Përmirësimi i shtëpive, riparimet dhe renovimi gjithmonë paraqesin investime të rëndësishme. Dhe me këtë lloj të parave në rrezik - dhe vendimet e bëra shpesh nën riparimet e presionit të shtëpisë bëjnë një objektiv të ftuar për artistët e mashtrimit të cilët planifikojnë të marrin paratë dhe të konkurrojnë. Mbroni veten nga mashtrimet; shikoni për këto skema të përbashkëta.
Ata ofrojnë për të shitur material nga një tjetër projekt
" Po bëja një punë në lagje dhe kisha mbetur disa materiale. Unë do t'ju jap një marrëveshje të mirë në këtë projekt.
"Asnjëherë mos paguani dikë që arrin pa paralajmërim dhe e lëshon këtë lloj linje tek ju. Një kontraktues i mirë zakonisht e di se sa materiale kanë nevojë, dhe nëse kanë mbeturina, ata nuk do ta zhvendosin atë në vendin fqinj. Shanset janë që ju do të paguani paratë tuaja dhe do të përfundoni me një punë të rëndë ose të ulët. Dhe kurrë nuk do të jeni në gjendje t'i gjeni përsëri sapo të largohen.
Ata duan të shmangin lejet
Kjo duhet të jetë gjithmonë një flamur i madh i kuq. Një kontraktues që nuk dëshiron të tërheqë lejet ka të ngjarë të jetë i palicensuar, të shkurtojë qoshet e tjera dhe të shmangë mundësinë e autoriteteve që të marrin një vështrim të afërt në punën e tyre. Ata mund të përpiqen t'ju bindin se ju do të kurseni një bucks pak, por gjithmonë do të paguani një çmim më të rëndë në rrugë. Jo vetëm që ata janë të papërgjegjshëm për punën, por përmirësimet e paautorizuara kanë tendencë të shkaktojnë probleme nëse përpiqeni të shitni shtëpinë.
Jini të kujdesshëm ndaj Stuhia-Chasers
Pas një stuhie të madhe, është joshëse të punësosh dikë që shfaq pa paralajmërim.
Kur qindra shtëpi kërkojnë riparime me ngut, kontraktorët më të mirë do të kenë kohë të gjatë të pritjes dhe do që puna juaj të bëhet menjëherë. Por kompanitë që ndjekin stuhitë, vijnë në zona pas dëmtimeve të mëdha dhe bëjnë punë të vrazhdë ose jo të plotë për paratë menjëherë. Deri në momentin kur vëreni cilësinë inferiore, ata janë tashmë në qytetin e ardhshëm pa asnjë mënyrë për të ndjekur.
Ata kërkojnë Pagesa Up Front
Një pagesë e arsyeshme poshtë është pjesë e procesit, por një pagesë e tepruar, sidomos ajo që tejkalon një të tretën e kostos totale, është shenjë se mund të marrin paratë dhe të drejtohen. Disa shtete kufizojnë pagesat me ligj, prandaj kontrolloni rregulloret tuaja lokale. Lista e Angie raporton se rreth 75% e profesionistëve të përmirësimit në shtëpi janë të gatshëm të negociojnë pagesat, të cilat mund të jenë një lajm i mirë nëse keni nevojë të punësoni një shërbim tjetër.
Ata vazhdojnë të rrisin çmimin
Komplikime të paparashikuara pa dyshim do të ndodhin, por të jenë të dyshimtë nëse kontraktuesi juaj fillon të gjejë arsye për të ngritur çmimin. Kontrata juaj me shkrim duhet të përfshijë një mekanizëm për ndryshimin e urdhrave që i vendos të gjitha ndryshimet me shkrim me një kërkesë që të dy palët të nënshkruajnë. Nëse dyshoni se nuk janë të ndershëm në lidhje me nevojën për të rritur çmimin, merrni në konsideratë një mendim të dytë nga një inspektor, një tjetër kontraktues i kualifikuar ose një departament ndërtimi lokal.
Ata ju presin për të marrë një vendim të shpejtë
Kontraktuesit e kualifikuar nuk kanë nevojë të përdorin taktika të shitjeve të presionit të lartë që tingëllojnë sikur po përpiqen të shesin prodhimet Siç shihet në TV. Një riparim ose renovim në shtëpi është një investim serioz, dhe një kontraktor i mirë do të kuptojë se ia vlen të marrësh disa ditë për ta menduar atë.
Edhe në një situatë të vërtetë emergjente ku kontraktuesi juaj do të përpiqet të lë përshtypje mbi ju rëndësinë e kompletimit të riparimeve të menjëhershme, ata nuk do të mbajnë peng çmimin për t'ju bërë të bini dakord menjëherë.
Ata nuk duan të bëjnë asgjë në shkrim
Gjithmonë duhet ta shkruash me shkrim. Një kontratë me shkrim mbron si ju dhe kontraktori për arsye shumë të mira. Sigurohuni që kontrata të përfshijë një orar të caktuar të punës, afatet e pagesës, procedurat për ndryshime, ndarje të kostos dhe dëshmi për licencim, lidhjen dhe sigurimin. Kontraktuesi juaj është gjithashtu përgjegjës për sigurimin e dokumenteve të tjera. Nëse gjërat shkojnë keq, një kontratë me shkrim është mbrojtja më e fortë ligjore që keni.