01 nga 03
Papafingo juaj mund të jetë fshehur në një shesh të çmuar
Gjeni më shumë pamjet e fshehura në pllakën tuaj. Getty Images A keni menduar ndonjëherë se shtëpia juaj mund të fshehë hapësirë të vlefshme? A po përpiqeni të shtoni pamjet katrore në shtëpinë tuaj? Rinovoni papafingo tuaj. Papafingo është një nga dhoma shitësit injorojnë, por një me një kthim të lartë të investimit (ROI). Blerësit janë gjithmonë në kërkim për hapësirë shtesë dhe rinovimin ose pastrimin e papafingo është një ide e madhe. Shton pamjet katrore të shtëpisë tuaj pa marrë hapësirë shtesë. Gjithashtu ju jep një avantazh ndaj shitësve të tjerë me tavane me pluhur. Hulumtimet tregojnë se shitësit që kthejnë tavanet e tyre në dhomat e gjumit ose në zyrat e shtëpisë marrin një kthim prej rreth 84% kur ata shesin. Nëse dëshironi të rinovoni papafingo tuaj, por nuk keni ide, kërkoni këto këshilla për organizimin e shtëpisë.
Shqyrto hapësirën tuaj në tavan për të shtuar një dhomë gjumi
Para se të konvertoheni papafingo në një hapësirë të përdorshme, sigurohuni që projekti të jetë i realizueshëm. Ju mund të punësoni një kontraktues për të inspektuar dhomën. Ai do t'ju tregojë se çfarë duhet të bëni për të plotësuar kodet e ndërtimit në zonën tuaj. Ai gjithashtu do t'ju tregojë nëse tavani është mjaft i lartë për dhomën që të jetë i përdorshëm atë që është e mundshme për të krijuar hapësirën që parashikoni. Kostoja që keni vënë në remodeling dhe kërkuar informacion nga një kontraktues paraprakisht mund të sjellë shpërblime të mëdha në çmimin e kërkuar të shtëpisë tuaj në të ardhmen e afërt.
02 nga 03
Konvertoni tavolinën tuaj të magazinimit në një dhomë gjumi ose në zyrë
Ndryshimi papafingo tuaj në një dhomë gjumi / playroom ose zyra. Getty Images Shtimi i ruajtjes është thelbësor për një dhomë të ardhme
Blerësit e duan depozitën në mënyrë që të përpiqen dhe të ofrojnë sa më shumë opsione që mundeni. Mos lejoni që tavani i papafingo i pjerrët të jetë një pengesë. Ju mund të instaloni raftet, sistemet e integruara të kabinetit dhe sistemet e sirtarëve. Mos vendosni vetëm kuti në krye të njëri-tjetrit! Në vend të kësaj bëhuni krijues me ornamente të ndërtuara me porosi ose përdorni orenditë që kanë shumë mbathje dhe ndarje për ruajtje. Shumë blerës shtëpiakë potencialë nuk dinë se çfarë të bëjnë me një papafingo. Përcaktimi i tij në një zyrë në shtëpi me një tavolinë dhe rafte të ndërtuara për libra dhe sende personale ose vendosja e saj me një krevat dhe tavolinë mund t'i ndihmojë ata të parashikojnë hapësirën. Konsideroni ta ktheni atë në një sallë për fëmijë, familjarët e familjes do ta duan.
Zgjidhni ndriçimin më të mirë për Living Attic
Shumica e tavaneve kanë shumë pak ndriçim natyral, ndriçimi aq i mirë artificial është i rëndësishëm. Para se të blini pajisjet e ndriçimit, gjeni mënyrën më të mirë për të ndriçuar hapësirën. Kjo do të varet nga mënyra se si keni ndërmend ta përdorni atë. Për shembull, një dhomë gjumi papafingo ka nevojë për më pak dritë se një që dyshe si një zyrë në shtëpi. Tavani është gjithashtu një faktor i rëndësishëm për t'u marrë parasysh. Nëse dhoma ka një tavan të pjerrët dhe nuk ka ndarje, instaloni dritat varëse. Zgjidhni drita që koordinohen me madhësinë e dhomës për të siguruar ndriçim të mjaftueshëm. Ju gjithashtu mund të punësoni një elektricist për t'ju ndihmuar të instaloni ndriçimin e ndriçuar, një tifoz tavan ose pajisje të tjera ndriçimi që do të hapni papafingo tuaj të errët.
03 nga 03
I papërshkueshëm nga zëri & Izoloni papafingo tuaj për një dhomë të rehatshme
Përcaktoni nëse papafingo juaj do të ketë nevojë për izolim. Imazhe Getty Mos harrojeni izolimin në hapësirën tuaj gjumi të gjumit
Një papafingo mirë izoluar mund të mbajë të ftohtë në dimër dhe të nxehtit në verë. Një projekt i madh për rinovimin e dimrit po shton izolimin në hapësirën tuaj të papafingo. Meqë papafingo është e vendosur vetëm nën çatinë e shtëpisë tuaj, ajo do të humbasë ajrin e ftohtë dhe do të nxehet më shpejt se çdo dhomë tjetër. Izoloni tavanin dhe muret dhe pyesni një ekspert nëse nuk jeni të sigurt për llojin e izolimit për t'u përdorur. Izolimi i çatisë me shkumë në spërkatje në vend të izolimit të tekstileve me fije qelqi mund të jetë më i shtrenjtë por më ideal për dhomën. Izolimi formon një pengesë më të fortë ajri dhe kërkohet vetëm një sasi e vogël e cila mund të rezultojë në hapësirë më të madhe.
Soundproofing Dyshemetë Papafingo mund të ndihmojë
Shumica e tavaneve nuk janë të shëndosha dhe maskimi i zhurmës së mësipërme është i rëndësishëm. Ka mënyra të ndryshme që ju mund të zërit të pastër papafingo tuaj papafingo për të tërhequr blerësit:
- Instaloni qilima të trashë me një jastëk shkumë. Para instalimit të qilimit, ju mund të shtoni një shtresë të nënfloorit për të siguruar ngurtësi shtesë.
- Instaloni izolimin e izoluar të tekstil me fije qelqi në mes të dyshemeve para instalimit të një dyshemeje. Izolimi gjithashtu do të parandalojë transferimin e padëshiruar të nxehtësisë.
- Instaloni vinyl, celulozë ose gome të ricikluar që zhurmojnë nën dysheme.
Konvertimi i papafingo tuaj në një dhomë mund të jetë një ndërmarrje e kushtueshme, por ju mund ta bëni këtë punë gradualisht për të mbajtur koston poshtë. Në vend që të përdorni hapësirën për ruajtje, kthejeni në një dhomë që blerësit do të duan me këto këshilla të dobishme. Ndërsa mund të ketë një tavan të pjerrët dhe dritë pak natyrore, këto karakteristika mund ta bëjnë atë dhomën më të mirë në shtëpinë tuaj. Homebuyers do të duan "dhomën e bonusit" dhe ju do të doni të rritni çmimin tuaj duke kërkuar për shkak të rritjes së sheshit që keni shtuar në shtëpinë tuaj.
Keni nevojë për më shumë truket për të vendosur në shtëpi? Provoni këto këshilla thelbësore.
Përditësuar nga Ronique Gibson - Home Stage Expert