Kur vjen koha për të shitur shtëpinë tuaj, shumica e agjentëve të pasurive të patundshme do t'ju këshillojnë të përditësoni dhe rifreskoni dekor tuaj (nëse nuk e keni bërë këtë kohët e fundit) - një shtresë të freskët të bojës në mure, pak më pak rrëmujë në rafte dhe, oh yeah, zëvendësoni qilimin tuaj! Ky proces njihet si organizimi i shtëpisë tuaj - ju jeni "duke vendosur fazën" për blerësit për të parë shtëpinë tuaj në gjendjen më tërheqëse dhe estetikisht të kënaqshme.
Sipas Ronique Gibson, Home Expert Staging, "përfundimet dhe materiali në shtëpinë tuaj mund të bëjnë një ndryshim të madh kur të fitoni një kthim më të lartë të investimit tuaj (ROI) në shitjen e shtëpisë suaj". qilimi i ndotur , i njomur ose i varur nuk do të shkojë shumë larg drejt marrjes së dollarit të lartë për shtëpinë tuaj dhe mund të shkaktojë që shtëpia juaj të ulet më gjatë në treg. Kjo është arsyeja pse shumë shitës zgjedhin të zëvendësojnë qilimin e lodhur ose kate përpara se të rendisin shtëpinë e tyre.
Pse qilim?
Natyrisht, ka shumë opsione në dispozicion në mbulesa dyshemeje. Me dysheme drurë që aktualisht janë aq të modës, dhe opsionet e tjera gjerësisht të disponueshme, pse shitësit mund të zgjedhin të instalojnë qilim të ri në vend të kësaj? E pra, ka një numër arsyesh pse qilimi mund të jetë zgjidhja më e mirë në mbulimin e dyshemesë kur shitet shtëpia juaj.
1. Kosto - qilim zakonisht është shumë më pak i shtrenjtë se druri ose pllakë, kur ju faktoroni në instalimin dhe shpenzimet e tjera (të tilla si mbulesat dhe prerjet e nevojshme për drurë).
Me të gjitha shpenzimet e tjera që lidhen me shitjen e shtëpisë tuaj, ju do të dëshironi të kurseni para ku mundeni, duke marrë ende një rezultat të bukur fundor.
2. Përshtatshmëria e dyshemesë - nëse dyshemeja juaj nuk është plotësisht e niveluar, ose muret tuaja nuk janë krejtësisht të drejta, qilimi është shumë më i mirë në minimizimin e shfaqjes së papërsosmërive të tilla sesa drurë apo tjegull.
Kjo nuk është për të sugjeruar që ju të fshehni kushte të tilla nga blerësit tuaj potencialë (agjenti juaj i pasurive të patundshme do t'ju japë këshilla më të mira për këtë) por ju doni të tregoni blerësit se çështja është e vogël dhe mund të jetoni nëse nuk planifikojnë për të bërë riparime menjëherë.
3. Preferenca personale - gjasat janë, do të jetoni në shtëpinë tuaj deri në datën e mbylljes së shitjes, e cila mund të jetë muaj larg. Pra, pa marrë parasysh se çfarë zgjidhni, ju doni që ajo të jetë diçka me të cilën mund të jetoni në të kaluarën. Dhe pavarësisht tendencave aktuale, ka ende shumë njerëz që preferojnë qilim në sipërfaqe të forta, dhe nëse jeni njëri prej tyre, ka të ngjarë që dikush që e konsideron blerjen e shtëpisë tuaj mund të jetë një prej tyre.
Cili qilim?
Pra, tani që keni vendosur të zëvendësoni qilimin tuaj, cili është lloji më i mirë i qilimit për shitjen e shtëpisë tuaj? Blerja e qilimit me qëllim të shitjes së shtëpisë suaj është pak më ndryshe se sa blerja e qilimit për veten tuaj, në atë që ka karakteristika dhe cilësi të ndryshme që dëshironi të keni qilim.
Nëse shtëpia juaj nuk është një shtëpi shumë e lartë, ju nuk do të dëshironi të vendosni të njëjtin nivel investimi në qilim sikur të keni planifikuar të jetoni vetë për 15-20 vitet e ardhshme.
Pra, do të kërkosh një qilim që ka një çmim më të ulët, por që ende duket plot dhe tërheqës. Një opsion i madh për këtë është të marrësh në konsideratë një varg tekstesh , i cili është një version i përditësuar i qilimit tradicional të prerjes. Saxonitë e strukturuara zakonisht janë mjaft të përgjithshme dhe të padrejta, dhe shpesh mund të ofrojnë një vështrim më të madh në vlerë sesa kostoja e tyre. Shiko për një fibër BCF , pasi kjo ndërtesë ka tendencë të sigurojë një pamje më të plotë, më të madhe (dhe për këtë arsye më të lartë).
Nëse jetoni në një shtëpi moderne urbane, ju mund të dëshironi të merrni në konsideratë qilim që është më i modës, pasi tregu juaj do të jetë i ndryshëm nga ai për një shtëpi periferike ose rurale. Konsideroni të shkoni me një stil të shkurtuar dhe me hark - sugjeroj një gjeometrikë të shkurtër ose një pamje me pin-dot. Ose, në qoftë se shumë nga përfundimet tuaja janë të lëmuara dhe të lëmuara, merrni në konsideratë një frizë të gjatë për të shtuar disa cilësi dhe ndjenjë të rehati në hapësirë.
Cila ngjyre?
Natyrisht, ngjyra është një zgjedhje shumë personale, dhe të gjithë kanë shije të ndryshme. Kur vendosni shtëpinë tuaj, ju doni të përdorni një ngjyrë që do të apelojë për sa më shumë njerëz të jetë e mundur. Në mënyrë tipike, kjo do të thotë zgjedhjen e një toni neutral që do të punojë me një shumëllojshmëri të dekoratave, në mënyrë që blerësit potencialë shtëpiak të jenë në gjendje të përzier lehtë sendet e tyre në hapësirë.
Neutralet me ngjyra të lehta zakonisht punojnë më së miri, pasi ndihmojnë hapësirën për t'u ndier më të mëdha. Megjithatë, shumë blerës shtëpiak do të shuhen me qilim të bardhë, pasi ata do të shqetësohen se si do ta mbajnë atë të pastër. Pra, shkoni me një ngjyrë bezhë të bardhë, tigër ose gri të ngrohtë (grimca të ftohtë mund të ndjehen të padëgjuar).
Lloji i fibrave
Ju mund të përdorni më së shumti çdo lloj fibra qilimesh kur vendosni shtëpinë tuaj, megjithatë ju ka të ngjarë të gjeni se poliesteri në përgjithësi ofron vlerën më të mirë, duke dhënë ende një pamje të këndshme. Sigurisht, në qoftë se ju gjeni një vlerë më të mirë në një tjetër lloj fibra, shkoni për atë!