Shpesh thuhet që dysheme druri të ngurta ose dysheme të ndërtuara me dru përcjellin vlera më të larta të rishitjes në një shtëpi. A eshte e vertete? Mund ta ktheni investimin kur vjen koha për të shitur shtëpinë?
Linja e Poshtme
Nuk ka të dhëna të forta të mbështetur nocionin se dysheme druri ofron vlerë më të madhe rishitje në një shtëpi se llojet e tjera të mbulesa kat.
Disa studime paraqesin idenë se blerësit në shtëpi mund të jenë të gatshëm të paguajnë më shumë për dyshemenë druri.
Disa nga të dhënat që lidhen me pretendimet me vlerë më të madhe rishitje përdorin terma spekulativë si "do të" dhe "besojnë atë".
Aktualisht, vlera më e lartë e rishitjes së parketeve të drurit bazohet në spekulime, jo në shumat aktuale të dollarit.
Megjithatë, njerëzit e konsultuar në studimet që spekulojnë për vlerën e parketeve të drurit janë profesionistë të kalitur me eksperiencë shumëvjeçare të stomakut nën rripat e tyre: Realtors, builders dhe designers.
Vlera më e mirë estetike: Është e pagabueshme
Nuk ka dyshim për këtë: dysheme druri duket fantastike.
Edhe nëse nuk ju pëlqen ftohtësia dhe ngurtësia e saj - që të dyja mund të zbuten, nga rruga, me rugs zonë dhe vrapues qilim - pamjen vizuale të parket druri nuk mund të argumentohet.
Sacramento-based Realtor Liz Weintraub, përforcon se parket druri, sidomos bambu dhe qershi braziliane, ofrojnë vlera më të mëdha të brendshëm në një shtëpi.
Por pranimi pothuajse universal i bukurisë së parketeve prej druri përkthehet në vlerën e lartë të rishitjes?
Vlera më e lartë rishitje: Vështirë për të verifikuar
Kjo është ajo ku argumenti bëhet i paqartë dhe shtohet më tej nga fakti se vetë vlera e rishitjes në shtëpi është e paqëndrueshme.
Për të ilustruar natyrën fluide të vlerave të rishitjes, Weintraub tregon se në vitet e kaluara shtëpitë me dy kate u vlerësuan shumë. Tani, shtëpitë njëkatëshe janë më të çmuara në mesin e blerësve në shtëpi.
Po në lidhje me trendin aktual të thithjes së çdo pjese të hapësirës në dispozicion të oborrit për të ndërtuar kështjellën gjigante MekMansion? A do të jenë më të vlerësuara një brez tani?
Shoqata Kombëtare e Flooring (NWFA) tregon se agjentët e pasurive të patundshme amerikane thonë se besojnë se shtëpitë me dysheme drurë:
- Janë më të lehta për t'u shitur (99% e agjentëve thonë këtë);
- Shitet për më shumë para (90% thonë këtë);
- Shitet më shpejt (82% thonë këtë)
Ndërsa këto kanë tendencë të jenë disa nga statistikat më të cituara për vlerën e rishitjes së drurit, burimi origjinal - një njoftim për shtyp i NWFA - vjen pa ndonjë metodologji.
Një studim i USA Today që përdor të dhënat e Shoqatës Kombëtare të Realtors zbuloi se 54% e blerësve të mundshëm në shtëpi thanë se do të ishin të gatshëm të shpenzonin më shumë për parket prej druri deri në 2,080 $.
Raporti i besueshëm i kostos vs. vlera nga Remodeling Magazine nuk ka shpërthyer edhe shifrat e parketeve të drurit.
Dhe shumica e vendeve të pasurive të patundshme, si Zillow ose Realtor, nuk shpëtojnë në të dhënat për të dalluar midis shtëpive me ose pa dysheme druri.
përmbledhje
- Askush nuk e di nëse dysheme druri ofron më shumë vlerë monetare në shtëpinë tuaj pas shitjes.
- Shumica e njerëzve të konsultuar mendojnë se drurë siguron vlera më të larta rishitje se dysheme të tjera, të tilla si qilim, parket vinyl luksoz, ose laminat, edhe pse ata nuk mund ta konfirmojnë këtë me shifra.