Pothuajse çdo kontraktues ka një histori rreth një klienti që bën thirrje dhe pyet, "Sa do të kushtojë të ndërtojmë një garazh 24 X 24?" Një kontraktues duhet të përgjigjet me kujdes sepse nuk mund të jetë fjalë për fjalë një diferencë prej 10,000 dollarë ose më shumë në një njësi të njëjtë bazuar në atë se si klienti dëshiron ta ndërtojë dhe ta përfundojë atë. Për të përcaktuar koston për pamjet katrore të një garazhi, duhet të peshoni në këto detaje:
madhësi
Për fat të keq, nuk ka një 'menu garazhi' që thotë se garazhe të vogla, të mesme dhe të mëdha secili kanë vendosur pikat e çmimeve.
Një pronar i shtëpive ka kaq shumë mundësi për të konsideruar se një kuotë e përafërt me telefon nuk do të jetë e saktë. Kjo është thënë, ka disa numra standardë që ndërtuesit mbështeten, të tilla si 20 'X 20' si minimumi për një garazh 2-makinash dhe 12 'X 20' për një garazh me një makinë. Shumica e kontraktorëve do të rekomandonin ndërtim aq të madh sa mundeni për lehtësinë e ruajtjes , hapësirës shtesë dhe për të lehtësuar rreziqet e hapjes së dyerve të makinave (madhësia e nevojshme: zakonisht 24 'X 24' ose më e madhe).
Përcaktoni se çfarë madhësie të garazhit ju dëshironi është hapi i parë në përcaktimin e kostos për këmbë katrore. Një rregull i mirë për të kujtuar është se një pikë fillimi për garazhin më themelor është rreth 30 dollarë për këmbë katrore. Prandaj, po nisni rreth 12,000 dollarë për një garazh standard 20 'X 20' - por së shpejti do të zbuloni se numri do të ketë tendencë të rritet shpejt.
themel
Kur përcaktoni koston për këmbë katrore të një garazhi, është mirë të punoni nga toka.
Kostoja e parë që do të duhet të vlerësoni është themeli i njësisë, e cila përcaktohet nga klima ku jetoni. Në zonat ku toka nuk ngrihet, pronarët e shtëpive mund të largohen nga ndërtimi i garazheve të tyre në një pllakë betoni të derdhur të djathtë në klasë. Në pjesë të vendit ku depërton acar, është ndoshta një ide më e mirë për të pasur një themel me një tabelë poshtë vijës së acar dhe pllakën e derdhur midis mureve të betonit.
Madhësia e fondacionit përcakton koston e llogaritur, pasi shumica e kompanive ngarkojnë midis $ 2.50 deri $ 4.50 për këmbë katrore të përcaktuara. Natyrisht, nëse toka duhet të gërmohet për të hedhur themelet, projektligji është dukshëm më i lartë, prandaj është më mirë të telefononi dhe të merrni një numër vlerësimesh lokale.
Numri i dyerve të Garazhit
Pjesa më e madhe e kohës do t'ju duhet të sillni një kompani që është e specializuar në instalimin e dyerve të sipërme të garazhit, pasi shumica e kontraktorëve nuk duan një dhimbje koke dhe rreziqe që vijnë me burimet e tensionit . Kjo do të thotë që ju do të paguani kostot e punës shtesë përveç blerjes aktuale të dyerve. Dyert e garazheve vijnë me opsione të tilla si dritaret, izolimi , ngjyra e bojës etj. Natyrisht, dyert e garazheve, aq më shumë duhet të prisni të paguani. Ana e ulët e derës së garazhit është rreth $ 500 ndërsa një derë e izoluar ose me dru me dritare mund të kushtojë më shumë se 900 dollarë - kjo është pa faktorizim në rreth 6 orë punë - dhe ju do të duhet të dyfishoni këtë numër me një garazh me 2 makina.
Windows
Në garazhet më të mëdha ku do të keni hapësirë për të punuar, dritaret janë një shtesë e këndshme për të lënë dritë dhe për të marrë një fllad natyral. Natyrisht, numri i dritareve që instaloni do të rrisë koston e përgjithshme të projektit tuaj.
Gjëja më e mirë për dritaret e garazheve është se ata janë më funksional se elegant, kështu që mund të blini një lloj më pak të shtrenjtë se sa do të dëshironi për një dhomë gjumi ose dhomë gjumi.
Disa njerëz nuk e pëlqejnë lidhjen e dobët me një vjedhje që ofron një dritare garazhi dhe zgjedhin për skylights në vend. Nëse zgjidhni skylights, presin të shtoni rreth 125 $ në kohë dhe materiale për çdo prerje.
Lloji i Siding dhe Kulmi
Një nga garazhet më pak të kushtueshme të garazhit lë pronën e mbuluar në mbulesën e shtëpisë Tyvek. Kjo është zakonisht për shkak se një pronar i shtëpisë ka dalë jashtë parave ose një kontraktues ka anashkaluar qytetin. Por shumica e njerëzve do të duan një pamje më moderne, siç janë:
- Vinyl Siding - të lirë, të lehtë për të instaluar, shumë e asortimenteve të ngjyrave, garancitë e gjata. Rreth 2 deri në 3 dollarë për këmbë katrore.
- Aluminum Siding - më të qëndrueshme, mund të jetë seamless, mund të pikturuar. $ 3- $ 5 për këmbë katrore.
- Bordi i çimentos - pamja unike, mund të pikturohet, e papërshkueshme nga nxehtësia dhe ftohja, garancitë 50-vjeçare. $ 3- $ 4 për këmbë katrore.
- Cedar - estetikisht i kënaqshëm, i qëndrueshëm ndaj mjedisit, ka vetitë termoizoluese. $ 4 - $ 6 për këmbë katrore.
Sigurisht, ka mundësi të tjera të tilla si tulla, llaç, dhe mur anësor me një kosto më të madhe. Është e rëndësishme të analizohet nëse funksionaliteti ose stili është më i shpërblyer, sidomos kur ndërtohet një garazh në një buxhet. Lloji i trazuar është një tjetër shpenzim i ndryshëm që mund të jetë konfuze për të kuptuar.
Në mbulim, një zonë 10 'X 10' konsiderohet një shesh. Prandaj, nëse keni një garazh 800 metra katror, ju duhet 8 katrorë herpes. Në mënyrë tipike, herpesat e asfaltit janë më pak të kushtueshme për t'u instaluar në rreth 130 $ për katror, ndërsa një çati metalik do të ketë një garanci më të gjatë, por do të kushtojë diku midis $ 300 dhe $ 1,000 për katror.
Mbaruar ose Papërfunduar Brenda
Opsioni përfundimtar që ju duhet të vendosni për përcaktimin e kostos për këmbë katrore të një garazhi është nëse doni të përfundoni brenda menjëherë. Në varësi të faktorit R që ju zgjidhni, do t'ju duhet të shtoni ndërmjet $ 0.50 dhe $ 3.00 për këmbë katrorë për izolim. Drywall, lëmues dhe pikturë shtojnë rreth 2.00 dollarë për këmbë katrore ose rreth 35 dollarë për fletë - plus ju do të duhet të paguani për të gjitha pajisjet elektrike dhe / ose hidraulike për t'u drejtuar përpara se të përfundojë puna. Për fat të mirë duke përfunduar një garazh është një projekt mjaft i lehtë DIY, të cilin disa pronarë të shtëpive presin të fillojnë më vonë kur fondet lejojnë.
Siç mund ta shihni, thirrja e kontraktorit dhe pyetja se sa një garazh do të kushtojë mund të sjellë një numër përgjigjesh. Si një ndërtues i garazhit të ardhshëm, tani keni një ide të mirë për vendimet që duhet të bëni dhe sa para keni nevojë për buxhet për të marrë garën e ëndrrave tuaja - një vend i shenjtë për mashtrime me mjete, duke u munduar të dielën, duke shijuar një koktej me fqinjët, dhe e fundit por jo më pak, duke ruajtur makinën tuaj.