Për shumicën e njerëzve, kur është fjala për ndërtimin ose renovimin e një shtëpie, buxheti është një pengesë e madhe për të përmbushur ëndrrat. Kur vjen puna për ta bërë atë të gjelbër, mund të duket të jetë një pengesë e pakapërcyeshme. Por, si me çdo gjë, nëse e dini të dhënat e duhura, rruga drejt suksesit mund të bëhet shumë më pak e përplot. Në këtë mënyrë, këtu janë 5 këshilla miqësore për buxhetin për ndërtimin ose rinovimin e një shtëpie të gjelbër .
# 1 Kërkoni grantet tuaja potenciale, shpërblimet dhe pushimet tatimore
Shumica e investimeve eko-miqësore paguajnë për veten me kalimin e kohës, por në qoftë se ju doni një rikthim pak më të shpejtë, shikoni se çfarë zbritje, pushime taksash dhe grante ju mund të keni të drejtë për të.
Këtu është një mostër e asaj që ndodhet atje:
- Pritini shpenzimet tuaja të instalimit të energjisë diellore me 30-50% me ndihmën e Energy Sage.
- Pengu me energji efikase Një program kredie federal, EEM lejon pronarët e shtëpive që të financojnë ose të përmirësojnë efikasitetin e energjisë në shtëpitë e tyre ekzistuese ose të rrisin fuqinë e blerjes së shtëpive nëpërmjet blerjes së një shtëpie të re energjie.
- Kreditë Federale të Tatimit mbi të Ardhurat për Efiçiencën e Energjisë ofrojnë fonde për përmirësime të efektshme në shtëpi, duke përfshirë ngrohje të ujit, furra dhe kaldaja, pompat e nxehtësisë, kondicionerët, izolimin e ndërtesës, dritaret, dyert, çatitë dhe më shumë.
- Baza e të Dhënave të Shteteve të Nxitjeve për Rinnewables & Efficiency (DSIRE) është një bazë të dhënash mbarëkombëtare që kategorizon stimujt nga shteti. Faqja e bën shumë të lehtë për të gjetur stimuj për përmirësimet e rinovueshme dhe të efikasitetit në të gjitha fushat e Shteteve të Bashkuara.
- Home Innovation ka një shtet sipas listës shtetërore të të gjitha stimujve që ofrohen për projektet e certifikuara të standardeve kombëtare të Green Building.
- Agjencia Amerikane e Mbrojtjes së Mjedisit lidhet me shumë nga burimet e financimit për ndërtimin e gjelbër që janë në dispozicion në nivel kombëtar dhe në nivel shtetëror dhe lokal.
# 2 Të jetë i hapur për ripërdorim
Pretty much gjë më eko-miqësore që ju mund të bëni është të ripërdorim materialet ekzistuese. Jo riciklimi - ripërdorimi, sepse nuk kërkon materiale shtesë, energji ose ujë për ri-përpunim apo prodhim.
Disa kontraktorë nuk do të punojnë me materialet e përdorura, por ata janë të mirë për DIY-ers. Plus, ndonjëherë ndodhesh me sende unike që transformojnë shtëpinë tuaj në mënyra që nuk mund të imagjinoni. Këtu janë ide për të marrë ingranazhet tuaja si ta bëni këtë me projektin tuaj:
- Nëse po rimodeloni, merrni në konsideratë gjëra të tilla si pastrimi i dyshemeve ose kabinete në vend që të zëvendësoni.
- Shiko për dyqane të shpëtimit në shtëpi. Këto lloje të dyqaneve shesin materialet e ndërtimit të përdorura me butësi për një pjesë të kostos. Ju mund të gjeni gjithçka nga pllakat dhe tualetet në dyert e qilimave dhe dollapët. Pa marrë parasysh se ku ndodheni, ekziston një vend habitati për njerëzimin, brenda distancës së makinës.
- Kontrolloni faqet e internetit si Craigslist ose faqet lokale të Tregut të Lirë (nëse keni). PlanetReuse është një burim fantastik për gjetjen e materialeve të ndërtimit të përdorura, gjithashtu (kudo në vend!).
# 3 Merrni parasysh kostot afatgjata, jo vetëm kursimet afatshkurtra
Le të përdorim ngrohësit e ujit si një shembull këtu për të shtypur disa numra.
- Një ngrohës uji 40 gallon kushton rreth 650 dollarë. Ju do të paguani rreth 300 dollarë në vit për të drejtuar atë dhe jetëgjatësia mesatare është 10 vjet. Kostoja juaj totale është 3.650 $.
- Një ngrohës me ujë të ngrohtë prej 40 gallon kushton rreth 1.500 dollarë, por ka të drejtë për një kredi tatimore prej 30% (kostoja neto është tani $ 1.000). Shpenzimet vjetore të ngrohjes së ujit do të jenë rreth 105 dollarë dhe jetëgjatësia mesatare është 20 vjet. Kostoja juaj e përgjithshme është $ 3,100.
Unë jam i sigurt që keni vënë re se ngrohësi diellor me ujë të ngrohtë ka dy herë më shumë se një jetëgjatësi, kështu që le të krahasojmë shpenzimet për të dyja pas 20 vjetësh. Ju do të shpenzoni rreth 3.100 dollarë për modelin diellor dhe 7.300 dollarë për tradicionale pasi që ju do të keni për ta zëvendësuar atë. Tani ju duhet të vendosni - kurseni $ 850 deri para ose $ 4.200 në afat të gjatë? Dhe mos harroni të përfshini kursimet afatgjata mjedisore: reduktimin e emetimeve të CO2, reduktimin e përdorimit të burimeve natyrore (një ngrohës në vend të dy) dhe reduktimin e mbeturinave të deponive (përsëri, një ngrohës në vend të dy).
Në një buxhet, sigurisht që ka raste kur nuk ka hapësirë për të investuar në opsione me çmim më të lartë, eko-miqësor, kështu që prioritet të artikujve që do t'ju japin kthimin më të madh në investimin tuaj (si ngrohësit diellorë të nxehtë).
# 4 Jini të zgjuar rreth hapësirës
"Mendoni se sa hapësirë keni nevojë, jo vetëm sa doni", thotë Keith Pandolfi nga revista "This Old House".
"Shtimi i pamjeve të panevojshme katrore jo vetëm që rezulton në përdorimin e tepërt të materialeve ndërtimore, por gjithashtu duhet të faktorit në ngrohje shtesë, ajër të kondicionuar, energji elektrike dhe mobilje që ju nevojitet për të shërbyer hapësirën e jetesës. Nëse nuk mund të heqësh dorë nga pajisje të caktuara, le të bëjnë dhoma të dyfishta - një dhomë lavanderie , e cila është edhe një qilar, ose një zyrë në shtëpi që konvertohet në një dhomë të ftuar. "
# 5 Gjeni Materialet eko-miqësore që kushtojnë më pak se Counterparts e tyre tradicionale
Unë nuk po flas unicorns këtu. Këto me të vërtetë ekzistojnë. Ndonjëherë materiali në vetvete është më pak, por më shpesh është puna që zvogëlon shpenzimet. Këtu janë dy shembuj:
- Sipas HomeWyse, kostoja totale (materiale dhe punë) për të instaluar një dysheme drurë mund të shkojnë nga $ 8-13 për sq / ft, ndërsa tape do të jetë $ 5-7 per sq / ft.
- Duke përdorur panele izoluese strukturore ose SIP, të cilat janë panele izoluese të bëra nga shkuma me fije qelqi, të cilat kanë qenë të vendosura në mes të paneleve strukturore, në krahasim me ndërtimet tradicionale 2x6 mund të zvogëlojnë koston tuaj të përgjithshme të projektit deri në 30%. Si është e mundur kur ata kushtojnë 10-20% më shumë? Kryeministri SIP përshkruan të gjitha përfitimet:
- Pre-izoluar! Nuk ka nevojë për të blerë izolim shtesë
- Para-fabrikuar dhe precut kur dorëzohen në vendin e punës: kurseni 20-30% në kuadrin e punës
- Elektrike është instaluar 20-30% më shpejt
- Mbeturinat e vendeve të punës reduktohen me panele të para-prera - kursen rreth 30% të mbetjeve të dërguara në deponitë
- Shtëpinë e ngushtë do të thotë sisteme të vogla HVAC - deri në 40% kursime
- Produkti i parashikuar STRAIGHT i projektuar është plumb & square çdo herë = instalim më i shpejtë për punën e përfundimit. Dyer / dritare / mulliri: pa lëndë djegëse = mure të drejtpërdrejta për instalim të dyerve / dritareve / mullinjve më të shpejtë. Dyshemetë: dysheme dhe mure të nivelit = nuk ka nevojë të shim
- Shtëpia është tharë në më të shpejtë, subs mund të fillojë më shpejt - më pak të humbur "ekuipazhin" ditë
- Asnjë mbulim i çatisë nuk kërkohet në mbulimin e pjerrësisë së ulët
- Cilësia më e mirë e ajrit të brendshëm, sistemet e pastrimit të ajrit më të vogël apo jo të kërkuar në shumë klima
- Ndërtesat dhe shtëpitë përfundohen më shpejt. Më pak interes i paguar.
- Kualifikoni për stimulimin e taksave federale prej $ 2000 për ndërtuesin dhe një shtesë prej $ 1500 për pronarin e shtëpisë
Pra, shumë njerëz supozojnë se do të gjelbër do të thotë bombardim nga më të gjelbër, por në mënyrë të qartë kjo nuk duhet të jetë rasti. Përdorni këto këshilla për ta bërë shtëpinë tuaj të gjelbër të ëndrrave një realitet pa thyer bankën.
Autori, Janelle Sorensen është themelues dhe shefi strateg në Gro Gud dhe kryeson mësuesin e përmbajtjes për Elemental Green , ku mund të fitoni më shumë për ndërtimin dhe rinovimin e shtëpisë (produkte, projekte dhe më shumë) eko-miqësore.