Pak aspekte të një shtëpie nxjerrin sa më shumë ankth si një dysheme që është jashtë nivelit. Kur dyshemeja juaj ulet nga njëra anë në tjetrën ose ka ulje dhe ulje, është një problem shqetësues, i bezdisshëm që është vështirë të përsëritet.
Një dritare e keqe mund të shërohet me një dritare zëvendësimi . Një çati e rrjedhshme mund të fiksohet ose të zëvendësohet nga një kompani e mbulimit. Por kur struktura themelore e dyshemesë suaj është e keqe, do të gjeni se ka pak specialistë të dyshekut që merren me këtë lloj problemi.
Para se të telefononi në një kompani apo kontraktues për dysheme, të jepni një vlerësim, përcaktoni pse dyshemeja juaj është e pjerrët ose e zhytur në vendin e parë, së bashku me zgjidhjet e zakonshme.
Kur shpatet e dyshemesë
Shpatet e dyshemesë dhe pjerrësitë janë të zakonshme në shtëpitë e vjetra. Një situatë e pjerrësisë / e pjerrësisë mund të jetë ajo ku, gjatë rrjedhës së 15 ose 20 këmbëve horizontale, dysheme pjerrët poshtë një ose dy inç. Përveç kësaj pike, vetë dyshemeja mund të jetë e sheshtë.
Për dhoma që kanë një pjerrësi të përgjithshme, çështja mund të jetë problem themelor që kërkon ndihmën e një kompanie riparimi të fondacionit ose një kontraktori të përgjithshëm. Shkaqet e mundshme përfshijnë:
- Platforma e Fondacionit ka nënkuptuar : Meqë vetë dyshemeja është e sheshtë, hamendja e parë është se këmbët e bazës janë ulur ose mbytur. Me problemet e themelimit, ky është një problem i identifikueshëm dhe në fakt mund të gjeni kompani që specializohen në riparimin e themeleve. Ata do të duhet të hyjnë dhe të mbushin atë pjesë të shtëpisë dhe të vendosin këmbët e reja. Riparimi i fondacionit është gjithmonë i shtrenjtë dhe është rrallë më pak se $ 10,000.
- Pranë është e copëtuar : Në mënyrë alternative, pragu (pjesa prej druri e shtëpisë që mbështetet në bazën e bazamentit) mund të përkeqësohet ose për shkak të kalbave, ujit, termiteve ose milingonave të zdrukthëtarëve. Për këtë, ju do të keni një kohë më të vështirë për të gjetur ekipet që specializohen në këtë lloj pune. Kompanitë e riparimit të fondacionit nuk do të marrin punën, kështu që bast juaj më e mirë është të filloni me një kontraktues të përgjithshëm, i cili do të tërheqë së bashku nënkontraktorët e duhur për këtë lloj pune. Nëse nuk doni të kaloni nëpër një kontraktues, një zdrukthëtar i mirë i përgjithshëm i cili posedon kasetë të shtëpisë ose është i gatshëm të marr me qira, do të jetë në gjendje ta bëjë këtë punë gjithashtu.
Mbani në mend se çdo gjë që përfshin kabinat e shtëpisë prej 20 tonësh do të marrë kohë. Ju nuk mund të ngrejë një shtëpi në një ditë. Ajo duhet të jetë jacked ngadalë gjatë ditë ose edhe javë për të shmangur plasaritje drywall , suva, dritare, dhe madje edhe elementet strukturore.
Kur Kënga Rrjedh dhe Rrjedh
Të ndryshme nga dysheme të pjerrta / pjerrta janë ato që sag ose kanë dips. Për shembull, mund të keni një kat të dhomës së ngrënies që, fundi deri në fund është niveli, por midis këtyre dy pikave janë sags dhe dips ndryshme.
Baza juaj nuk mund të jetë problemi. Në vend të kësaj, ka të ngjarë të jetë një çështje me joists dhe trarëve nën dysheme tuaj që kërkojnë mburojë. Zgjidhjet përfshijnë:
- Sistering : Nëse ju keni qasje në bodrum ose crawlspace, është e mundur që të jack up joists saggy deri sa ata janë të nivelit dhe pastaj motra e tyre në mënyrë që ata të mbeten menjëherë pas jack janë larguar. Sistering është procesi i grumbullimit të dy dërrasa me thonj ose bulona në mënyrë që bordi i ri korrigjon ose mbështet tjetrin, më të dobëtin.
- Shtyllat e rregullueshme të çelikut (Lally) : Një tjetër rregullim është që të vendosen kolona të rregullueshme të çelikut nën nyje për t'i mbajtur ato të mbështetura. Ky rregullim i kolonës së çelikut kërkon që baza e kolonës të sigurohet në katin e bodrumit dhe në pjesën e sipërme të kolonës të sigurohet në legen.
- Krijimi : Në anën e sipërme të dyshemesë, një ide tjetër për të hedhur drurë të ri mbi dyshemenë ekzistuese. Një dysheme me kompensatë do të lidhë çdo valë të vogël në dysheme ekzistuese, dhe gjithashtu do të ndihmojë edhe përbërja e nivelimit. Ju do të keni për të siguruar joists tuaj mund të trajtojë shtimin e peshë shumë më tepër nga nën dysheme kompensatë dhe çdo mbulesa kat. Më poshtë, ju mund të motër joists dhe shtoni disa kolona rregullueshme për të forcuar joists për të trajtuar peshën shtesë.
- Pranimi / Zgjidhje : Së fundi, shumë pronarë shtëpish, kur ballafaqohen me faturat tronditëse për riparime dysheme, vijnë në kushtet me katet e tyre. Shtëpitë e vjetra shpesh kanë dysheme që janë më pak se perfekte; madje edhe shtëpitë historike kanë dysheme të dendura dhe të pjerrëta. Zgjatje të vogla janë të mundshme, siç janë nivelimi i elementeve të veçanta brenda dyshemesë (tavolina, armoerë, kabinete, etj.).