Tentimi për të gjetur një kontraktues në tuaj mund të jetë i ndërlikuar. Mund të përfundoni të punoni me dikë që nuk mund të besoni ose të mbështeteni. Ata mund të kenë një sjellje të madhe në telefon dhe t'ju ofrojnë një marrëveshje të shkëlqyeshme dhe pastaj të ulni qoshet në vendin e punës dhe t'ju lënë në errësirë për përparimin e tyre. Ata mund të thonë se kanë përvojë, por ju mund të mësoni më mirë.
Këtu janë disa flamuj të kuq për të kërkuar.
Ata kanë një qëndrim nga fillimi
Ky person do të drejtojë shfaqjen gjatë rimodelimit tuaj.
Nëse ata janë negativë dhe të vështirë për të folur gjatë telefonatës ose takimit të parë, presin që ato të jenë të njëjta në të gjithë projektin.
Një qëndrim profesional është një shenjë që pro do t'ju marrë seriozisht dhe do të bëni punë me cilësi të mirë. Pro më të mirët janë të hapura për pyetjet dhe të vijnë me qetësi me çdo pengesë dhe zgjidhje që ata rekomandojnë.
Ata nuk do të angazhohen për asgjë
Kontraktuesi juaj duhet të jetë në gjendje të detajojë punën e nevojshme dhe kohën e nevojshme për ta bërë atë. Të dy prej jush duhet të jenë në gjendje të hartojnë një kontratë dhe kuotë, të cilat ata mund të nënshkruajnë dhe t'i përmbahen. Nëse ata hezitojnë ose refuzojnë të angazhohen në këto detaje, ata nuk mund të jenë të sigurt në aftësitë dhe vlerësimet e tyre. Me fjalë të tjera: Ata nuk mund të dinë se çfarë po bëjnë.
Një person i cili është i sigurt për përvojën e tyre do të jetë i kënaqur duke rënë dakord me afatet dhe kontratat. Pas të gjitha, kjo është arsyeja pse ata quhen "kontraktorë".
Ata janë të vonshëm dhe të vështirë për të marrë Ahold Of
Një nga pronarët e shtëpive më të mëdha që kanë me kontraktorin e tyre është paaftësia.
Një individ joprofesional mund të vonojë në emërimet e tyre, vonë për t'iu përgjigjur telefonatave ose thjesht të mos shfaqen. Ata duhet të jenë në gjendje t'i përmbahen angazhimeve të tyre sa më afër që të jetë e mundur dhe t'u përgjigjen thirrjeve tuaja brenda një periudhe të arsyeshme.
Ju e dini që keni gjetur një kontraktor të shkëlqyer kur ata të dy vijnë në vend në kohë dhe projekti po kandidon sipas orës përpara, ose planit.
Ato nuk janë të përgatitura
Një indikacion i qartë se personi që keni punësuar nuk ka përvojën e nevojshme do të jetë mungesa e gatishmërisë. Ata duhet të kenë licencën dhe sigurimin e duhur për punën që i keni punësuar. Ata duhet të kenë pajisjet e duhura. Është e rëndësishme të rishikoni portofolin e tyre dhe referencat për punën që është relevante për projektin tuaj para se të punësoni ato. Përndryshe, ata mund të ekzagjerojnë përvojën e tyre për t'ju fituar.
Konsideroni pyetur kontraktorët për referenca kur i intervistoni për punë. Nëse ata mund t'ju bëjnë kontakt me klientët e fundit të kënaqur ose t'ju drejtojnë në shqyrtimet e fundit të konsumatorëve, ju mund të konfirmoni për veten tuaj se ata kanë përvojën e duhur.
Ata kërkojnë një pagesë të madhe poshtë
Nëse kontraktuesi juaj kërkon 50% nga përpara, është e mundshme që ata po përpiqen të mbulojnë shpenzimet në projekte të tjera që kanë dalë më shpejt. Pagesat e mëdha poshtë janë një flamur i madh i kuq.
Kontraktuesit profesional nuk duhet të presin që të paguani një shumë të madhe për të filluar. Marrëveshja tipike e pagesës do të fillojë me një këst 10% deri në 15%. Gjatë gjithë projektit, pronarët e shtëpive shpesh paguajnë disa këste të vogla të ndjekura nga një finale, 10% deri në 15% pasi puna të përfundojë.
Vlerësimet e tyre janë plotësisht të gabuara
Ekzistojnë disa mënyra se një kontraktor mund të nënvlerësojë ose të mbivlerësojë një punë.
Nëse ata urdhërojnë një sasi të tepërt të materialeve, ju do të paguani për materiale të papërdorura. Nëse ata kanë nevojë për disa ditë më shumë sesa parashikuar për të përfunduar punën, mund të jetë edhe një shqetësim dhe kosto shtesë e punës për ju. Edhe më keq, ata mund t'ju ofrojnë një kuotë jashtëzakonisht të ulët dhe nuk mund të punësojnë nënkontraktorët sipas normës së premtuar.
Ju mund ta mbroni veten nga shumica e këtyre skemave duke qenë të informuar mirë. Thirrni të paktën tre kontraktorë për kuotat. Kërkoni referenca. Lexoni mbi kostot e projektit dhe shqyrtimet e kontraktuesve. Kërkoni pro në faqet që bizneset paraprakisht, dhe për të shmangur kaosin dhe shpenzimet e punësimit të një kontraktori të errët.