Shitja e Shtëpisë Tuaj? Ja si të shtojmë vlerë në dhomën e ndenjes
A po mendoni për shitjen e shtëpisë tuaj? Ka shumë përditësime që mund të bëni në mënyrë që ta bëni shtëpinë tuaj të duken më të mirën e saj dhe në fund të fundit t'ju sjellë dollarin më të lartë kur të shisni. Shumica e përditësimeve me vlera të larta mund dhe duhet të bëhen në dhomat kryesore me prioritet të lartë (kuzhina dhe banjo), por sigurohuni që mos të neglizhoni dhomat e tjera në shtëpi. Ka shumë mundësi për të jetuar përditësimet e dhomës, përditësimet e dhomës së familjes, përditësimet e hyrjes, dhe madje edhe azhurnimet për dhoma gjumi.
Para se të listoni shtëpinë tuaj për shitje, konsideroni disa nga këto mënyra për të rritur çmimin tuaj të shitjes. Disa janë të lehta dhe të lira, ndërsa të tjerët janë pak më të çmuar dhe kërkojnë punë pak më shumë, por të gjithë mund të shtojnë vlerë në shtëpinë tuaj.
Ngjyrat e Ngjyrave Neutrale
Muret neutrale nuk janë për të gjithë. Disa njerëz preferojnë të shkojnë të guximshme, të ndritshme ose madje edhe krejtësisht të egra kur bëhet fjalë për ngjyrën e tyre të murit. Dhe kjo është e mrekullueshme. Megjithatë nëse shitni shtëpinë tuaj është shumë e rëndësishme të kuptojmë se jo të gjithë do të ndajnë shijet tuaja. Para se të vendosni shtëpinë tuaj në treg dhe të filloni t'a tregoni atë blerësve potencial, duhet të konsideroni seriozisht pikturimin e mureve një ngjyrë të lehte, neutrale, si bardhë, krem, beige, gri të lehta ose ndonjë version të një prej këtyre ngjyrave. Sigurisht, kjo mund të duket pak e mërzitshme në krahasim me preferencat tuaja të gjalla, megjithatë në qoftë se doni të merrni dollarin e lartë për shtëpinë tuaj ju duhet të apeloni për sa më shumë njerëz të jetë e mundur dhe ngjyrat e forta nuk do ta bëjnë këtë.
Dyshemetë drurë
Një nga frazat më të zakonshme në Listimet e pasurive të patundshme në Amerikën e Veriut është "parket e drurit në të gjithë". Kate drurë kanë qenë - dhe vazhdojnë të jenë - një pikë e madhe shitëse për të gjitha llojet e shtëpive. Kate të reja, të vjetra, moderne, ose tradicionale, drurët e drurit janë tërheqës në vetëm për çdo situatë.
Pra, nëse po vendosni në dysheme të reja dhe dëshironi të maksimizoni investimin tuaj, duhet të konsideroni seriozisht drurin. Kur të shkoni për të shitur shtëpinë tuaj ju do të gjeni ju mund të komandoni një çmim më të lartë se në qoftë se keni pasur një version të petëzuar ose vinyl. Vetëm mbani në mend se ata nuk merren me lagështi dhe lagështi mirë kështu që nuk e instaloni drurë në bodrum.
Replace Hardware
Kur njerëzit mendojnë për hardware, zakonisht mendojnë për gjëra të tilla si çelësat e kabinetit të kuzhinës dhe tërheqin, por ka më shumë pajisje në shtëpinë tuaj sesa ndoshta mendoni. Nëse dëshironi të ndreqni dhomën tuaj të jetesës dhe të shtoni një vlerë të vogël shtesë, hiqni çdo pllakë kalimi të vjetëruar ose të zymtë, kapakët e daljes, dhe dorezat e dera për diçka të re dhe moderne. A ka shtëpia juaj mbulesa plastike për ndërtues? Konsideroni zëvendësuar ato me versione të reja metalike. Kjo mund të duket si një gjë e vogël, por hardueri mund të vendosë me të vërtetë tonin për një dhomë dhe hardueri i lirë ose i vjetëruar mund ta bëjë dhomën të ndihet në këtë mënyrë. Po ashtu, hardware bashkëkohore, me pamje të mirë mund ta bëjnë të gjithë dhomën të ndihen kështu.
Moulding arkitektonike
Një përditësim i thjeshtë i dhomës së jetesës që mund të bëhet në fundjavë (nëse dëshironi të rrokullisni mëngët dhe të bëni një punë të vogël) është të shtoni formimin arkitektonik, siç është formimi i kurorës, pllakëzimi ose veshja.
Kur bëhet në mënyrë tradicionale, veshje me mbulesa me dru zdrukthëtar mund të jenë mjaft të shtrenjta, por një projekt i derdhur i DIY kushton vetëm disa qindra dollarë (varësisht nga kompleksiteti i dizajnit tuaj). Rezultati e bën dhomën të duket më elegante dhe do të duket sikur keni kaluar një pasuri - veçanërisht nëse pastroni të njëjtën ngjyrë si muret.
Fix çarje në muret dhe tavanet
Asgjë nuk e bën një vështrim të shtëpisë të neglizhuar më shumë se çarje në muret dhe tavanet. Nëse doni të merrni një dollar të lartë për shtëpinë tuaj, sigurohuni që keni adresuar ndonjë problem të tillë përpara se të renditni shtëpinë. Nëse ato janë vetëm çarje të hollë, ju mund t'i mbushni ato dhe të bojkotoni mbi to, por nëse ata sinjalizojnë një problem më të madh, ju ose do të duhet të keni një rregullim profesional ose të jeni gati për të ulur çmimin tuaj të kërkuar.
Askush nuk dëshiron të shohë një goditje të madhe në mur ndërkohë që ulen në dhomën e tyre të jetesës, dhe ju nuk mund të presin që blerësit potencial t'i injorojnë ato.
Heqja e tavaneve të kokoshkave
Tavanet e kokoshka ishin të njohura nga rreth viteve 1950 deri në vitet 1980, por kjo nuk është më. Në fakt, tavanet e kokoshkave u japin dhomave një pamje me të vërtetë të vjetëruar që shfarron shumë blerës potencialë. Nëse dëshironi të përditësoni dhomën tuaj në mënyrë që të duket më aktuale dhe thirrjet për më shumë njerëz të marrin në konsideratë marrjen e qafe prej tij. Nëse keni aftësi të forta DIY kjo është një punë që mund të bëni vetveten, megjithatë mund të jetë shumë e çrregullt dhe për shkak se keni të bëni me tavane, mund të jetë e vështirë, prandaj përpiquni vetëm nëse jeni të ndjeshëm me sfidën. Gjithashtu, nëse kokoshka u aplikua para 1978, ajo duhet të testohet për asbest. Nëse rezulton se është e bazuar në asbest, do t'ju duhet të hiqni atë siç duhet dhe në mënyrë të sigurtë nga një profesionist. Në asnjë rrethanë nuk duhet të përpiqeni të hiqni vetë asbestin.
Pastroni Windows-in
Mund të duket si gjëja më e thjeshtë në botë, por është e habitshme se sa njerëz harrojnë këtë detyrë shumë të rëndësishme. Drita natyrale është shumë më tërheqëse sesa dritë artificiale, dhe dritaret duhet të jenë sa më të pastra që të jetë e mundur në mënyrë që të maksimizohet sasia e dritës natyrore që mund të arrijë. Dritaret e ndyra ose të ndyra mund t'i japin një dhomë të tërë një vështrim të zbehtë dhe të errët. Çfarëdo që të bëni, mos e kaloni këtë hap shumë të rëndësishëm. Është një përditësim i dhomës së jetesës që është i lehtë, praktikisht i lirë dhe do të bëjë një ndryshim të rëndësishëm.
Pa marrë parasysh se çfarë tjetër bëni për të provuar dhe rritur vlerën e shtëpisë tuaj para se ta listoni atë për shitje, sigurohuni që të pastroni çdo gjë nga lart poshtë. Asgjë nuk i kthen njerëzit më shumë se pluhuri dhe grime, dhe është e mrekullueshme sa shpejt njerëzit do të thonë 'jo' për diçka që ata e perceptojnë të mos jenë të pastër. Njerëzit kanë shumë më shumë gjasa të shpenzojnë më shumë para për diçka që duket e pastër dhe e freskët sesa të shkojë në telashe për ta pastruar atë vetë. Pra, pastroni kate, mure, tavane, shfryn e ajrit dhe çdo gjë tjetër që mund të gjeni!