Si të merren me shitjen e oborrit të zogjve të hershëm

Zogjtë e hershëm janë ata blerës të shitjes së oborrit që shfaqen përpara se shitja të fillojë. Ata shkëlqejnë pishtarët në dritare dhe shikojnë nën tarps. Edhe agresive trokasin në dyert një natë më parë, duke lypur për një shikim paraprak. Para se të jepni, këtu janë disa mënyra për t'u marrë me zogjtë e shitjes në oborrin e hershëm.

Le të hanë zogjtë e hershëm ndërsa vendosni

Nëse nuk shqetësohesh me zogjtë e hershëm të blerjeve, ndërsa vendosni shitjen, mos bëni asgjë dhe ato do të shfaqen.

Është një mënyrë e thjeshtë për të bërë shumë shitje të hershme, por nuk është e lehtë - veçanërisht nëse nuk jeni një shitës i organizuar dhe me përvojë.

Pro

• Zogjtë e hershëm janë blerës. Ata nuk janë vetëm për të parë.
• Ju do të bëni shumë shitje, ndërkohë që blerësit më të mëdhenj të oborrit të oborrit ende kanë shumë para.
• Lejimi i dyqaneve të hershme të zogjve ju kursen vështirësitë e përpjekjes për t'i mbajtur ata larg.

Të këqijat

• Ata do t'ju ngadalësojnë (duke kërkuar çmime, duke kërkuar zbritje, duke dashur të paguani, etj.) Ndërsa po përpiqeni të krijoni shitjen tuaj . Dhe, ju mund të harrojmë për të rrëshqitur larg për të shkuar të vënë në oborr shenja shitje .
• Zogjtë e hershëm janë zakonisht blerës me përvojë, që do të thotë se ata presin që të bëjnë pazar - dhe ata janë më mirë në të se ju.
• Ata do të bela deri tregon tuaj para se të përfundojë edhe vendosjen e tyre.
• Ata do të gërmojnë nëpër kutitë tuaja pa pyetur.
• Ata do të kërkojnë çmime para se të mund të mbytni stickers. Dhe, nëse jeni lehtësisht i shqetësuar, do t'ju duhet të jepni çmime para se të kuptoni se çfarë ka ndodhur.

• Nuk është e drejtë për blerësit e sjellshëm që shfaqen në kohën e fillimit.
• Ata mund të shkojnë larg me mallin tuaj, ndërsa ju jeni brenda duke marrë një tjetër kuti.
• Ata do të tërheqin zogj të tjerë të hershëm të cilët i shohin ata tashmë pazar.

Disa zgjidhje

• Keni të paktën një person tjetër që ju ndihmon në ngritjen e shitjes. Sigurohuni që njëri prej jush të qëndrojë jashtë me zogjtë e hershëm, ndërsa tjetri sjell mallra jashtë shtëpisë.

• Mos prisni deri në mëngjesin e shitjes për të çmuar mallin . Bëni atë paraprakisht, një ditë më parë ose edhe më herët, kështu që të gjithë ju duhet të bëni është të rregulloni mallin.
• Merrni shumë pushim natën më parë. Nervat e çelikut ndihmojnë gjithashtu.

Lejuni të blini herët, por mos zbritni

Nëse nuk keni energji që të përpiqeni të mbani zogjtë e hershëm larg, bëni sherr tuaj me një politikë të paragjykuar para një kohe të caktuar në mëngjesin e parë të shitjes.

Kjo kohë mund të jetë koha juaj zyrtare e fillimit. Ose, edhe më mirë, bëjeni sa herë që vala e parë e blerësve në mëngjes ka tendencë të përfundojë në zonën tuaj. Në këtë mënyrë, zogjtë e hershëm nuk do të qëndrojnë vetëm në rrugën tuaj, duke pritur që ora të zihet.

Pro

• Ju merrni dollarin e lartë (dollari më i lartë për shitjen e oborrit, gjithsesi) për mallrat tuaja për të kompensuar shqetësimet që shkaktojnë zogjtë e hershëm.
• Zogjtë e hershëm përbëhen nga katër lloje të blerësve të shitjes në oborr: tregtarët, mbledhësit, gjuetarët me çmim të lirë dhe mbledhësit. Mbledhësit vijnë herët, sepse ata janë duke blerë diçka specifike , zakonisht antike dhe artikuj të cilësisë së mirë. Ata me kënaqësi do të paguajnë pak më shumë (brenda arsyes) nëse keni atë që ata duan kaq dëshpërimisht.

Të këqijat

• Zogjtë e hershëm pothuajse gjithmonë duan të pëlcasin , kështu që ju do të duhet të shpjegoni politikën tuaj për çdo person që përpiqet.

• Disa do të përpiqen të bëhen pazar edhe pasi të keni shpjeguar politikën tuaj pa ulje të hershme. Ata nuk mund t'ju detyrojnë të pranoni një çmim më të ulët, por duhet kohë dhe të shtoni stres - veçanërisht nëse jeni tipi që ka vështirësi të thoni jo.
• Megjithëse shumica do të paguajnë çmimin e etiketës nëse çmimet tuaja janë të arsyeshme, disa mund të largohen. Por zogjtë e hershëm qershi zgjedhin gjërat më të mira dhe e dinë saktësisht se çfarë po blejnë. Nëse ata e duan atë, edhe dikush tjetër.

Zgjidhjet

• Sigurohuni që nuk keni ndonjë apologji ose hezitim në zërin tuaj kur u thoni atyre se nuk do të pllakosni derisa të jeni në orën. Praktikë duke e thënë me zë të lartë me një buzëqeshje një ditë më parë.
• Vendosni një shenjë mbi politikën dhe tregoni nëse ai proteston. Është më e lehtë për të zbatuar diçka që është me shkrim - edhe nëse është vetëm shënues në tabelën e posterave.

Vendosni "Jo zogj të hershëm" ose diçka të ngjashme në shitjen e oborrit tuaj

Mënyra më e zakonshme që shitësit të mbajnë zogjtë e hershëm është duke përfshirë "jo zogjtë e hershëm" në gazetën e tyre dhe reklamat e shitjes së oborrit të Craigslist .

"Asnjë shitje më parë (futni kohën e fillimit këtu)" është përdorur shumë pak.

Pro

• Ajo i mban të gjitha, por zogjtë më agresivë të hershëm, që shfaqen më shumë se 30 minuta para se të fillojë shitja - dhe i bën ata të rishikojnë duke trokitur në derën tuaj një natë më parë.

Të këqijat

• Kur përcaktojnë rrugët e shitjes së oborrit të tyre , shumë blerës vetëm shënojnë adresat dhe kohët e fillimit. Kur arrijnë në shtëpinë tuaj, ndoshta nuk do të kujtohen për ndalimin e hershëm të shpendëve.
• Për ata që janë të përpiktë rreth detajeve kur përcaktojnë rrugët e tyre, ndalimi i zogjve të hershëm mund të shkaktojë që shitja juaj të bjerë poshtë në rrugët e tyre. Nëse ata dalin nga energjia ose të holla, ata nuk mund të ndalen në shitjen tuaj në të gjitha.
• Disa blerës kanë një përkufizim të ndryshëm të një zogu të hershëm se sa ti. Ju mund të thotë të mos shfaqen në 6:59 për shitjen tuaj në 7:00. Shitoret e shitjes së oborrit shumë nuk mendojnë të mbërrijnë 15-20 minuta herët si një zog i hershëm.
• Duke përdorur "asnjë shitje përpara (koha e fillimit)" është pak konfuze. Zogjtë e hershëm mund të mendojnë se është mirë që të vijnë dhe të shikojnë herët për aq kohë sa ata presin të paguajnë kur ju hapni zyrtarisht.
• Blerësit që ndjekin vetëm shenjat ose ndalojnë kur shohin një shitje nuk do të dinë për kufizimin në reklamën tuaj.

Zgjidhjet

• Për ata që nuk e dinë se çfarë doni të thoni me një zog të hershëm, përdorni një gjuhë më specifike për të marrë pikë përtej. "Nuk ka shitje të hershme - Nuk ka hyrje para (futni kohën tuaj të fillimit)" punon veçanërisht mirë.
• Shtypni të njëjtën gjë në shenjën e shitjes së oborrit para shtëpisë tuaj. Ajo shërben si një kujtesë për ata që harruan - dhe informon ata që nuk e kanë parë kurrë reklamën tuaj.
• Bëni kohën tuaj zyrtare të fillimit herët, sa më shpejt që është standard në zonën tuaj ose edhe pak më parë. Në këtë mënyrë hartuesit nuk do t'ju vënë në rrugët e tyre.

Mbajeni Porta Garage ose Porta e Mbyllur

Bllokimi i tyre nga hyrja fizike në shitje është mënyra më e mirë për të parandaluar zogjtë e hershëm.

Unë nuk po ju sugjeroj që të punësoni një gënjeshtar për të qëndruar roje. Unë jam duke iu referuar ngritjes së shitjes tuaj brenda garazhit dhe mbajtjes së derës mbyllur deri sa është koha për të filluar. Një rrugë e mbyllur ose porta e gardhit funksionon shumë mirë.

Pro

• Për shkak se zogjtë e hershëm nuk mund të hyjnë, ju mund të vendosni shitjen tuaj në paqe.
• Nëse reklama juaj e shitjes duket mjaft e mirë, blerësit do të formojnë një linjë jashtë derës ose portës së garazhit. Meqënëse të gjithë do të nxitojnë menjëherë kur të hapni, ata do të rrëmbejnë gjërat shpejt, kështu që blerësit e tjerë nuk do t'i marrin ato. Kjo do të thotë më shumë shitje për ju.

Të këqijat

• Kjo nxitimi i hapjes së blerësve bëhet shumë, shumë i ethshëm. Ata do të rrëmbejnë, do të kapen, do të luajnë, do të bëjnë pyetje dhe do të përpiqen të paguajnë - dhe të gjitha këto do të ndodhin menjëherë.
• Më shumë vëmendje-duke marrë shitjet garazh kanë disa mallra në rrugë me pemë për të tërhequr makinë-nga blerësit brenda - veçanërisht copa të mëdha të dëshirueshme të tilla si mobilje. Kjo do të thotë që nuk mund të krijoni plotësisht një shitje brenda garazhit. Ju do të keni nevojë të tërhiqni disa gjëra sapo të hapni.

Zgjidhjet

• Gjithmonë është e sigurt që të ketë të paktën një të rritur tjetër që ju ndihmon të punoni në shitjen e oborrit, por është një domosdoshmëri absolute gjatë nxitimit të parë të madh.
• Nuk mjafton të mbyllësh derën ose portën e garazhit. Duhet ta mbyllni gjithashtu. Ka gjithmonë atë (vetëm një shpresë) blerës i cili vendos se do të vjedhë një shikim të hershëm.

Litar jashtë zonës së shitjes

Nëse ju nuk keni një garazh ose porta, roping jashtë zonën tuaj shitje oborr është gjëja më e mirë tjetër. Një litar i shtrirë në mes të posteve të kantierit ose kuajve të pajetë e bën këtë punë.

Nuk është e padepërtueshme, por siguron një ndarje fizike - dhe kjo i bën qëllimet tuaja të qarta.

Pro

• Shumica e blerësve të hershëm të zogjve nuk janë aq të padurueshëm sa të kalojnë një pengesë të tillë të dukshme.
• Ju merrni të njëjtën gjë si një garazh i mbyllur kur më në fund hapni

Të këqijat

• Nuk është e padëgjuar që një zog i hershëm të duck në litar duke u përpjekur për të marrë pamjen e parë.
• Ata më së shumti nuk do ta kalojnë litarin, ata do të grumbullohen vetëm jashtë saj duke shpresuar që të shohin se çfarë po vendosni. Disa shitës nuk kujdesen, por të tjerët ndihen të shqetësuar nga shqyrtimi.
• Megjithëse është e lehtë të litarësh një autobuz ose në fund të një rrugë me pemë, kjo zgjidhje nuk do të funksionojë nëse e keni shitjen në oborr. Mungon një lloj gardhit, ju nuk mund të litarni në mënyrë të arsyeshme një zonë të madhe.

Zgjidhjet

• Mbajeni dikë jashtë (ose të paktën të hyni brenda dhe jashtë shpesh) për të mbajtur zogjtë më të guximshëm të hershëm të rrëshqiteni për një pamje më të mirë.
• Bëni qëllimet tuaja absolute duke varur një shenjë "pa hyrje" nga litarët tuaj.

Reklamoni një Kohë False të Fillimit

A zogjtë e hershëm në zonën tuaj kanë tendencë të shfaqen në shitje një orë para kohës së fillimit? Nëse planifikoni të jeni gati deri në orën 7:00, reklamimi i shitjes suaj si në orën 8:00 mban zogjtë e hershëm larg derisa të jeni gati.

Pro

• Meqë zogjtë e hershëm mendojnë se po filloni më vonë sesa jeni me të vërtetë, mundeni (më së shumti) të vendosni shitjen tuaj në paqe.

Të këqijat

• Ai shpërblen zogjtë e hershëm dhe penalizon blerësit që ndjekin rregullat.
• Kjo nuk ndihmon me blerësit nga automjetet që ju shohin të vendosni dhe vendosni të ndaloni.
• Nëse kjo praktikë bëhet e zakonshme, zogjtë e hershëm do të marrin të gjitha shitësit. Pastaj, ata thjesht do të përshtasin kohën e zakonshme të mbërritjes. Në atë pikë, kjo nuk do të ndihmojë shitësit që e bëjnë atë - dhe kjo do t'i bëjë gjërat shumë më të vështira për ata që nuk e bëjnë.
• Nëse koha juaj e falsifikuar vonë është më vonë se shitja e oborrit tjetër në zonën tënde, blerësit të cilët hartë rrugët e shitjes së oborrit të tyre në bazë të kohës së fillimit, do t'ju përplasen në listat e tyre. Nëse jeni në një qytet të madh me shumë shitje në oborr, ata mund të kalojnë plotësisht shitjen tuaj.

Zgjidhjet

• Një kohë e hershme e fillimit ju ndihmon të lëvizni në krye të listës së shumë shitësve të dyqaneve të blerësve. Për ta bërë këtë dhe të mashtrojë zogjtë e hershëm, do të duhet të reklamoni shitjen tuaj si fillim kur shitjet më të hershme të bëhen, por në të vërtetë të jenë të gatshme një ose disa orë më parë. Punon, por është më e lehtë (dhe më pak shteruese) të jesh i ndershëm me zogjtë e hershëm dhe t'i largosh ata.

Mos reklamoni adresën tuaj të saktë

Shitësit me eksperiencë ndonjëherë nuk e këshillojnë që të vendosin adresën tuaj të saktë në reklamat tuaja.

Ata sugjerojnë që të renditni vetëm emrin tuaj të nënndarjes ose kryqëzimin më të afërt, së bashku me drejtimin e blerësve për të parë shenja. Pastaj, pak para se shitja juaj të fillojë, ju i ulni shenjat e shitjes së oborrit të fundit, ato që i bëjnë blerësit të drejtën në shtëpinë tuaj.

Pro

• Duke supozuar se ata nuk mund të marrin adresën tuaj në mënyra të tjera, mbajtja e adresës nuk mban zogjtë e hershëm larg.
• Ju nuk duhet të shqetësoheni për ndonjë blerës veçanërisht agresiv duke trokitur në derën tuaj ose duke bërë thirrje paraprakisht.

Të këqijat

• Nëse reklamoni në mediat sociale dhe jetoni në një qytet të vogël, shumë blerës do të dinë saktësisht se ku jetoni.
• Pa marrë parasysh se ku jetoni, reklamimi i shitjes së oborrit në faqet e shitjes në oborrin e Facebook u jep blerësve emrin tuaj. Pastaj, nëse zotëroni shtëpinë tuaj, ata mund të përdorin faqen e internetit të vlerësuesit të taksave për të marrë adresën tuaj të saktë.
• Blerësit që planifikojnë rrugët e shitjes së oborrit të tyre paraprakisht janë blerës, jo shfletues. Por, nëse ata nuk mund ta drejtojnë shitjen tuaj, ata mund ta kapërcejnë ose ta lënë atë për të kaluarën.

Zgjidhjet

• Nëse keni ndërmend të reklamoni në mediat sociale , kërkoni një shok të listojë shitjen nën llogarinë e saj. Në këtë mënyrë blerësit nuk mund të gjejnë adresën tuaj të saktë paraprakisht.
• Mbani planerët të lumtur duke u dhënë atyre informacion të mjaftueshëm për të shtuar shitjen tuaj në rrugët e tyre. Në vend që të shënoni vetëm nënndarjen, rendisni emrin tuaj të rrugës dhe një rrugë të ngushtë të kryqëzuar. Ata ende nuk do ta njohin numrin tuaj të shtëpisë - nëse nuk jetoni në shtëpinë e vetme në bllok.