Shtimi i një kupe në shtëpinë tuaj mund t'ju sigurojë hapësirë për t'u shoqëruar, për t'u çlodhur dhe për të ngrënë me miqtë dhe familjen. Por, para se të mund të shijoni kuvertën tuaj të ëndrrës, do t'ju duhet të punësoni një kontraktues për ta ndërtuar atë. Ky artikull ofron bazat e punësimit të një kontraktori.
Para se të punësosh
Përjashtim të rastit kur ju doni të punësoni një projektues, do t'ju duhet të krijoni një ide të arsyeshme të asaj që dëshironi të përfshihet në projektin tuaj. Mbi të gjitha, ju do të dëshironi të vendosni një buxhet në mënyrë që të dini saktësisht se sa mund të përballoni.
Disa gjëra që ju do të dëshironi të merrni parasysh kur planifikoni një kuvertë përfshijnë:
- Madhësia: Dimensionet e përafërta do t'ju nxjerrin në atë që është e mundur dhe e pamundur për t'u përfshirë në kuvertën tuaj. Ai gjithashtu do t'i japë kontraktuesit një ide të qartë të fushës së projektit që nga fillimi.
- Nivelet: A doni një hapësirë të vetme apo nivele të shumëfishta? A po konsideroni dy zona të kuvertës të lidhura nga një kuvertë kalimi apo shkallë? A do të çojë në kuvertë një pishinë apo kopsht?
- Materialet: Druri i trajtuar me presion përdoret për të qenë zgjedhja e vetme për një kuvertë në natyrë. Por shumëllojshmëria e gjerë e materialeve në dispozicion sot ju jep gjërësi të madhe në përbërje si dhe pamjen. Druri i trajtuar me presion është ende një zgjedhje shumë e popullarizuar, por stolisje druri përbërë është duke u bërë gjithnjë e më popullore. Disa janë bërë krejtësisht plastike , ndërsa të tjerët përzierin fibrat e drurit me agjentë lidhës polimer.
- Karakteristikat: A dëshironi një gropë zjarri? Një tipar i ujit ? Shtresat e ndertuara ose ndertesat? Kangjella metalike, druri apo të përbërë ? Bëni një listë të asaj që mund dhe nuk mund të jetoni pa një kuvertë, dhe punoni me kontraktorin tuaj.
Si të gjeni një kontraktues
Me buxhetin dhe idetë tuaja në vend, është koha për të gjetur një kontraktues. Dy burime të mira:
- Klientët / Miqtë : Mënyra më e mirë për të gjetur një kontraktues në dysheme - në të vërtetë, çdo kontraktues - është të pyesni miqtë, fqinjët dhe kolegët për rekomandime, sepse reputacioni i kontraktuesit në mesin e ish-klientëve është matësi më i mirë i punës së tij.
- Lista Angie: Lista Angie është një burim i mirë për kontraktuesit stolisje, së bashku me vlerësimet nga ish-klientët në një sistem të notimit AF. Angie's List Offers (Oferta e Listës Angie) është një seksion që ju jep oferta të një projekti çmimesh që ju paguani paraprakisht.
Është gjithashtu një ide e mirë për të parë punën që një kontraktues ka bërë për klientët e mëparshëm.
Pyetjet për të kërkuar ish-klientë përfshijnë:
- A e përfundoi punë punëdhënësi juaj brenda buxhetit? Nëse jo, çfarë e ka shkaktuar e tepërt?
- A jeni informuar për shpenzimet kur ata dolën?
- Si e trajtoi kontraktori pengesat apo gabimet?
- Ishte me të lehtë të punonte me të?
- Cili ishte ekuipazhi i kontraktorit? A ishin ata të respektueshëm? A u pastruan çdo ditë pas vetes?
- Nëse planet ndryshuan gjatë kohës që puna ishte në zhvillim e sipër, a ishin ndryshimet e përshtatura apo a ishte kontraktori i pafytyrë?
- A do ta punësonit atë kontraktues përsëri?
Një tjetër mënyrë e mirë për të gjetur një kontraktues është duke përdorur faqen e internetit të një organizate profesionale të respektuar, siç është Shoqata Kombëtare e Ndërtuesve të Shtëpive.
Çfarë të kërkosh një kontraktues?
- Sa projekte në kuvertë keni ndërtuar?
- Kush do të kryejë çdo leje të kërkuar?
- Kush do të kontaktojë shërbimet publike dhe do të shënojë linja nëntokësore?
- A mund të vizitoj një faqe në të cilën po punoni?
- Sa kohë dhe vonë në ditë punëtorët do të jenë këtu?
- Cili do të ishte orari i pagesës?
- Çfarë lloj sigurimi ju mbani?
Marrja e një vlerësimi nga një Kontraktues
Vlerësimet duhet t'ju jepen me shkrim dhe t'i përfshijnë këto të domosdoshme:
- Puna që duhet bërë në detaje, duke përfshirë edhe dhënien e projektit
- Materialet specifike për t'u përdorur dhe sasitë e secilit
- Një kornizë kohore për përfundimin e punës
- Një çmim i fortë
Jepini të njëjtin informacion çdo kontraktori, kështu që krahasimet janë të drejta, dhe kur e keni ngushtuar atë në një ose dy, kontrolloni tërësisht referencat. Pyetni pronarët e shtëpive në listën e referencës nëse mund të vizitoni dhe shihni punën që është bërë.
Gjërat që duhet të ruhen
Mos e punësoni kontraktorin nëse ai / ajo:
- Kërkon vetëm para ose ju presion për një angazhim të menjëhershëm
- Nuk ka ose nuk mund të ofrojë dëshmi të sigurimit dhe licencimit të aplikueshëm
- Ju kërkon që të merrni lejet e nevojshme