Termi Formal është "Njësia e Aksesit Banesor"
E projektuar për një ose dy persona, një banesë gjyshe është një zonë e vetëqëndrueshme që zakonisht gjendet në bazë të një shtëpie të vetme familjare. Një banesë e gjysheve mund të shkëputet ose mund t'i bashkëngjitet banesës tjetër. Nganjëherë quhet një banesë e madhe, sepse është një mënyrë popullore për familjet që të akomodojnë prindërit e plakjes.
Në industrinë e ndërtimit, banesa e gjysheve është më së shpeshti e njohur si një apartament shtesë ose njësi banimi shtesë (ADU).
Terma të tjerë përfshijnë pod granny, njësi e vjehrrës, apartament në ligj, njësi bonus, casita, njësi karroce dhe njësi ohana (kryesisht në Hawaii).
Shumë shtëpi banimi bien në kategorinë e vogël të shtëpive, dhe rritja e interesit për jetesë të vogël ka qenë një ndihmë për gjyshërit që janë të interesuar në këtë lloj strehimi.
Banesat Granny / shtëpi të vogla mund të përdoren për nannies ose për anëtarët e rinj të rritur të familjes. Ato përdoren nganjëherë si njësi qiraje, por ligjet e zonimit dhe kufizimet e veprave ndonjëherë ndalojnë marrjen me qira.
Ndërsa strehimi multigjenerativ bëhet më i pranuar, banesat e grannyave ka të ngjarë të bëhen më të përhapura. REALTORS dhe ndërtuesit raportojnë se ata tashmë janë një pikë e mirë shitëse.
Përshtatjet në një Banesë Granny
Disa banesa granny janë versione miniaturë të njësive të banimit me madhësi të plotë, me kuzhina të kompletuara. Në të tjerat, objektet e kuzhinës janë të kufizuara, ndoshta në një mini frigorifer dhe mikrovalë, të cilat përfshijnë më pak çështje sigurie sesa kuzhina të plota.
Shumica e gjyshërve do të përballen me një sfidë në shkurtimin e sendeve të tyre në mënyrë që të përshtaten në një hapësirë më të vogël. Këto këshilla të deklarimit mund të ndihmojnë.
Pod Granny
Rrudha më e re në biznesin e sheshtë të stërmadhe quhet gjerësisht një pod. Ajo ofron aftësi të monitorimit të teknologjisë së lartë në mënyrë që banorët të mund të kontrollohen nëpërmjet qasjes në distancë.
Pajisjet e tjera përfshijnë një bombol me vrimë në kohën e duhur. Pajisje që mund të instalohen përfshijnë një tualet që kontrollon temperaturën dhe bën analizë të thjeshtë të urinës.
Vështirësia e shtimit të një gjyshe banesë
Barrierat për rritjen e banesave të grannies përfshijnë statutet komunale, ligjet e zonimit, kufizimet e ndërtimit, besëlidhjet e fqinjësisë dhe rregulloret e tjera. Në shumë raste, pronarët e shtëpive thjesht injorojnë ose anashkalojnë rregulloret e tilla, gjë që është relativisht e lehtë për t'u bërë kur konvertohet një garazh ose strukturë tjetër ekzistuese - më pak e lehtë kur ndërtohet një strukturë e re .
Ndërtimi i ri, natyrisht, zakonisht është edhe më i shtrenjtë, dhe pronarët e shtëpive mund ta kenë të vështirë të marrin financim. Ndërlidhja e shërbimeve mund të jetë gjithashtu e shtrenjtë. Disa komuna kërkojnë që parkimi i rrugëve dhe / ose parkimi jashtë rrugës të sigurohen për banorët e sheshtë të brirëve dhe kjo mund të shtojë shpenzime ose të jetë plotësisht e pamundur për prona të caktuara.
Rritja e industrisë ndërtimore të parafabrikuar ose modulare e ka bërë më të lehtë për disa pronarë të shtëpive të shtojnë një banesë të madhe, por ky lloj strukture mund të ndalohet në disa lokalitete.
Avantazhet e shtimit të një gjyshe banesë
Përveç sigurimit të hapësirës jetësore, banesa e gjysheve ofron avantazhe të tjera. Ka një siguri më të madhe me një qiramarrës tjetër në pronë, veçanërisht nëse apartamenti është i orientuar drejt anës ose mbrapa të pjesës.
Qiramarrësit nganjëherë mund të ndajnë transportin dhe pajisje të tjera me banorët e shtëpisë kryesore. Ndonjëherë ata mund të jenë në gjendje të ndajnë kujdesin për fëmijët, kujdesin e lëndinë dhe detyra të tjera të mirëmbajtjes.
Avantazhet dhe disavantazhet për gjyshërit
Hulumtimet tregojnë se të moshuarit bëjnë më të mirën kur kanë bollëk të kontakteve sociale dhe jetojnë më afër një familjeje më të vogël. Natyrisht, që ka anëtarë të familjes aty pranë për të monitoruar shëndetin dhe mirëqenien e një personi të moshuar është një avantazh. Për gjyshërit, afërsia e nipërve të mbesat zakonisht kryeson listën e avantazheve. Meqenëse banesat e grannies janë një formë e banesave shumëgjuhësore, të gjithë ata që janë të përfshirë duhet të jenë të kujdesshëm për të vëzhguar kufijtë. Përveç kësaj, aranzhimet financiare duhet të përpunohen me kujdes për të shmangur mosmarrëveshjet familjare mbi paratë.
Disa gjyshër mund të mendojnë se lëvizja në një apartament shtesë përfshin një humbje të pavarësisë dhe privatësisë. Ndoshta këta individë duhet të konsiderojnë të jetojnë në një komunitet të daljes në pension ose të ndajnë strehim me të rriturit e tjerë në vend.