Renovimi, riparimi dhe piktura e bojës së plumbit EPA (RRP)

Askush nuk i pëlqen rregullat e paefektshme mbi EPA dhe më 22 prill 2008, EPA krijoi një rregull që zyrtarisht hyri në fuqi më 22 prill 2010, që kishte të bënte me heqjen e bojës së plumbit në ndërtesat para 1978. Ajo njihet si Plani i Rinovimit, Riparimit dhe Pikturës (RRP Rule). Ky rregull do të ndikojë tek ju nëse jeni një kontraktor i rinovimit ose pronar i shtëpisë në një ndërtesë para 1978 me një fëmijë që jeton atje nën moshën 6 vjeç.

EPA-ja krijoi rregull nën autoritetin e seksionit 402 (c) (3) të Aktit të Kontrollit të Substancave Toksike (TSCA).

Ne të gjithë e dimë që pluhuri i goditur nga plumbi ose pluhuri i plumbit të plumbit është një rrezik për shëndetin ndaj fëmijëve të vegjël, prandaj nuk është përdorur në shtëpi për më shumë se 30 vjet. Pavarësisht nga fakti që pragjet minimale të nivelit të plumbit në gjak (EBLL) si përqindje e fëmijëve nën moshën 6 vjeç siç raportohet nga Qendra për Kontrollin e Sëmundjeve (CDC) u ulën me pothuajse 90% pa ndërhyrje shtesë të EPA-së, EPA ishte ende e detyruar shkruani këtë rregull të ri.

CDC nuk ka publikuar rezultatet e EBLT më 2007, por nëse kryeni një analizë ekspresenciale të regresionit mbi të dhënat e CDC-së nga 10 vitet 1997-2007, nivelet e larta të plumbit të gjakut të fëmijëve nën moshën 6 vjeç projektojnë rreth 0.5% e fëmijëve të moshës 5 vjeç e poshtë në vitin 2010, ose afërsisht 130,000 fëmijë nga një popullsi totale e fëmijëve nën 6 vjeç, rreth 25,000,000.

Pra, le të jemi të qartë. Tani që heqja e rëndë e 30 viteve duke ulur pragun minimal të nivelit të plumbit të gjakut në fëmijët nën 6 vjeç ka rezultuar me një nivel rreziku prej rreth 0.5% në vitin 2010 (kur ishte aq i lartë sa gati 8% në 1997), EPA rrotulloi një rregulli kryesor i bojës së plumbit në mënyrë që të ketë më së shumti kosto për konsumatorët dhe kontraktorët, me shumë pak përfitim.

Kjo është EPA.

Projektet e rinovimit dhe kontraktuesit të prekur nga rregulli RRP të EPA-s

Rreth 30+ vjet pas heqjes së bojës me bazë plumbi ne jemi tani në një pikë ku rreziqet shëndetësore ndaj fëmijëve të vegjël nga kjo teknologji e bojës janë rreth 0.5%, EPA është në veprim. Kjo rregull RRP nga EPA synon të adresojë rreziqet e bojës me bazë plumbi, të krijuara nga aktivitetet nga renovimi, riparimi dhe piktura që shqetësojnë bojën me bazë plumbi në strehimin e synuar dhe në mjediset e okupuara nga fëmijët.

Çfarë është "Strehimi Target"? EPA përcakton "strehim të synuar" në seksionin TSCA 401 si çdo shtëpi e ndërtuar më ose para 31 dhjetorit 1977, me përjashtim të:

• strehimi për të moshuarit ose personat me aftësi të kufizuara, përveç nëse një fëmijë nën 6 vjeç jeton ose pritet të banojë në këto strehime,
• çdo banesë 0-dhoma gjumi.

Çfarë është dhe nuk është një objekt "i Fëmijëve"? Sipas këtij rregulli, një ndërtesë e zënë me fëmijë është një ndërtesë ose një pjesë e një ndërtese të ndërtuar para vitit 1978, e cila vizitohet rregullisht nga i njëjti fëmijë që është nën moshën gjashtë vjeç në të paktën dy ditë të ndryshme brenda çdo jave (e diela deri të shtunën me kusht që vizita e çdo dite të zgjasë të paktën 3 orë dhe vizitat javore të përbashkëta zgjasin të paktën 6 orë dhe vizitat e kombinuara vjetore zgjasin së paku 60 orë.

Cilat kontraktorë janë prekur? Rregulli RRP i EPA ndikon:

• Kontraktorët e rinovimit
• Punëtorët e mirëmbajtjes në banesat me shumë familje
• Piktorë dhe profesione të tjera specialiteti.

Shpenzimet e Zbatimit të Rregullës së RRPH të EPA-s

Rregulli është duke ndryshuar rreziqet që kontraktorët marrin dhe duke rritur kostot e projekteve të thjeshta për riparimin e shtëpive. Analiza aktuale e kostos nga Remodeling Magazine tregon pajtueshmërinë me rregullën EPA do të rrisë kostot për kontraktorët, dhe përfundimisht për ju, në nivele shumë herë më të larta se hype EPA. Në krahasim me një kosto shtesë të ulët për të përmbushur mes $ 8 deri në $ 167 për një projekt të promovuar nga EPA, kostot e botës reale për të përmbushur këtë Rregull mund të lehtësojnë projektet e renovimit të shtëpive në mes të $ 1,300- 2,200 dollarë më shumë për një rimodelim të banjës që zakonisht vlerësohet në $ 10,000 . Projektet e jashtme mund të jenë më shumë për shkak të kostove shtesë për mbulesën dhe strukturën plastike të mbajtjes vertikale.

Kjo gjithashtu krijon konfuzion ndaj konsumatorit pasi kontraktuesit që nuk dëshirojnë të përmbushin mund të nënvleftësojnë ata kontraktorë që veprojnë në pajtim meqë nuk kanë shpenzime shtesë.

Udhëheqja e Ripërtëritjes, Riparimit dhe Pikturës

Rregulla aktuale EPA kërkon që kontraktorët që kryejnë renovimin, riparimin dhe projektet e pikturës rinovojnë ose:

• Më shumë se gjashtë metra katrorë të sipërfaqeve të pikturuara në një dhomë për projekte të brendshme, OSE
• Më shumë se njëzet metra katrorë sipërfaqe të pikturuara për projekte të jashtme, zëvendësim të dritareve ose prishje

në banesat e ndërtuara para vitit 1978 ndjekin procedura shumë specifike, përgjithësisht të përmbledhura si më poshtë:

1. Përmban zonën e punës. Zona duhet të përmbajë në mënyrë që pluhuri dhe mbeturinat të mos shpëtojnë nga ajo zonë, e cila mund të jetë pothuajse e pamundur në një projekt të jashtëm. Shenjat paralajmëruese duhet të vendosen dhe fletët plastike ose materiale të tjera të papërshkueshme duhet të përdoren sipas rastit
   • Mbulo dysheme dhe çdo mobilje që nuk mund të zhvendoset.
   • Mbyllni dyert dhe shfryrjet e sistemit të ngrohjes dhe ftohjes.
2. Shmangni metodat e reja të ndaluara të rinovimit duke përfshirë:
   • Djegje e hapur e flakës ose djegje.
   • Tharjen, bluarjen, planifikimin, gërshetimin e gjilpërës ose prishjen me mjete të fuqisë dhe paisjet që nuk janë të pajisura me një mbulesë të qafës dhe HEPA.
   • Përdorimi i një arme ngrohëse në temperatura më të mëdha se 1100 F.
   • Kontraktorët mund të përdorin metoda të ndryshme për të minimizuar prodhimin e pluhurit, duke përfshirë përdorimin e ujit në zonat e mjegullës përpara se të lustroheni ose të grisni, duke shënuar bojë para ndarjes së komponentëve dhe duke prying dhe duke hequr komponentët në vend të thyerjes së tyre.
3. Procedurat e pastrimit: Zona e punës duhet të pastrohet çdo ditë për ta mbajtur atë sa më të pastër që është e mundur. Kur të bëhet puna, zona duhet të pastrohet duke përdorur metoda të veçanta pastrimi para se të hiqni çdo plastike që izolon zonën e punës nga pjesa tjetër e shtëpisë. Metodat e veçanta të pastrimit përfshijnë përdorimin e një vakumi HEPA për të pastruar pluhurin dhe mbeturinat në të gjitha sipërfaqet, pasuar me fshirje të lagëshme dhe larje me lagështi me shumë ujë të shpëlarjes. Kur pastrimi përfundimtar është bërë, shikoni përreth. Nuk duhet të ketë pluhur, patate të skuqura bojë, ose mbeturina në zonën e punës. Nëse shihni ndonjë pluhur, patate të skuqura bojë, ose mbeturina, zona duhet të ri-pastrohet.

1. Vini në dukje pronarët e shtëpive për rreziqet e rinovimit: EPA kërkon që pronarët e shtëpive të sigurojnë një broshurë të titulluar "Lead-Safe Guide Certified" për Renovimin e të Drejtave për t'i njoftuar ata për "rreziqet e helmimit të plumbit" që janë të ekspozuar ndaj një projekti rinovimi dhe si të raportohet kontraktori nëse banori nuk mendon se puna po ndjek procedurat e përshkruara në broshurë. Broshura thotë: "Mund të dëshironi edhe të largoheni përkohësisht nga shtëpia juaj, ndërsa të gjithë ose një pjesë e punës po bëhet."

A është shpimi në mur tuaj një rrezik i çojë?

EPA vlerësoi detyrat e ndryshme të riparimit në shtëpi për rrezikun e pluhurit plumbi, duke përfshirë:

• Heqjen e bojës me lëmimin gërryes.
• Heqja e strukturave të mëdha, duke përfshirë prishjen e mureve të suvasë të brendshme.
• Zëvendësimi i dritares.
• Heqjen e qilimave.
• Riparimi ose zevendesimi i HVAC, perfshire ductwork.
• Riparimet që rezultojnë në ndërprerje të izoluara të sipërfaqeve të vogla të tilla si shpime dhe sharrim në dru dhe llaç.

Sipas rregullës RRP të EPA:
".. të gjitha aktivitetet e rinovimit dhe remodeling, kur kryhen kur bojëra me bazë plumbi është e pranishme, gjeneroi ngarkesa të plumbit në dysheme në një distancë prej 5 deri në 6 metra nga aktiviteti që tejkalonte standardin e rrezikshmërisë së pluhurit EPA prej 40 μg / ft2 ... it është e qartë se studimi gjithashtu gjeti se shpimi në suva krijoi nivele të plumbit të pluhurit në afërsi të aktivitetit që tejkalonte standardin e rrezikshmërisë së pluhurit . Kështu, të gjitha aktivitetet e studiuara në të vërtetë kanë krijuar rreziqe të bojës me bazë plumbi. "

Me këtë rregull të ri të EPA-së, shpimi në murun tuaj të suvas, i cili ka bojën e plumbit në atë diku në historinë e saj, tani krijon një rrezik të rrezikshëm pluhuri plumbi.

Kërkesat që duhet të përmbushen me rregullën RRP të EPA dhe rregullat e HUD LSHR

1. Kompanitë e rinovimit duhet të vërtetohen nga EPA dhe të paguajnë një tarifë prej $ 300 për një certifikatë 5-vjeçare.
2. Vetë kontraktorët e rinovimit duhet të marrin një kurs 8-orësh të Sigurisë së Plumbit, EPA / HUD Model Kursin e Trajnimit të Renovatorit dhe të jenë të certifikuar në sigurinë e plumbit. Është e njëjta trajnim që një kontraktues duhet të marrë për një program tjetër të sigurisë së plumbit nën autoritetin HUD.
3. Nëse jeni punëtor i çertifikuar, duhet të jeni i mbikqyrur drejtpërdrejt nga një kontraktor i çertifikuar (rinovuesi i çertifikuar) dhe të merrni trajnim për praktikat e punës së plumbit gjatë punës në vendin e punës.
4. Kontraktuesit e rinovimit duhet të përdorin praktika të punës të sigurta, të cilat adresojnë vendosjen e punës, mbrojtjen, praktikat e ndaluara të punës dhe pastrimin e pastrimit.
5. Kontraktuesit e rinovimit duhet pastaj "të edukojnë" banorët e shtëpisë në lidhje me rreziqet dhe rreziqet e ekspozimit të plumbit gjatë ndërtimit dhe t'u japë atyre një broshurë EPA të quajtur Udhëzuesi Certifikues i Plumbit të Sigurt për të Rinovuar të Drejtën .
6. Kontraktuesit Renovimi pastaj duhet të dokumentojnë se si ata janë në përputhje me rregulloret e EPA për rregull RRP dhe të mbajë këto të dhënat për 3 vjet vetëm në rast EPA dëshiron të auditimit të kontraktorit.

Përveç Rregullës RRP të EPA-së, nëse kontraktorët po punojnë në njësitë e strehimit të targetuara që marrin fonde të HUD-së atëherë ato gjithashtu i nënshtrohen rregullave të strehimit të sigurt (të njohur si LSHR) të Departamentit amerikan të Strehimit dhe Zhvillimit Urban (HUD) të përshkruar në rregulloret e HUD në 24 CFR Pjesa 35.

HUD jep këtë tabelë që përshkruan dallimet midis Dallimeve midis HUD LSHR dhe EPA RRP rregulloret.

Çmimi prej 37,500 dollarë për Ndëshkimin në Ditën e Ditës

Pra, cili është çmimi për mospërputhjen? EPA mund të marrë një gjobë prej 37,500 dollarë për shkelje për mospërputhjen me rregullat e tyre. Kontraktori i parë që do të bëhej një shembull tashmë është përzgjedhur nga EPA: Rockland, kontraktori Maine Colin Wentworth përballet me një minimum prej 150,000 dollarë në gjoba nga EPA për shkeljet e supozuara të kapura nga një video "anonime" e YouTube e cila mund të jetë siguruar nga një konkurrent.