Çfarë është peizazhit?

Përkufizim, për t'u thënë si "peizazhit" (formë folje) një pronë, duhet të bëni përmirësime (ose mbajtjen e përmirësimeve të kaluara ) në bazat e kësaj prone - qoftë në mënyrë praktike ose në mënyrë estetike . Në një kuptim të zgjeruar, çdo gjë në pronën tuaj që qëndron jashtë shtëpisë është pjesë e peizazhit të pronës (emër). Një fjalë e lidhur është "peizazh". Kur peisazhin oborrin tuaj, ju jeni angazhuar në peizazhit.

Ta themi thjesht, nëse mund të shikoni dritaren tuaj dhe të shihni një veçori fikse në oborrin tuaj që ndikojnë në estetikën e përgjithshme ose funksionimin praktik të pronës suaj, atëherë kjo veçori është pjesë e "peizazhit" të pronës. Vini re gjithashtu se disa tipare praktike të peizazhit të dikujt, siç janë sistemet nëntokësore të drenazhimit, janë me rëndësi kritike edhe pse ato ekzistojnë të padukshme.

Shtëpia dhe peizazhit: Të jetosh në harmoni

Ndërsa më lart jep një përkufizim të drejtpërdrejtë të termit "peizazhit", pronarët e shtëpive për herë të parë shpesh do të përfitojnë më shumë nga një pasqyrë e llojit të punës që ata mund të bëjnë (ose të punësojnë një profesionist ) për të përmirësuar oborre. Pra, më poshtë, unë do të ofroj një shikim të shpejtë në disa nga llojet e ndryshme të karakteristikave të peizazhit që mund të instaloni në pronën tuaj. Jo çdo pronari i shtëpive do të dëshirojë të përfshijë gjithçka që diskutohet më poshtë, por shumica e të gjithëve do të duan të përfshijnë të paktën disa nga veçoritë në këtë listë.

Para se të fillojmë, ekziston një pyetje themelore për t'u menduar. A duhet një shtëpi dhe peizazhi i saj të jetë harmonik me njëri-tjetrin? Unë nuk po flas për shqetësime praktike, siç janë mbjellja e drurëve të hijes në jug të shtëpisë tuaj për të ulur kostot e energjisë. Jo, unë po flas për pamjen. A duhet mënyra se si duket shtëpia juaj të ndikojë në vendimet e peizazhit si përzgjedhja dhe rregullimi i bimëve apo nëse do të ndërtohet një kuvertë prej druri kundrejt një oborr me tulla ?

Disa pronarë të shtëpive pëlqejnë të koordinojnë ngjyrën e shtëpisë dhe të peizazhit të tyre. Kjo është mjaft e lehtë, por sa larg duhet të shkoni në harmonizimin e shtëpisë dhe oborrit në mënyrë estetike? Për shembull, nëse stili i shtëpisë tuaj nuk e kualifikon atë si një "vilë", a mund të vazhdoni të peizazhoni në stilin vilë-kopsht ? Do të thoja po, por vetëm ju mund të vendosni për shkallën në të cilën duhet të përpiqeni për një harmoni të tillë, sepse shija e të gjithëve është e ndryshme. Nuk ka dyshim se disa tipare të karakteristikave të hardscape përshtaten më mirë me disa shtëpi sesa me të tjerët. Për shembull, një kuvertë e thjeshtë, do të duket shumë më mirë në një kasolle të trungjeve se sa në një bashkëkohës ultra modern.

Arritja e harmonisë nganjëherë është e mundur në mënyrë intuitive. Por nëse jeni më serioz në plotësimin e shtëpisë tuaj me peizazhin tuaj, ju duhet të merrni gjërat në nivelin e ardhshëm: dizajni i peizazhit , i cili është në thelb një formë arti (megjithëse kjo disiplinë nuk i harron kurrë konsideratat praktike).

Llojet e karakteristikave të peizazhit

Këtu janë disa tipare të karakteristikave të peizazhit. Mos u bëni të detyruar të përfshini secilën prej tyre në peizazhin tuaj! Ka peizazhe të mrekullueshme që lënë gjysmën e këtyre (ose më shumë).

Më poshtë është një mostër e shpejtë.

• Mbjellja e shtretërve (të tilla si kufijtë e luleve )
• lawns
• shkurret
• Pemë lulëzuar
• Mbjelljet e fondacionit
• driveways
• walkways
• gardhe
• Fountains
• Kopshtet e ujit

Para se të filloni peizazhin

Ju tani keni një ide të fushës së peizazhit. Por çfarë tjetër duhet të keni parasysh para se të bëni ndonjë gjë drastike në oborrin tuaj?

Pyetja e parë që ju duhet të pyesni veten është kjo: A kam në plan të qëndroj në këtë pronë përgjithmonë, ose do ta vendos në një listë të pasurive të paluajtshme në një moment?

Përgjigjja e pyetjes do të qartësojë prioritetet tuaja dhe do të ndihmojë në krijimin e një ideje gjithëpërfshirëse për projektet tuaja të peizazhit në shtëpi. Nëse ju jeni peizazhit në shtëpi për veten tuaj si një banor i përjetshëm në pronë, ju duhet të konsultoheni me shijet tuaja. Por nëse prona juaj është e destinuar të jetë një listë e pasurive të paluajtshme, duhet të mendoni për sa i përket "frenimit të apelit": Ju jeni në thelb peizazhit për shijet e njerëzve të tjerë - domethënë shijet e blerësve potencialë të pasurive të patundshme.

Shmangni gabimet e mëdha të peizazhit

Ashtu si në aspekte të tjera të jetës suaj, disa nga vendimet më të mira të peizazhit në shtëpi rezultojnë nga të mësuarit se çfarë të mos bëjnë. Për shembull, disa nga ata që janë të ngazëllyer për idenë e fillimit nga një tabllo e zbrazët vendosin që ata të fillojnë një pikturë të peizazhit në shtëpi duke hequr një pemë të madhe nga peizazhi i tyre. Shoqata amerikane e çerdheve dhe peisazheve, megjithatë, tregon se sa e keqe mund të jetë kjo:

"Në një studim, 83% e REALTORS besojnë se pemët e pjekura kanë një 'ndikim të fortë ose të moderuar' në sigurimin e shtëpive të listuara nën $ 150,000, në shtëpitë mbi $ 250,000, ky perceptim rritet në 98% (Burimi: Mortgage Kombëtare '). "

Pra, le të shohim disa strategji për marrjen e informacionit për rritjen e vlerës së pasurive të patundshme përmes peizazhit në shtëpi.

Një dizajn i shkathët i peizazhit në shtëpi rrit vlerën e pasurive të patundshme. Nga sa? E pra, shifra mesatare e dhënë nga studimet gjatë viteve është një sërë prej 7% në 15%. Le të përdorim vetëm numrin 15% si një shembull, edhe pse kjo shifër është në fund të lartë. Duke e rritur atë përqindje në perspektivë: për pasuri të paluajtshme me vlerë prej $ 200,000 - $ 225,000 (para se të shqyrtojmë peizazhin e saj në shtëpi), një dizajn efektiv në peizazhin e shtëpisë mund të shtojë vlerën prej 30,000 dollarë.

Sa shpesh ju merrni për të bërë një vendim $ 30,000? Është e rëndësishme që vendimet e tilla të mos bazohen në një trillim. Në marrjen e një vendimi prej 30,000 dollarë për një investim në aksione, do të donit fakte të forta për t'ju udhëhequr, apo jo? Më së paku, dëshiron të dëgjosh disa mendime të ekspertëve. Ju duhet të kërkoni të njëjtat lloje udhëzuesish për çështjen e dizajnit të peizazhit në shtëpi.

Por çfarë mund të jenë ata udhëzues? Dhe si mund të konstatohet se cilat lloje të peizazhit në shtëpi përfaqësojnë tendencat aktuale për tregun e pasurive të paluajtshme? Për fat të mirë, burimet për idetë e projektimit të peizazhit në shtëpi janë aq të shumta saqë sfida juaj nuk do të jetë në gjetjen e ideve, por në shqyrtimin e të gjithë atyre dhe prioriteteve. Përveç tendencave të shitjes, gjithmonë do të dëshironit të jepni peizazhin tuaj në shtëpi sa më shumë potencial sa më shumë të jetë e mundur për ngjyrat e bien dhe skenat e bukura të dimrit - sepse kjo nuk del kurrë nga stili.

Ku mund të gjejmë ide të mira për peizazhin

Më poshtë janë disa këshilla për gjetjen e ideve të peizazhit në shtëpi:

• Vëzhgoni atë që njerëzit e tjerë po bëjnë me dizajnet e tyre të peizazhit në shtëpi. Kur është e mundur, diskutoni me ta arsyet për zgjedhjen e elementeve të peizazhit në shtëpi dhe qëllimet që i mbajnë.
• Revistat, librat, televizioni dhe Web-i të gjitha ofrojnë një bollëk informacioni se cilat lloje të dizenjove të peizazhit në shtëpi aktualisht janë "shitje".
• Konsultohuni me një profesionist në fushën e dizajnit të peizazhit .
• Nëse nuk doni të paguani për këshillën e një projektuesi të peizazhit, të paktën përpiquni të minijini disa ide nga çerdhet tuaja lokale.
• Agjentët e pasurive të paluajtshme i shohin reagimet e blerësve potencialë në shtëpinë e peizazhit në shtëpi brenda dhe jashtë ditës; konsultohuni me ta mbi trendet.

Mos harroni, blerësit potencial nuk mund të ndajnë shijet tuaja personale - kjo është ajo që kërkon gjithë këtë hulumtim nga ana juaj, si shitësi. Për shembull, mund të mos shqetësoni që koha e shpenzimeve të vendoset jashtë, nuk mund të ketë dëshirë për karakteristika të ujit në peizazhin tuaj dhe nuk mund të kujdeset për ngjyrën e dimrit. Por trendi ka qenë për homebuyers për të kërkuar:

• Peizazhe të vogla të mirëmbajtjes në shtëpi. Për shembull, nëse ka një zgjedhje midis një versioni xhuxh të një peme dhe një versioni më të madh, zgjidhni pemën e xhuxhit - ajo nuk do të ketë nevojë të jetë aq e prerë.
• Pellgje artificiale, burime dhe ujëvara . Hartat më të mrekullueshme të peizazhit kanë një pikë fokale ose një theks. Një tipar i mirë i ekzekutuar me ujë është një pikë fokale që mund të vendosë pronën tuaj larg nga pjesa tjetër.
• Interes vizual gjatë gjithë vitit . Evergreens dhe shumë shkurre që prodhojnë kokrra të kuqe janë kundërthëniet e shkëlqyeshme për zbehjen e dimrit.

Bëni peizazhin tuaj të mrekullueshëm gjatë gjithë vitit

Trendi i përmendur më parë ndaj blerësve në shtëpi që kërkojnë interesa gjatë gjithë vitit, vlen të zgjerohet. Interesi vizual shkon përtej ngjyrës. Për shembull, ju mund të krijoni skena dimërore nëpërmjet punësimit të elementeve të projektimit të hardscape si muret e gurit, gazebos dhe arbors. Për të zbutur karakteristikat e tilla hardscape, përfshijnë kullosa të gjatë zbukurues ose elemente të tjera të këndshme. Në fakt, edhe pa elementët hardscape, baret e gjata mund të ju japin bukurinë dimërore në oborr.

Rastësisht, mos mendoni se vetëm për shkak se mund të jetë një ditë e nxehtë dhe e lagësht në kohën që ndodheni ta lexoni këtë artikull, biseda për "skena dimërore" është jashtë linjës. Koha për të punuar në pajisjen e peizazhit tuaj në shtëpi me potencialin për skenat e dimrit nuk është kur është ftohtë jashtë dhe dy këmbë e dëborës shtrihet në tokë. Është puna juaj e pranverës dhe e verës që do të përcaktojë se sa mirë duket peizazhi juaj në dimër. Pas të gjitha, është shumë e vështirë për të mbjellë kullosa dekorative në dimër! Pjesa më e madhe e punës tuaj të projektimit hardscape duhet gjithashtu të bëhet në një mot të mirë.

Përveç sigurimit të skenave të dimrit, mos i lini rrugët që të mund të injektoni ngjyrën maksimale në peizazhet e pranverës dhe të vjeshtës:

1. Nëse mbillni llamba në vjeshtë, nuk do të duhet të prisni deri në muajin maj për ngjyrën e pranverës.
2. Disa perennials, nëse prerë pas duhur pas lulëzimit të tyre të parë, do të prodhojë një grup të dytë të blooms më vonë në verë ose në fillim të vjeshtës.

1. Ndërsa pemë të tilla si panje pranojnë të gjitha accolades për ngjyrën e rënies, mos harroni të mbillni disa prej shkurreve dhe hardhive të shkëlqyera në ngjyrë vjeshte, siç renditen në Top 10 Shkurret dhe Rrjetet për Ngjyrën e Rënies .
2. Mos e humbni 2 deri në 1 marrëveshje. Euonymus alatus , ose "shkurre e djegur" dyshe si një bimë e vlefshme si për skenat e vjeshtës dhe të dimrit. Në vjeshtë vlerësohet për gjethjen e saj. Një kaçubë qumeshtit , potencialin e tij për skenat e dimrit qëndron në lëvoren e saj. Protruding nga Euonymus alatus rrjedh është një membranë tape që u jep atyre një formë të çuditshme squarish. Kjo formë kurthe dhe mban dëborë, duke bërë për disa skena të frikshme të dimrit. Për shkak se shkurre djegëse janë bimë invazive , megjithatë, sigurohuni që të mbani nën kontroll ose të kërkoni alternativa.

Ku shkoj unë nga këtu?

Tani që ju keni lexuar përmbledhjen time të llojeve të ndryshme të punës së peizazhit që mund të bëni për të përmirësuar një pronë, mund të jeni të interesuar të konsultoheni me artikujt e mëposhtëm për informacionet përkatëse:

1. Krijo një oborr të bukur dhe funksional për të rritur vlerën e pronës suaj
2. Balancimi i nevojave estetike dhe praktike në peizazhin tuaj