Apartament Rentals dhe Depozitat e Dëmtimeve
Nëse keni nevojë të largoheni nga banesa juaj dhe dëshironi të merrni përsëri dëmin ose depozitën e sigurisë, përdorni këtë listë kontrolli për të mbrojtur veten kur nënshkruani një kontratë qiraje dhe duke u larguar.
Para se të nënshkruash një kontratë qiraje, lexo printimin e gjobës
Ndërsa kjo është kuptim i zakonshëm, sigurohuni që ju lexoni përmes një qira përpara nënshkrimit . Ndërsa mund të mos jetë e mundur të lexohet në çdo artikull, kështu që zakonisht unë rekomandoj leximin e pjesëve që kanë të bëjnë me depozitat, marrëveshjet afatgjata dhe rritjet me qira.
Sigurohuni që e dini se cilat janë kushtet për marrjen e një depozite dhe kur depozita mund të mbahet. Kjo është gjithashtu e aplikueshme edhe për depozitat e kafshëve. Di termat para se të nënshkruani.
Qirasja duhet të ketë një listë të dëmeve për shkak të përdorimit të përditshëm
Disa nga gjërat që duhet të renditen janë dëmtimet që ndodhin për shkak të përdorimit të përditshëm dhe çfarë qiramarrësi nuk është përgjegjës janë gjëra të tilla si muret e zbërthyera, hapa të konsumuara, tuba dhe pajisje të thyera. Lista duhet të përmbajë sende që janë gjëra të zakonshme që kanë nevojë për zëvendësim pas viteve të përdorimit ose veshin. Sigurohuni pronari të sigurojë një listë dhe përcakton se çfarë "përdorim të përditshëm" do të thotë. Për shembull, nëse e merrni me qira apartamentin më pak se gjashtë muaj, ju mund të jeni përgjegjës për muret e pista ose pikat e zbukuruara në qilimat. Nga ana tjetër, nëse merrni me qira një shtëpi për katër vjet, këto probleme mund të konsiderohen për shkak të përdorimit të përditshëm dhe veshin.
Para se të hyni, bëni një inspektim me pronarin
Para se të lëvizni , sigurohuni që të shihni të gjithë banesën për të bërë një listë të çështjeve ekzistuese.
Mund të merrni edhe fotografi që tregojnë problemin. Mbaj kopjet dhe sigurohuni që pronari të ketë kopje gjithashtu, kështu që kur të largoheni, nuk do të ngarkohet për këto çështje. Është gjithashtu një mënyrë e shkëlqyeshme për të krijuar një listë të gjërave që duhet të përcaktohen para se të hyni.
Nëse gjërat pushojnë, telefononi pronarin menjëherë
Sapo të jetoni në vendin tuaj të ri, sigurohuni që të njoftoni qiradhënësit sapo diçka të shkojë keq.
Sa më shpejt të njoftoni pronarin, aq më pak ka gjasa që do të përfundoni duke paguar për diçka që shkon keq. Gjithashtu, mbani një regjistër të gjërave që pronari ka caktuar dhe gjëra që nuk janë fikse. Vini re datën që thirruat dhe raportoni problemin dhe ditën kur u fiksua. Kjo është një mënyrë e mirë për të siguruar një rekord të mirëmbajtjes dhe për të vënë në dukje problemet që nuk janë zgjidhur kështu që kur largoheni, nuk jeni përgjegjës për ato probleme të pazgjidhura.
Mbani një regjistër të gjërave që bëni për të përmirësuar hapësirën e qirasë
Nëse keni pikturuar muret ose keni fiksuar kantier në hyrje ose keni zëvendësuar elementin e thyer të furrës, sigurohuni që të mbani një listë kur keni fiksuar problemet dhe sa keni shpenzuar për secilën. Është shumë normale të zëvendësohen llambat e djegura ose elementët e sobave, por është ende një ide e mirë të përmendim këto përmirësime të vogla. Kjo padyshim shton argumentin tuaj nëse keni një mosmarrëveshje rreth depozitimit të dëmit.
Merrni gjithçka me shkrim
Nëse bëni një marrëveshje me pronarin tuaj, sigurohuni që ta merrni me shkrim. Ju mund të pajtoheni me pronarin që ju do ta mbani shtëpinë tuaj të pikturuar mirë nëse ai ose ajo furnizon bojën. Ju gjithashtu mund të pajtoheni vetëm të bëni mirëmbajtje nëse një pjesë e qirasë është subvencionuar ose ju jeni të garantuar për kthimin e depozitave.
Pastroni tërësisht
Një nga mënyrat më të mira për të siguruar që të merrni depozitën e dëmit është pastrimi i banesës tërësisht. Shpesh planifikoj të lëviz një ditë përpara se të më duhet të largohem për të siguruar që unë të kem një ditë të plotë për të pastruar apartamentin tani të zbrazët. Është e vështirë të pastrosh kur je i rrethuar nga kuti lëvizëse dhe kur lëvizësit shpesh ndjekin baltën dhe pluhurin dhe pluhurin. Nëse keni kohë dhe po lëvizni brenda të njëjtit qytet apo qytet, planifikoni përpara që të merrni një ditë për t'u pastruar. Nga ana tjetër, nëse jeni duke lëvizur në një qytet apo qytet tjetër dhe nuk keni kohë për të pastruar, angazhoni profesionistë për ta bërë atë për ju.