Ligjet federale dhe shtetërore për strehim në Virxhinia
Nëse po kërkoni të merrni me qira një shtëpi ose një apartament në Virxhinia, dy ligje ju mbrojnë nga diskriminimi. Akti federal për strehimin e drejtë , i quajtur gjithashtu FHA, mbron qiramarrësit ekzistues dhe qiramarrësit e ardhshëm nga disa praktika diskriminuese, dhe Virxhinia ka ligjin e saj të drejtë për strehim.
Ligji Federal për Tregtimin e Panairit
FHA mbron qiramarrësit nga diskriminimi në bazë të racës, ngjyrës, fesë, origjinës kombëtare, seksit, aftësisë së kufizuar dhe statusit familjar, që do të thotë familje me së paku një fëmijë nën moshën 18 vjeç.
Këto konsiderohen si klasa të mbrojtura . Pronarët nuk mund të refuzojnë të marrin me qira për këdo në bazë të një ose më shumë prej këtyre faktorëve. Ata nuk mund të trajtojnë askënd në mesin e këtyre klasave të mbrojtura ndryshe nga qiramarrësit e tjerë.
Qeveria publikon një listë të aftësive të kufizuara të njohura nga FHA, dhe strehimi nuk mund të mohohet në bazë të cilësdo prej tyre. Paaftësia nuk duhet të jetë fizike. Mund të jetë çështje mendore, emocionale ose e varësisë. Edhe nëse nuk jeni me aftësi të kufizuara, një pronar pushon ligjin nëse ai mendon se jeni për ndonjë arsye dhe ju mohon të strehoni në bazë të besimit të tij. Ai nuk mund t'ju pyesë nëse keni një hendikep ose paaftësi.
Nuk është mbrojtje e përkohshme
Pronarët mund të ndërmarrin veprime kundër qiramarrësve në këto klasa të mbrojtura për shkaqe që vlejnë për të gjithë qiramarrësit. Për shembull, një qiramarrës me aftësi të kufizuara mund të dëbohet nëse ai nuk paguan qiranë e tij, sepse ky rregull do të zbatohej mbi të gjithë.
Të gjithë qiramarrësit pritet të paguajnë me qira kohën e tyre, kështu që kjo nuk është diskriminim për aq kohë sa rregull zbatohet në të gjithë tabelën.
Ligji i Strehimit të Panairit të Virxhinias
Përveç këtyre klasave të mbrojtura federalisht, Virxhinia gjithashtu ofron mbrojtje ligjore bazuar në diskriminimin e moshës. Ju nuk mund të diskriminohen për "moshuarit" nëse jeni 55 vjeç e lart.
Sipas ligjit Virginia, qiradhënësit duhet të lejojnë qiramarrësit me aftësi të kufizuara që të bëjnë modifikime në lokalet me shpenzimet e tyre - siç është instalimi i një platforme për rrota. Ligji i Virgjinisë gjithashtu kërkon që të gjitha njësitë e banimit dhe zonat e përdorimit të përbashkët në ndërtesat shumë-familjare të ndërtuara pas 13 marsit 1991 të jenë të aksesueshme me rrota dhe të jenë miqësore për aftësinë e kufizuar.
Pronarët e Virxhinias duhet të përkulen disa rregulla ekzistuese për të përshtatur aftësinë e kufizuar të qiramarrësit, të tilla si duke i caktuar atij një hapësirë parkimi afër derës së tij kur qiramarrësit e tjerë nuk gëzojnë të njëjtën gjallëri.
Pronarëve u ndalohet hakmarrja ndaj kujtdo që bën një ankesë në bazë të Ligjit të Strehimit të Panairit dhe ata nuk mund të kërcënojnë, frikësojnë ose pengojnë gëzimin e qiramarrësit të lokaleve që ai ka marrë me qira, pavarësisht nëse qiramarrësi është anëtar i një klase të mbrojtur.
Ligji federal dhe ligji i Virgjinisë nuk mbulojnë vetëm pronarët, por agjentët e pasurive të paluajtshme, bankat, unionet e kreditit, huadhënësit hipotekë, vlerësuesit dhe pronarët e shtëpive private - shumë e shumë të përfshirë në shitjen ose dhënien me qira të pronës.
Çfarë duhet të bëni nëse jeni të diskriminuar kundër
Ankesat për një pronar ose një individ ose subjekt tjetër mund t'i bëhen Bordit të Strehimit të Panairit të Virxhinias, i cili administron, heton dhe zbaton Ligjin e Banesave të Vendit.