndësishme sa të zhvillohet një plan për të mbajtur pluhurin nga zonat e pastra të shtëpisë tuaj.