Kur po përpiqeni të gjeni vendet më të mira për të jetuar, zgjedhja e një lagjeje është pothuajse aq kritike sa zgjedhja e një shtëpie apo apartamenti. Duhet të jetë i sigurt me norma të ulëta krimi, të përballueshme dhe t'ju ofrojë gjithçka që ju nevojitet.
Nëse po planifikoni të blini një shtëpi , mbani në mend se nuk jeni duke blerë vetëm një shtëpi, po investoni në një lagje. Të dyja janë sinonim kështu që ju duhet të jeni tepër të kujdesshëm në zgjedhjen e zonës ku do të jetoni.
Bëni pyetjet e duhura
Pyesni veten se cilat janë karakteristikat më të rëndësishme të një lagjeje. Çfarë e bën një lagje të veçantë për ju? Preferon:
- Rrugë të qetë apo një zonë më aktive, aktive?
- Duke ecur në pajisje ?
- Pemë dhe parqe?
- Afërsi afër pazareve dhe restoranteve?
- Lagje e vjeter apo nje zhvillim i ri?
- Bashkësia e shtrënguar apo anonimiteti?
Tani që ju keni atë lagje të përsosur fotografuar në mendjen tuaj, le të shohim faktorët kyç që duhet të konsideroni.
Çmimet e Krimit në Internet
Duke përdorur një motor kërkimi, shkruani emrin e qytetit dhe "statistikat e krimit sipas lagjes". Kjo duhet të gjenerojë disa informacione, varësisht nga madhësia e qytetit. Shumica e zonave më të mëdha urbane kanë raporte të detajuara të krimit, ndërsa qytetet më të vogla mund të kenë vetëm informacione të përgjithshme.
Kontaktoni Departamentin e Policisë Lokale
Departamenti i policisë do të japë detaje për një zonë të caktuar. Kjo është ndoshta burimi juaj më i mirë për informacion mbi krimin dhe sigurinë.
Shumica e stacioneve policore gjithashtu do të japin detaje se sa aktiv është komuniteti nëse janë të përfshirë në parandalimin e krimit ose në policimin në komunitet.
Drive rreth zonës
Kërkoni graffiti ose lloje të tjera vandalizmi si dritaret e thyera . Shtëpitë kanë pengesa të forta; "Beware of Dog" shenja apo gardhe të larta ose bare në dritaret e aksesueshme?
Shiko perreth
Kaloni kohë duke ecur nëpër lagjen. Provoni ta bëni këtë në kohë të ndryshme të ditës për të pasur një ndjenjë të niveleve të larta dhe të ulëta. Merrni parasysh gjendjen e shtëpive, oborret e para, rrugët dhe trotuaret. Vëzhgoni nëse njerëzit që hasni bëni kontakt me sy me vete. Nëse ata bëjnë, shanset janë se është një komunitet i sigurt dhe miqësor. Kontrolloni për shumë të lira ose ndërtesa të braktisura. Të dyja mund të përdoren për zhvillime komerciale të cilat mund të ndryshojnë ndjenjën e lagjes dhe të ndikojnë në vlerat e pronës. Vëreni trafikun dhe shpejtësinë dhe nëse rrugët duken të qetë ose të zhurmshme.
Gjithashtu, vini re llojin e individëve që jetojnë në zonë. Familjet e reja kundrejt studentëve të kolegjit përbëjnë një lloj krejtësisht të ndryshëm lagjeje, ashtu siç bëjnë shtëpitë e vjetra sesa rritjet e larta dhe condos.
Koha e shpërnguljes
Sa kohë do të duhet për të shkuar në punë? A do të shkosh me ose kundër trafikut? A është rruga e lehtë për t'u naviguar?
Transporti publik
A ka transporti publik në dispozicion si një alternativë për ngasje? Gjatë kohës së pikut, sa shpesh ndalon tranziti?
Qasje Ndërkombëtare
Nëse keni nevojë për qasje në aeroport, sa është distanca? Cila është kostoja për të marrë me qira një taksi? A është transporti publik një opsion?
shkollat
Shenja e një lagjeje të mirë është një shkollë e mbajtur mirë .
Dhe nëse keni fëmijë, kjo është ndoshta konsiderata e parë kur kërkon një lagje të mirë.
Një faktor tjetër për t'u marrë parasysh është se si fëmija juaj do të shkojë në shkollë. A ka transport publik? A mund të ecin? A eshte e sigurt? Sa larg është për të përzënë?
Vlera aktuale e Strehimit
Zbuloni se cilat shtëpi në lagje momentalisht vlerësohen atëherë pyesni një agjent të pasurive të paluajtshme se si krahasohet me vlerën mesatare pesë dhe dhjetë vjet më parë. Sa është rritja e pronës? A ka ndryshuar lagja? A është agjenti i pasurive të patundshme i vetëdijshëm për zhvillimet e ardhshme?
Zhvillimi i ardhshëm
Informacioni mund të gjendet në sallën e qytetit ose nëpërmjet Dhomës së Tregtisë lokale. Zhvillimet e ardhshme ndryshojnë një lagje, rrisin taksat dhe rrisin trafikun. Është një ide e mirë për të hetuar potencialin e ardhshëm të lagjes dhe pastaj të vendosni nëse ky këndvështrim do të jetë i përshtatshëm për ju dhe familjen tuaj.
Tatimet në pronë
Gjeni nga agjenti i pasurive të paluajtshme ose qyteti se cili është shkalla aktuale e taksave dhe sa është rritur në pesë vitet e fundit. A ka ndonjë rritje tjetër të pritur? Sa mund të paguani për pesë vjet? Ndërtoni këtë shumë në buxhetin tuaj lëviz .
pajisje
Nëse keni vendosur më herët se aftësia për të ecur në pajisje ose të paktën të ketë qasje të lehtë në to është e rëndësishme, atëherë sigurohuni që të vini re nëse kërkesat e përditshme mund të përmbushen. Sa afër jeni në një dyqan ushqimesh, dyqan të përshtatshëm, kafene dhe restorante? Nëse ka bare afër, sa e zhurmshme do të jetë në fundjavë?