Si të organizoni blerjen e një shtëpie të re
Blerja e një shtëpie të re mund të jetë shumë zbavitëse dhe sfiduese, sidomos nëse keni një kohë të shkurtër brenda së cilës do të blini ose nëse jeni duke blerë në një qytet tjetër ose në një vend tjetër . Përdorni këto këshilla si një udhëzues për t'ju ndihmuar të blini një shtëpi të re.
Di buxhetin tuaj
Kjo është gjëja e parë që duhet të bëni kur shqyrtoni blerjen e një shtëpie të re. Jini realist dhe praktik. Nëse po lëvizni në një qytet apo vend tjetër, merrni parasysh krijimin e një buxheti të ri familjar që do të marrë parasysh pagën tuaj të re dhe koston e jetesës në qytetin tuaj të ri.
Konsideroni se sa ju mund të përballoni në një hipotekë, sigurime, taksa dhe shërbime komunale. Ju gjithashtu duhet të përfshini koston e lëvizjes dhe tarifat e tjera të zhvendosjes . Kjo duhet të vihet në një buxhet të ri . Gjithashtu mendoni se sa do të shitet shtëpia juaj e tanishme dhe nëse mund të përballoni për të marrë një peng më të madhe. Sigurohuni gjithashtu që të vendosni çmimin maksimal që ju mund të përballoni, i cili do t'ju japë një hapësirë për të negociuar nëse duhet të gjeni shtëpinë e duhur.
Siguroni një peng përpara se të filloni të kërkoni
Kjo mund të jetë kuptim i mirë, por disa njerëz janë me ngut për të parë pronat që ata harrojnë se një peng mund të marrë kohë për t'u miratuar. Nëse fitoni para miratimit, jo vetëm që e njihni buxhetin tuaj, por mund të bëni një ofertë, duke e ditur se është miratuar dhe ndoshta mundi oferta të tjera.
Bëni një listë të veçorive
Të gjithë në shtëpi duhet të bëjnë një listë të shtëpisë së tyre ideale, duke pasur parasysh realitetin e asaj që mund të përballoni.
Nëse keni fëmijë apo adoleshentë, tregoni atyre se çfarë madhësie mund të përballoni dhe t'i punoni brenda limitit të madhësisë. Pasi të gjithë e bëjnë listën e tyre të karakteristikave ideale, secili person i rendit prioritetet e tyre. Çfarë do të ishit të gatshëm të sakrifikoheni për të marrë diçka tjetër? Ky është një ushtrim i madh për të bërë sa herë që mendoni të lëvizni në një hapësirë të re.
Jo vetëm që do t'ju japë një ide më të mirë për nevojat tuaja, por duke i dhënë fëmijët të japin kontributin e tyre, ata do të ndjehen si pjesë e lëvizjes dhe procesit të marrjes së vendimeve.
Pasi të gjithë e bëjnë listën dhe prioritetet e tyre, diskutoni listën derisa të arrini në një konsensus të asaj që është e rëndësishme për familjen në tërësi. Mbajeni këtë listë me ju sa herë që shikoni në një shtëpi, qoftë online ose personalisht. Jepni listën edhe agjentit tuaj të pasurive të patundshme. Do t'i ndihmojë ata të gjejnë hapësirën e përsosur për ju.
Dije lagjen
Pasi ta dini se jeni buxhet, tani duhet të filloni të shikoni në lagjet e mundshme , duke kontrolluar çmimet e pasurive të paluajtshme në secilën zonë. Di tregun lokal. Kjo do t'ju ndihmojë të vendosni nëse mund të përballoni një zonë të caktuar. Zgjidhni disa lagje që janë brenda intervalit tuaj të çmimeve. Shikoni shkollat lokale dhe sigurohuni që secila zonë të punojë për ju. Ju mund të gjeni veten duke pasur kompromis për disa gjëra. Eshte ne rregull. Në këtë pikë, duhet të mbeteni sa më fleksibël, duke mbajtur parasysh vendndodhjen tuaj ideale dhe shtëpinë tuaj.
Siguro një agjent pronash të patundshme
Ndërsa kjo nuk është gjithmonë e nevojshme, kjo do t'ju ndihmojë të kufizoni mundësitë. Kjo është veçanërisht e vërtetë nëse jeni duke lëvizur në një qytet, shtet apo vend tjetër.
Duke pasur një përfaqësim lokal të interesave tuaja është shumë e rëndësishme. Ata gjithashtu mund t'ju japin detaje rreth lagjes, shkollave dhe çmimeve të banesave në zonë.
Krijo një listë pyetjesh
Para se të kontrolloheni pronat, bëni një listë të pyetjeve kyçe që ju nevojiten për përgjigjet, në veçanti tiparet kryesore si lloji i ngrohjes, mosha e furrës, kostoja e shërbimeve (kërkoni faturat aktuale nga kompanitë e shërbimeve), lloji dhe mosha e mbulimit, etj. Është gjithashtu një ide e mirë për të parë pronën në kohë të ndryshme të ditës dhe të mbrëmjes. Është e rëndësishme të gjesh se sa i zënë është lagja, sa i përket trafikut dhe zhurmës. Kjo mund të ndryshojë në varësi të kohës së ditës.
Merrni kohën tuaj
Nëse keni kohë, merrni atë. Mos nxitoni në një blerje sepse ndiheni nën presion për të blerë. Sigurohuni që ju pëlqen lagja. Shikoni shkollat, dyqanet ushqimore, restorantet dhe parqet.
Kërkoni të shihni shtëpinë më shumë se një herë. Bisedoni me fqinjët. Çmimet e banesave në fushën e kërkimit dhe potenciali për rritje të ardhshme. Nëse jeni duke lëvizur në një qytet apo vend tjetër, sigurohuni që të kaloni kohë në lagjen e re, ditë dhe natë. Mendoni për gjërat që doni të bëni dhe për t'u siguruar që zona është e favorshme për t'i bërë ato gjëra. Mundohuni të imagjinoni të jetoni atje dhe si do të ndjeheni në baza ditore. Cili do të jetë mënyra juaj e lëvizjes? A është kopsht mjaft i madh? A ka fëmijë të tjerë në lagje? A është rruga e zënë ose e qetë? Vetëm ju e dini se çfarë keni nevojë. Sigurohuni që shtëpia e re është e drejtë për ju.