Zhvendosja e Vendimeve Vendore dhe Blerja e Vendeve
Blerja e një shtëpie të re është ndoshta vendimi i vetëm më i madh që shumica prej nesh e bëjnë. Mund të jetë shumë zbavitëse, por mund të jetë gjithashtu sfiduese. Kur jeni duke lëvizur , kjo është veçanërisht e vërtetë, pasi ju mund të keni një kohë të shkurtër për të blerë. Gjithashtu, nëse jeni duke lëvizur në një qytet tjetër ose duke lëvizur në një vend tjetër , përfshihet edhe planifikimi dhe hulumtimi . Shpesh është më e mençur të marrësh me qira së pari kur lëvizësh jashtë shtetit.
Merrni kohën tuaj nëse mundeni. Asnjëherë mos nxitoni në një blerje sepse ndiheni të shtyrë për të blerë shpejt. Por sigurisht, mund të ketë raste kur situata dikton kohën tuaj. Mund të ketë arsye, të tilla si një familje në zgjerim, foshnje, në rrugë, duke u zhvendosur për arsye pune - këto janë të gjitha arsyet e vlefshme për të pasur nevojë të gjejnë një shtëpi me ngut.
Ose, mund të jetë që ju jeni duke u përpjekur për të blerë në një kohë kur çmimet janë në favor tuaj. Edhe atëherë, bëj disa planifikime dhe bëj disa pyetje. Mund të jetë më e mençur të marrësh me qira . Përdorni një qira ose blini llogaritëse për t'ju ndihmuar të përcaktoni nëse marrë me qera fillimisht ka më shumë kuptim për ju.
Konsiderata të tjera të rëndësishme janë nëse do të huazoni dhe paguani interes në shtëpinë tuaj ose të prisni dhe të kurseni më shumë deri sa të mund të financoni më shumë nga shtëpia vetë. Dhe çka nëse nuk keni fonde të mjaftueshme për pagesën paraprake?
Pra, pyetja kryesore është: a duhet të prisni derisa të keni ruajtur mjaftueshëm për një paradhënie në shtëpinë tuaj të re apo të gjeni ndonjë mënyrë për të dalë me paratë - ndoshta merrni hua në një normë më të lartë për të financuar pagesën tuaj poshtë?
Për t'ju ndihmuar të vendosni, këtu janë disa nga avantazhet dhe disavantazhet e secilit vendim.
Avantazhet për Huazimin për Pagesën e Poshtme
- Ju mund të mos paguani me qira më herët dhe të hyni më shpejt në një shtëpi - më pak para hidhen në një qira. Paguani hipotekën tuaj në vend të dikujt tjetër.
- Ju mund të blini në një kohë para se çmimet e shtëpive të rriten përtej asaj që mund të përballoni. Ju mund të përfitoni nga rënia e strehimit, dhe ndoshta mund të përballoni më shumë shtëpi për paratë tuaja.
- Ju do të filloni të paguani shtëpinë tuaj më herët. Kjo mund të çojë në kursime të konsiderueshme në afat të gjatë.
Disavantazhet për huazim për pagesën tuaj poshtë
- Ju ka shumë të ngjarë që do të paguani më shumë interes, pasi lloji i kredisë që do të përpiqeni të merrni mund të mbajë një normë të lartë interesi.
- Ju mund të jeni në rrezik të merrni më shumë borxh se ju mund të shërbimit.
- Në rrethana të pafat kur ju jeni të detyruar të shisni në një humbje, ju mund të jeni të mbërthyer me problemin e kthimit të kredisë me interes të lartë kur nuk mund të keni mjetet.
Avantazhet për mbajtjen dhe kursimin për pagesën tuaj paraprake
- Ju mund të shmangni pagesën e një huaje me interes të lartë.
- Ju nuk do të duhet të shqetësoheni për rrezikun e përpjekjes për të paguar kredinë nëse jeni i detyruar të shisni shtëpinë tuaj me ngut dhe nuk mund të rimarrni shpenzimet tuaja.
- Ju do të kurseni shpenzimet për të paguar sigurimin e hipotekës.
Disavantazhet për mbajtjen dhe kursimin për pagesën tuaj paraprake
- Ju do të duhet të prisni pak më shumë për të zotëruar shtëpinë tuaj dhe ju do të paguani më shumë qira.
- Qiraja që do të paguani mund të shkojë drejt pagimit të hipotekës suaj, dhe duke ju ndihmuar të keni shtëpinë tuaj më të shpejtë.
- Ekziston rreziku që kursimet tuaja mund të zvogëlohen pasi që ju do të duhet të paguani për shpenzime të tjera (ju do të jeni duke u ngritur në shtëpi edhe nëse është një qira).
- Në varësi të gjendjes së pasurive të paluajtshme dhe bankare, çmimet e shtëpive dhe / ose normat e interesit mund të kenë ardhur deri në kohën që të keni gati poshtë pagesën tuaj.
Pra, çdo gjë që vendosni, mbani mend gjithmonë që të jepni vendimin shumë mendime. Gjithashtu, bisedoni me një planifikues financiar për t'ju ndihmuar të peshoni pro dhe kundrat e blerjes së një shtëpie.