Çfarë duhet të dini rreth ligjeve për strehim të rregullt
Prej ditës që vendosni të kërkoni një apartament deri në fund të afatit të qirasë tuaj, ka një shans që mund të përjetoni diskriminim të strehimit. Nëse tashmë keni qenë viktimë e diskriminimit të padrejtë, e dini se sa e pakëndshme mund të ndihet. Në krye të ankthit emocional, ka potencial për humbje financiare, bezdi dhe probleme të tjera.
Megjithëse nuk mund t'i pengoni të tjerët që të diskriminojnë, mund të përgatisni duke u njohur me të drejtat tuaja, duke mësuar se si të dalloni diskriminimin ilegal dhe duke ditur se cilat janë mundësitë tuaja për t'u marrë me shkelësit.
Bazat e rëndësishme të banimit të drejtë
Ja çfarë ju duhet të dini rreth diskriminimit të strehimit:
- Gjeni nëse jeni pjesë e një "klase të mbrojtur". Nëse ju mendoni se jeni duke u trajtuar padrejtësisht, mund të keni një kërkesë ligjore të vlefshme nëse trajtimi juaj është për shkak të anëtarësimit tuaj në një klasë të mbrojtur .
Për shembull, "statusi familjar", që i referohet pranisë së një ose më shumë fëmijëve nën moshën 18 vjeçare, është një klasë e mbrojtur sipas Ligjit për strehim të drejtë (FHA), një ligj federal. Pra, një pronar që refuzon të marrë me qira për ju thjesht për shkak se keni fëmijë të vegjël mund të mbahen përgjegjës për shkeljen e ligjit për strehim të drejtë.
Merrni përgjigjet për pyetjet e zakonshme për klasat e mbrojtura , duke përfshirë ato që janë shtatë klasat e mbrojtura të përfshira në FHA. Pastaj, përdorni këtë burim për të mësuar nëse ligji juaj i shtetit përfshin çdo klasë të mbrojtur shtesë. - Njohja e "drejtimit" të paligjshëm. Drejtimi, një formë e tërthortë e diskriminimit në strehim, meriton vëmendje të veçantë për shkak të asaj se sa e zakonshme është. Shkurtimisht, është praktika delikate e përpjekjes për të kufizuar zgjedhjet e strehimit të një personi duke udhëzuar apo inkurajuar gjahtarët e apartamenteve që të kërkojnë diku tjetër.
Rregullorja e strehimit të drejtë të Departamentit amerikan të Strehimit dhe Zhvillimit Urban (HUD) identifikon katër lloje kryesore të praktikave drejtuese. Para se të filloni të kërkoni një apartament, merrni njohuri me drejtuesin në mënyrë që ta identifikoni atë dhe ndoshta të ndërmerrni veprim.
- Ndjek një kërkesë të drejtë banimi. Nëse vendosni që doni të ndërmarrni veprime ligjore kundër një pronari, ndërmjetësi, menaxheri i pronës ose ndonjë profesionist tjetër banesor, nuk keni nevojë të punësoni një avokat ose të përballeni me çështje të shtrenjta gjyqësore. FHA ju lejon të parashtroni një ankesë me HUD, qoftë me telefon, me postë, ose me internet.
Përdoreni këtë burim për të shqyrtuar hapat që ju nevojiten për të marrë dhe për të marrë qasje në formularin e ankesës . Gjithashtu, mbani në mend se ndonëse është një proces relativisht i lehtë, paraqitja e një ankese ligjore kundër një personi apo subjekti është gjithmonë një biznes serioz. Pra, të marrë një moment për të shqyrtuar se çfarë është përfshirë në mënyrë që ju mund të bëni një vendim të informuar .
- Njihni të drejtat tuaja nëse ju ose bashkëshorti juaj ka një paaftësi. FHA mbron perspektivat dhe qiramarrësit njësoj si nga diskriminimi i bazuar në paaftësi. Përkufizimi i këtij termi mund të jetë më i gjerë ose më i ngushtë se sa mendoni, prandaj merrni njohuri me atë që kualifikohet sipas ligjit si aftësi e kufizuar . Gjithashtu, gjeni se pse ndalimi i diskriminimit të aftësisë së kufizuar mund t'ju mbrojë edhe nëse nuk keni aftësi të kufizuar kualifikuese.
Përfundimisht, nëse përcaktoni se FHA ju mbron nga diskriminimi i bazuar në aftësinë e kufizuar, mësoni se çfarë duhet të bëjë - dhe nuk duhet - të bëjë qiradhënësi juaj për të shmangur cenimin e të drejtave tuaja të strehimit. - Mësoni rreth çështjeve të veçanta të banimit të drejtë. Nëse jeni duke kërkuar një apartament ose tashmë jeni duke jetuar në një, keni shumë të drejta për t'ju ndihmuar të shijoni një eksperiencë që është e lirë nga diskriminimi i padrejtë.
Këtu janë disa situata shtesë ose çështje të veçanta që mund të jenë relevante për ju: