Nëse po filloni një fermë të vogël ose një fermë-tokë, shanset janë që ju jeni duke kërkuar për të blerë tokë dhe / ose një fermë që tashmë ekziston. Shumë njerëz zgjedhin të blejnë tokë të papërpunuar dhe të ndërtojnë shtëpinë e tyre në të, veçanërisht ato qëllimet e të cilëve janë homesteading kundrejt fillimit të një biznesi të vogël fermash .
Ka shumë faktorë që hyjnë në vendimin për të blerë tokë, por këtu janë disa prej atyre kryesore që duhen marrë parasysh gjatë fillimit të procesit.
Filloni një dokument të ri për përpunimin e tekstit ose nxirrni një copë letre dhe filloni t'i përgjigjeni disa prej këtyre pyetjeve ndërsa shkoni së bashku.
Sa Toka?
Marrja e vendimeve se sa hektarë tokë ju po kërkoni - dhe sa keni mundësi - është një nga gjërat e para që duhen marrë parasysh. Për të dyja qëllimet - homesteading ose bujqësi në shkallë të vogël - ju mund të shkoni aq i vogël sa një acre ose dy, ose si i madh sa shumë qindra hektarë. Këtu, do t'ju duhet të ktheheni në qëllimet tuaja për të kuptuar se sa sasi toke do t'ju lejojë të arrini këto qëllime. Për shembull, nëse jeni homesteading, planifikoni të përdorni ngrohtësinë e drurit dhe të jeni krejtësisht energjik i vetë-mjaftueshëm, mund të keni nevojë të shtoni sipërfaqen e pyllëzuar në listën tuaj të domosdoshme, në mënyrë që të mund të siguroni nevojat tuaja energjetike duke menaxhuar një woodlot. Natyrisht, nëse planifikoni të punoni në juglindje në jugperëndim dhe të vendosni panele diellore, kjo është një histori e ndryshme - ju nuk keni nevojë për atë sipërfaqe shtesë për të siguruar nevojat tuaja energjetike.
Në mënyrë të ngjashme, në qoftë se qëllimi juaj është të filloni një operacion të vogël të ushqyerit me bar, ju do të duhet të konsideroni se çfarë madhësie ju do të keni përfundimisht, dhe të kërkoni një parcelë toke që mund t'i mbështesë këto kafshë.
largësia
Sa afër dëshiron të jesh në qytet? A ju intereson nëse jeni një orë me makinë nga një qytet me ndonjë lloj lehtësie kulturore?
Mund të dëshironi të punoni në fermë ose në një fermë në një zonë që është më afër qendrës së qytetit për hir të fëmijëve tuaj? Këto janë më shumë faktorë që duhen marrë parasysh.
Interneti ju jep fleksibilitet shumë më tepër gjatë këtyre ditëve sa i përket urdhërimit të ushqimit dhe furnizimeve në vendet e largëta. Por kulturisht, po heq shumë nga të jetuarit në një zonë shumë të largët, veçanërisht nëse e konsideron nevojën e fëmijëve për një jetë shoqërore, dëshirën tënde për komunitetin dhe miqtë, madje edhe sigurinë dhe shëndetin. (Sa larg jeni nga spitali? Çfarë kujdesi emergjent mjekësor është i disponueshëm?) Edhe gjërat si nëse do të keni fqinjë brenda distancës në këmbë duhet të merren parasysh kur shikoni se ku mund të blini tokën.
Oh, dhe mos lejo të harrojmë mirëmbajtjen e rrugëve. Jo të gjithë tokat janë në rrugë të mbajtura në qytet ose në qark. Këtu rrugët e largëta, të mirëmbajtura privatisht, quhen rrugë "klasa IV". Nëse po shikoni tokën në një rrugë të tillë, sigurohuni që të çmoni edhe shërbimet e mëposhtme: zhavorr, gradim dhe kosto të tjera të mirëmbajtjes si lërim nëse jeni në një zonë me dëborë.
Disa vende janë mjaft të largëta që nuk kanë qasje në një linjë telefonike apo në internet me brez të gjerë, dhe ju mund të duhet të paguani që të keni energji për ata nëse nuk do të jeni jashtë linjës menjëherë.
Këto janë të gjitha gjërat që duhen marrë parasysh kur shikoni vendndodhjen e vendit.
Karakteristikat e Tokës
Ndarë nga akra në sipërfaqe, lloji i tokës është gjithashtu diçka për t'u marrë parasysh në dritën e qëllimeve tuaja. Kullotat për lopët janë të ndryshme nga toka e përdorur për të rritur perimet. Një pemishte kërkon një lloj toke të caktuar. Shpendët mund të bëjnë mirë pothuajse kudo. Këta janë të gjithë faktorët për të renditur në fletën tuaj të letrës.
Ju gjithashtu do të doni të merrni në konsideratë faktorë të tillë si shpifjet natyrore, kullimin, kafshët e egra lokale, potencialet për përmbytje dhe më shumë. Ju mund të dëshironi të punësoni një inxhinier mjedisor për t'ju ndihmuar të vlerësoni një copë tokë për këto lloje faktorësh.
Konsideroni gjithashtu nëse ka kufizime ose besëlidhje për atë që mund të përdorni tokën. A mund të ngresh ndonjë kafshë bujqësore që dëshiron? A është një strehë e pranueshme ose duhet të vendosni në një sistem septik për shtëpinë tuaj?
Toka e pastruar nga jugu që merr të paktën 5 orë rrezet e diellit të drejtpërdrejta çdo ditë është e nevojshme për rritjen e perimeve për ushqim. Ju do të dëshironi të nivelit të tokës ose të butë pjerrësi nëse nuk doni të vendosni në kopshte me tarraca. Ju do të doni akra më të madh se sa mendoni për rritjen e të gjithë ushqimeve tuaja si një homesteader, si ju mund të kenë nevojë të rrotullohen në kulturat e mbuluara për të ndërtuar pjellorinë e tokës . Nëse jeni një fermer i vogël që do të rritni perimet për para, nevojat e tokës mund të ndryshojnë shumë varësisht nga lloji dhe sasia e bimëve që planifikoni të rriteni.
Një pemishte, në qoftë se ju doni të filloni një, kërkon disa sipërfaqe në akra, por mund të fillojë aq i vogël sa një acre e gjysmë. Për një familje, një duzinë ose më shumë pemë frutore duket të jetë një udhëzues i përafërt për homesteading, por kjo ndryshon në varësi të klimës tuaj dhe të konsumit tuaj fruta.
Cilësia e tokës që bleni është një tjetër gjë që duhet marrë parasysh. Shpesh, fermat janë braktisur sepse toka ishte e cilësisë së dobët. Por, cilësia mund të përmirësohet - kjo kërkon vetëm kohë. Duke testuar tokën është një ide e mençur kur keni gjetur një pjesë të pronës që plotëson të gjitha kërkesat tuaja të tjera.
Nevojat alternative të energjisë
Era, uji (mikro-hidroelektrike) dhe diellore janë të gjitha sistemet e mundshme alternative të energjisë që mund të dëshironi të përdorni në fermën tuaj të vogël ose në fermë-tokë. Cili lloj toke do të mbështesë llojin e energjisë alternative më të përshtatshme për klimën tuaj? A do të jeni në gjendje të përdorni ndonjë nga këto metoda për të gjeneruar energji me tokën që po shqyrtoni?
ujë
Nëse po shikoni në tokë të papërpunuar, ndoshta do të dëshironi të keni një pus të shpuar për ujë. Fermat ekzistuese mund të përdorin një grykë të cekët mirë nga dekada më parë, dhe ato ndonjëherë mund të thahen. Konsideroni koston e shpimit të mirë - nganjëherë mund të jetë shumë më e shtrenjtë se sa mendoni, varësisht nga lloji i tokës.
Dhe nëse do të rritni bagëtinë, mund të shikoni pellgje, përrenj, përrenj - gjithçka që mund të përdoret për të siguruar ujë për kafshët tuaja.
Natyrisht, do të doni të konsideroni se sa e lartë është tryeza e ujit dhe nëse toka është e prirur për përmbytje.
Një zonë e përmbytur sezonale nuk mund të përdoret për bagëtinë për një pjesë të konsiderueshme të vitit.
hyrje
Siç u përmend më lart, duhet të keni parasysh se si do të hyni në pronën tuaj. A është në një rrugë të ruajtur? Dhe edhe nëse prona është në rrugë të mbarë, sa kohë do të keni nevojë për një rrugë me pemë apo rrugë në vendin ku dëshironi ose mund të ndërtoni një shtëpi? Kush do të mbjellësh rrugën në dimër?
Gjithashtu shikoni nëse ekziston një e drejtë e rrugës ose ndonjë të drejtë tjetër aksesi që kalon përmes pronës.
Konsideroni sa lehtë mund të ketë një kamion propan ose të naftës në shtëpi, po të jetë e nevojshme për t'i siguruar këto gjëra për ngrohje dhe gatim.